（仮称）西宮北口駅直結マンション

[かんかん]

　西宮北口駅直結分譲マンション計画のご案内が郵送されて来ました。
　非常に関心を持っておりますが、建設予定時期はいつぐらいになるのでしょうか？
　ジオ・ウェリス西宮北口は駅近の割りに比較的求めやすい価格設定だったようですが、
今回も求めやすい設定にしてくださるのでしょうか？
　とりあえずフリーダイヤルに電話してみます。
　西宮北口近辺は、中古物件もなかなかでないですね・・・。

[382: 匿名はん]

381さん
家探しは本当に大変です　今のところ表立った計画のない北口を探されるのは
しんどいと思いますが他にもきっといいところが出てきますよ
ラピタスは当時は新聞の折込チラシが竣工後もしょっちゅう入ってた記憶があります
今は引き合いが多そうですね
北口の駅南は相当な空き地があるので折り合いというか調整がつけば必ずマンションが
建つような気がします

[383: 匿名はん]

ここ最近、売れる物件とそうでない物件の格差が出てきたようです。

ジオタワー西宮北口(約200戸)が億ションも含め、平均価格4925万円と
高額にもかかわらず即日完売した、という事実で北口に目を付けているデベは多いでしょう。

[384: 匿名はん]

>>378
ロイヤルはすごく強気の値付けと思っていましたが、７月末最終１邸の
広告が出て、今はモデルルーム壊していますので、既に完売だと思います。
ＨＰは全然ＵＰしていませんが。売れるものですねー。あの値段で完売
ってことは確実に地価上がっているように思います。

[385: 匿名さん]

[386: 匿名はん]

投稿時間から見て学生さん？言ってる事全部逆だわさ。

[387: 匿名さん]

[388: 匿名はん]

梅田難波に１０分以内よりも梅田と三宮に１５分の方が魅力的に思う人もいるみたいですよ。
ＪＲ西宮圏の購買力＞阪急西宮北口圏の購買力
だと思われる根拠はなんでしょう？ご教授ください。

[389: 匿名はん]

都心人気で価格上昇　県内マンション

上昇の一因は阪急西宮北口駅前（西宮市）の新築物件。平均価格が四千九百二十五万円と高額だが、
全百七十九戸が即日完売した。地の利がよい都心物件の人気ぶりを示した。
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阪急不動産などが発売した阪急西宮北口駅前の「ジオタワー西宮北口」が平均価格4925万円と
高額にもかかわらず即日完売した一方で、滋賀県内では14戸の募集に成約が皆無の物件が出る
など立地による格差が広がっている。

[390: 匿名はん]

＞３８７
大阪地区のアラシさんや、阪神間の良さの何たるかも分からない田舎の
人は、このスレ関係ないんじゃないの？人気に妬んで出てこないで欲しいね。
関係ない人は別のスレで盛り上がってください。

[391: 匿名はん]

西宮北口は、利便性と環境など様々な面において高水準だと思うよ。
総合的に見るとかなり評価は高くなるし、あらゆる年齢層にも順応できる地域。

[392: 匿名さん]

[393: 匿名はん]

何度も言うけど、＞392「ではわね」「８倍の競争力」？とか日本語もちゃんと
書けないような人は来なくていいから。
あと「ゴージャス」とかいうフレーズが、えらく安っぽいな。
一応義務教育は受けているんだよねー？
そのくせ最後の「芦屋住民・・・」？
阪神間への劣等感ありありで、お気の毒様だね。

[394: 匿名はん]

いずれ十三新大阪間を繋ぐという話しもちらほらありますし、実現されたら新幹線に乗るにも便利になりますよね。
両空港へのバスも出ていますしアクセスは万全だと思います。
それに宝塚方面へも直行できますから高齢の電車族ゴルファーにも魅力的だと思います。
もうすぐ西宮北口大阪間が短縮されて１３分になりますから、本当にラクになりますよ。
大阪市内で４路線使えてもどこに行ったらいいのかわかりません。

[395: 匿名はん]

以前出張でＬＨ（ルフトハンザ）を多用していたが、関空までのアクセスが
実に快適で、あっという間にフランクフルトに到着。直行便なので、北口から
フランクフルトまでバス１本と飛行機１回。ほとんど寝ていて到着。
そのせいか北口周辺は航空会社関係者が結構住んでいる。
住めば離れられなくなるというのが、西宮北口在住の実感。

[396: 匿名さん]

[397: 匿名はん]

要するにお金持ちは西宮北口じゃなくて、
大阪市内に来て下さいってことですよね。
用件は完結に言うべきですよ。

[398: 匿名はん]

>>396
坪単価２５０万円で、４億５千万だと結局何平米になるの？？
しかもモデルルームで？
計算して答え教えてね。
そこが８倍の競争力って、そういう物件は普通抽選８倍にならないよね。
買った人の情報なんて個人情報保護法で公表される訳ないよね。
ずっとあなたの大好きな、洗練された大阪市内に籠っていて下さい。

[399: 匿名はん]

最近このスレがやたらとあがってますがもうすぐ北口で新マンションが立ち上がる
予兆でしょうか？？？

[400: 匿名はん]

　阪Ｑ様も阪新様を割高に購入されて、金利負担が重くなり手持ちの現金化・・・。
　となると期待が持てるような気も・・・。
　でも、西宮スタジアム跡の再開発は規模縮小しないで下さいね。
　スタジアム跡の再開発の次なるアナウンスをお待ち申し上げております。

　余談ですが、大阪市内と西宮北口の比較は意味をなさないような気が・・・。
　それぞれにいい所があり、自分の重要視する条件次第で、大阪市内を選ぶ場合と北口を選ぶ
場合に分かれると思います。双方ともに関西地区の一員として発展していけばいいですね・・・。

[401: 匿名はん]

>>392その芦屋市民だけどひょっとしたら知ってるひとかも、でもその人は住む為に
買ってませんよ、税金対策らしいです。