シャリエパークナード南草津

[ご近所さん]

ＪＲ南草津駅西側（野路西部区画整理地）の東レとパナホームの共同で
建設予定のマンションの正式名称が決まったようですので、新スレ立てます。
情報交換に役立ててください。

所在地：滋賀県草津市野路町西部土地区画整理事業5街区1画地
交通；　JR南草津駅より徒歩2分
総戸数：318戸（他に店舗1あり）
構造：　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売：　2009年2月上旬予定
完成：　2010年3月上旬予定
施工：　(株)大林組
設計：　株式会社東急設計コンサルタント
売主：　東レ建設(株)、パナホーム(株)
販売提携(代理)：東レハウジング販売(株)

旧スレ（南草津の駅西口東レ建設予定マンションについて）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141/

HomePLAZA
http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/110575746b9.woa/wa/rea...

HOME'S
http://s.homes.co.jp/md/bid-16001700000014/

[984: 匿名さん]

>>981さんだれですか？

[985: 匿名さん]

相変わらず、隣のパデシオンの事をめちゃくちゃ言う営業さんがいるんですね…
正直幻滅しました。折角良いマンションだな～と思ってたんですが、レベルが低すぎます。
パデシオンに行っても同じでしょうかね…
せっかくの良い街が台無しです。もっと実のある話をしてくれる営業さんはいないんでしょうか。
たまたま当たった営業さん一人のせいで、良い物件も悪く感じます。パデシオンは見に行ってませんが、
なんか気の毒ですね。
私は子供がいるのでシャリエは期待していたんですが…

[986: 匿名]

私も９８５さんに同感です。ライバル物件を悪く言わないと売れないなんて、自分の売っているマンションに自信がないのかなと感じました。
私もまだ子供が幼いので、キッズルームに惹かれましたが、営業さんの人柄でなんか…となりました…

[987: 購入検討中さん]

どこにもパデシオンのことを悪く書いてないけど・・
なぜシャリエの営業って決めつけているのだろうか？

[988: 匿名さん]

986さんって、パデシオン南草津板のNo.275さんですか？

[989: 匿名]

９８６です。パデシオンには私は投稿してません。
それとシャリエに見に行って悪口ではないですが、あからさまにパデシオンが劣っているみたい事を言われた様に思いましたので…
大手なのでもっとしかっかりしてるかな…と思ってましたが残念です。

[990: 比較中さん]

でも、よく見比べるとパデの方が明らかに中身は劣ってると思うけど・・・。
営業はマンション販売の顔かもしれませんが、顔だけでマンションを判断するのは間違ってます。
営業なんて住んでからはまったく関係ない人なんですから。
それを理由にマンションレベルを比較してたら、自分に合ったいいマンションは探せないでしょう。

本当に検討してる人は顔（営業）を気にするより、自分に合った中身かどうかをじっくり比較しましょう。

[991: 不動産購入勉強中さん]

No.990 by 比較中さんのおっしゃることに同感です。
営業だけで判断するのは後々首を絞めることになります。
東レ販売も、シアーズも結局は販売専門会社。
入居した後は特に関係ありません。
住宅は不動産といわれる様にモノが全てです。

この掲示板でよくパデシオン南草津との比較がありますが、
総戸数が違う物件を比較する事そのものがナンセンスです。

パデシオン南草津は、総戸数138戸（３店舗）、契約数　約７０戸。
シャリエパークナード南草津は、総戸数318戸（1店舗）。契約数　約２６０戸。

ただ、同じあたりの場所で価格が大きく違うのは、一番お金がかかる構造面など
目に見えないところにかけるコストが大きく違うからてのはよく考えりゃわかります。
戸建てで言えば、ハウスメーカーの家と分譲を中心とした地元不動参会社が建てる家が
坪単価倍以上違うのと同じ理由です。

しばらくすればどちらも完売するでしょうが、双方の「価格が高いのに狭い」
「価格が安いのに広い」という意味を追求した方が検討する人にとってはメリットがあると思います。

[992: 物件比較中さん]

パデシオンのことは知りませんが、この物件がそんなにしっかりしたつくりで、価格を反映したプレミア感はないですね。
いたって普通の造りですよ、サッシの大きさも、スラブ圧も、耐震レベルも、調度品も。冷静に見て。

[993: 匿名]

＞「価格が高いのに狭い」
「価格が安いのに広い」
はっきりした比較ですね。まぁ今のご時世安くて広い方がいいのでは？


＞同じあたりの場所で価格が大きく違うのは、一番お金がかかる構造面など
目に見えないところにかけるコストが大きく違うからてのはよく考えりゃわかります。


本当にそうなんですかね？

[994: 購入検討中さん]

またネガティブキャンペーンが始まりましたね。

[995: 物件比較中さん]

キャンペーンかどうか知りませんが、結局この物件は売れ残っていて、値引きも行なわれている。ということでいいんじゃないですか。

[996: 名無しさん]

だから、その言い方がネガティブなの。

[997: 匿名さん]

放っておきなさいよ
そういうことしか言えない人なんだから

[998: 匿名さん]

シャリエ　残90戸　パデシオン　残18戸　

[999: 購入経験者さん]

マンションを買い替えた経験から言うと、新築価格の比較だけでなく売却時の価格がどうなるかも想定検討した方が良いと思います。近隣マンションと同じ価格でしか売れないか、それとも少々高く売れるか。個人的にこのマンションは高く売れそうだと思います。

[1000: 匿名さん]

シャリエの残りが90戸ってどこから出た数字なんだろうか

[1001: 匿名]

残りは16戸じゃないの？

[1002: 匿名さん]

未だにシャリエたたきやってんの、しあ○すさん。京都での悪評は、さすがですね。
９０は、でたらめですね。やりすぎです。あなたたち。

[1003: ビギナーさん]

今の時代安い方がいいのではないでしょうか？
安いからといって何か違いはあるのでしょうか？