プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[2613: 匿名さん]

>>2609

常磐と岸、白幡と本太が逆じゃないですか。
親の所得で常盤＞岸だし、白幡＞本太になるので。

だから常盤、岸、白幡、本太、大原、原山＝木崎の順になると思いますよ

[2614: 匿名さん]

学区の話はつまらない

[2615: 匿名さん]

>>2612 匿名さん
本当ですか？
専業主婦は勝手にPTAでもやればいいと思うけど、共働きだとPTAのために有給取るわけにも行かないでしょうし、皆さんはどうされてるのですか？、

[2616: マンション検討中さん]

ウチはシカトです

[2617: 匿名さん]

専業主婦も別にPTAするために専業主婦してるわけじゃないのに、共働き理由にする奴が1番うざい。有休くらいとれよ、そんな調整もできないなんて、どれだけ仕事できないんだって思う。

[2618: 匿名さん]

義務ではないとはいえ、シカトで大丈夫なんでしょうか。さいたまの村社会で、子供が地域でいじめられたり陰湿な仕返しをされないかと心配になります。

[2619: 評判気になるさん]

>>2611 マンション検討中さん
楽しみですね〜
公開抽選会、参加されるのですか？

[2620: マンション検討中さん]

今のところ何部屋くらい抽選になってるかわかる方いますか？自分のところが抽選にならないことを祈ってます！

[2621: 評判気になるさん]

>>2620 マンション検討中さん
私が行った時は角部屋3つと最上階1つだと聞きました。私は最上階が良かったのですが、不動産の方にやめてやめてと言われ、抽選に回してもらえず。空きの部屋もありましたが、買う気が失せてしまい、辞めました。無事に購入できるといいですね。

[2622: 匿名さん]

価格と管理費みて資産として魅力がなくやめたけど、抽選とか笑
野村は営業うまいね

[2623: 評判気になるさん]

>>2622 匿名さん
あ、高くて買えなかった人ですか？一緒です（笑）どんなお金持ちの人たちが住むんだろう〜羨ましい！

[2624: 匿名さん]

誰かこれにマークスとか入れて

●ワイズユウラク浦和　築13年
902号室　南66.53㎡　3990万円
東口徒歩4分（北口不明）

ーーーー湘南新宿ライン確定ーーーーー
●パークホームズ東中町　築2012年07月
301号室　南70.5㎡　4280万円
東口徒歩5分（北口不明）

●プラウド浦和東仲町　築2010年09月
303号室　南73.72㎡　4370万円
東口徒歩4分（北口不明）

ーーーーここからバブル始まりーーーー
●ザ・パークハウス浦和東仲町　
301号室　南70.02㎡　5200万円台
北口徒歩4分

●プラウド浦和東仲町ガーデン
305号室　南70.86㎡　5960万円台
北口徒歩2分

※参考
●浦和タワー
306号室　南東72.35㎡　6100万円台
西口徒歩4分
高砂小・岸中・免振

[2625: マンション検討中]

もう販売から1ヶ月くらいでしたっけ？契約のお花、ほとんど埋まってましたね。
スペック普通だが北口2分はやはり強い！！プラウド様恐れ入りました。

[2626: 匿名さん]

>>2624 匿名さん
消費増税分の建物+3%を考慮しても余裕で2割上がってますね。
北口からはワイズ1分、元祖プライドと三井はガーデン同じく2分ってとこかな。

[2627: 匿名さん]

>>2625 マンション検討中さん

販売からまだ一週間ですよ。事前案内会開始からは1ケ月くらいですね。

[2628: 匿名さん]

やはり割高過ぎて低層も抽選ないねー

[2629: 匿名さん]

ん、抽選あった？

[2630: 匿名さん]

角部屋、最上階、他一部中住戸はいま抽選会の真っただ中です。

[2631: マンション掲示板さん]

駅近で抽選が無い物件は終わってるけどな。

[2632: 匿名さん]

第一期販売70戸すべてに申し込みがあったとのことで、浦和物件数年ぶりの第一期即日完売ですね。
あとは第二期の14戸がどうなるか…