プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[2653: マンション検討中さん]

>>2652 マンション検討中さん

同意します！浦和駅近で、希少な環境だとおもいます。

[2654: 匿名さん]

高層階が安いのはエレベーターが一基しかないからですかね？
朝は最低5分は待ちそうです。

[2655: 匿名さん]

不便でしょうがエレベーターの数と価格差は関係ないでしょうね。
むしろ途中で一杯になって素通りされることがない分、朝は中層階より高層階のほうが早く外出できると思います。
低層階でも日当たりがよいので差がつけられず、高層階との価格差が小さくなったとのこと。
その分角部屋がかなり高額になっており中部屋と価格差がついています。

[2656: 匿名さん]

マークス高層階よりガーデン高層階だよなぁ

[2657: 通りがかりさん]

>>2647 匿名さん
賑やかなところがお好きなのですか？
私は静かで最高の環境だと思いましたよ。

[2658: マンション検討中さん]

HP、第1期、登録即日完売御礼！
となっておりましたね。
人気があるのは良い事ですよね、買えて良かったです！！

[2659: 匿名さん]

>>2658 マンション検討中さん
2期も一瞬でしょうね

[2660: 匿名さん]

すっかり出遅れました。
こちらの両角部屋は4LDKですか？

[2661: マンション検討中さん]

>>2658 マンション検討中さん
最初はディスりまくってる書き込み多かったですが、そもそもこういうスレはディスり目的多いし、やはり、浦和駅徒歩2分のプラウドは強いですよー。しかも静かで線路からも距離があり、東口だけど西口メインストリートにすぐに出れる。申し分ないと思います。買えた方、羨ましいですね。おめでとうございます。

[2662: 通りがかりさん]

二期っていつから登録開始なんだろう？

[2663: マンション検討中さん]

>>2652 マンション検討中さん
私も2650さん、2652さんと同意見です。幸い埼玉は国公立の受験校もありますし、電車通学させるにも駅徒歩2分なら安心です。
そもそも子供本人に勉強やる気と実力がないなら原山中でのびのび育ってくれれば十分です。

[2664: 匿名さん]

>>2662 通りがかりさん
18日からと言ってましたよ。

[2665: 通りがかりさん]

>>2664 匿名さん
すぐなのですね！情報ありがとうございます！
1期と期間があかないけど完売するのかなぁ。楽しみですね。

[2666: 匿名さん]

ネガコメ、悪意しかないってことですね。

[2667: 匿名さん]

2647です。
2650さん以下の皆さんが指摘していることに異論はありません。同じ意見です。
そのため、事前案内会の前に野村の担当者から参加の依頼があった際には部屋を指定して、買うことを伝えていました。
ただ、その後、何回も現地を見に行っているうち、違和感が出てきたのです。
要するに、マンションを囲む道路の周りの街並みが雑然としていて清潔感がないというか、上手く表現が出来ませんが、とにかく街並みに馴染めず、2650さんが指摘するような周囲の環境を考えても買わない方が良いように思えてきたのです。
今良く考えて見ると、2650さん以下の皆さんとは１周り以上の年代の差があり、マンションに求めるものが違うのではないかと思います。

[2668: 匿名さん]

>>2667 匿名さん
まー人それぞれですね。
購入している人はそうは思ってないんじゃないですかね。

[2669: 匿名さん]

>>2668匿名さん
そうかも知れません。私がボケて感覚がズレ始めたのかも知れません。

[2670: マンション検討中さん]

>>2669 匿名さん

いつか素敵なマンションの巡りあえると良いですね！

[2671: マンション検討中]

>>2669 匿名さん
駅から少しありますが、ヴェレーナグラン浦和仲町あたりは静かで条件にあってるのではないでしょうか？建物のグレードならばあちらの方が一ランク上ですし。

[2672: マンション検討中さん]

やっぱり、マークスでしょ！