プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[3220: 匿名さん]

>>3207
まあそうだよね
浦和に限らずどこの駅も何口の方がいいとかあるけど、浦和は西口だよね

でもきっとここの購入者は学区も地盤も地域性も気にならなくて、駅近に満足して買ってるんだろうからそれはそれでいいのでは？
ちゃんと調べずに駅近ってだけで買った人は後で事実を知ってショックを受けるかもしれないけど、さすがに何千万の買い物するのに調べないわけないだろうし

[3221: 匿名さん]

歴史的経緯は知りませんが、いまの東仲町はどや街なぞではなく、ブランドマンションが建ち並ぶ浦和でも屈指の高所得者ばかりが住む区域ですので・・・
そういうこと言い出したら、西口だって高度経済成長期に都内通勤者のベッドタウンとして急速に人口増加するまでは、辺鄙な田舎だったんですよ？

[3222: 匿名さん]

高輪くらい歴史があるお屋敷街なら、その隣の品川ディスってもまぁ納得するけどさ。
浦和原人ごときが、何をお高くとまって西口だ東口だとマウンティングしようとしてるのかと。失笑ものだよ。

[3223: 匿名さん]

>>3217 匿名さん

競馬場とかバラ女のことかしら。難しい

[3224: マンション検討中さん]

一期と二期だけで即日完売、瞬間蒸発。
これが、資産価値というやつなんだなと思った。東口といえ、駅、西口メイン、パルコ、伊勢丹、全てが徒歩4分圏内。やっぱいいよ、ここ。

[3225: 匿名さん]

浦和駅はいい駅だよ
本当に住みやすいよ

[3226: マンション検討中さん]

>>3225 匿名さん

同感。

[3227: 匿名さん]

追いつき追い越せで切磋琢磨だよ

[3228: マンション比較中さん]

結局ここはマークスより更に売れ行きが良かった。
これで浦和周辺では、デベはますます強気な値付けをしてきますね。
バブルか地域の価値上昇かは知らないけど。

[3229: 匿名さん]

切磋琢磨し、10年後には東口も更に見栄え良くなるんじゃない？
東西の行き来できる通路できてこの発展ぶり。まだまだ東口が華やかになる余地あり。
とりあえず、ガーデンは東仲町の評判に貢献した。

[3230: 匿名さん]

パークハウスも2階が84平米6700？万くらいで中古でたけどもう売れたみたいだし、東口でも駅近は6千万以上出してもいいという層が一定数いるんだよ。
西口も東口も所詮田舎の埼玉の浦和という小さな存在。仲良くしようよ。

[3231: 匿名さん]

岸中の評判は最近も聞くが、常盤中は色々大変みたいね。白中も原山も昔とは違い凄く良い学校になりましたね。

[3232: 匿名さん]

>>3231 匿名さん

色々大変って、何がですか？具体的に書いてください。

[3233: 匿名さん]

とてもよい物件でしたね。
うちは発表前から期待してましたが、
間取りが無理でした。
4LDKが欲しかったのですが
最上階２邸以外の両角部屋が
3LDKなのは残念でした。
子供に個室をあたえる年齢で二人以上
いると収納場所などやはり狭いです。

[3234: 匿名さん]

常盤の情報なんてどうでもいい。他のスレでやってください。

[3235: 匿名さん]

>>3231 匿名さん
根拠のない書き込みですね。

[3236: 匿名さん]

>>3231みたいな、根拠のない東口あげのせいで何度も荒れてるんだけどね。

とにかく現状の評判では西口>東口なんだから、それは受け入れて、それとは別で東口を盛り上げていけばいいのに。

東口派も西口派も3231みたいな書き込みのせいで無益な争いをしてるんだよ。

3231みたいなのが一番うっとうしいよ。

[3237: 匿名さん]

3199さん

東口徒歩１０分以内なら、マンションではないですが、前地に６０００万円くらいで戸建ての建売が出てますよ～。
マンションではないし、このマンションとは関係ないので参考までに。

[3238: 匿名さん]

徒歩10分なら都内への通勤の利便性が薄れるんで、わざわざ浦和に住まないかな。
ましてや駅近のプラウドやパークハウスならともかく、戸建なんて、埼玉なんかで買っちゃったら売るに売れなくなること目に見えてるよね。

[3239: 匿名さん]

常盤・岸町すら6000万円あれば建売であれば購入できるのに、前地までがその値段？バブルだね～