シャリエパークナード南草津

[ご近所さん]

ＪＲ南草津駅西側（野路西部区画整理地）の東レとパナホームの共同で
建設予定のマンションの正式名称が決まったようですので、新スレ立てます。
情報交換に役立ててください。

所在地：滋賀県草津市野路町西部土地区画整理事業5街区1画地
交通；　JR南草津駅より徒歩2分
総戸数：318戸（他に店舗1あり）
構造：　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売：　2009年2月上旬予定
完成：　2010年3月上旬予定
施工：　(株)大林組
設計：　株式会社東急設計コンサルタント
売主：　東レ建設(株)、パナホーム(株)
販売提携(代理)：東レハウジング販売(株)

旧スレ（南草津の駅西口東レ建設予定マンションについて）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141/

HomePLAZA
http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/110575746b9.woa/wa/rea...

HOME'S
http://s.homes.co.jp/md/bid-16001700000014/

[373: 購入経験者さん]

シャリエ。良いマンションだと思いますよ。
野村よりも良い。

[374: ご近所さん]

大津の花火だったらチャリで行って帰帆島公園から見えるよ。
私は花火は見飽きたからもうどうでもいいけどね。

[376: 購入検討中さん]

抽選だからです。
客寄せ、広告用の部屋でエントランス近くで騒音が気になるかもしれないと
営業さんがおっしゃっておりました。

確かに安い。

[377: 匿名さん]

1890万円のお部屋の競争率ってどのくらいなんでしょうか。。
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[378: 安いなあ]

年収300万の派遣では購入難しいですよね？？

[379: 匿名さん]

頭金次第でしょうね

[380: 匿名]

頭金がしっかりあれば、最低ラインくらいの借入はできるのですか？

[381: 匿名さん]

頭金があっても派遣だったら、ローン審査厳しいと思いますが…。

[382: 匿名]

やはりそうですよね…。ありがとうございます。

[383: ご近所さん]

派遣の方でも、額を低くし、夫婦なら共有、もしくは親を保証人にするなど、
工夫すれば、地銀なら貸してくれることを聞いたことがあります。
でも、このマンションは、一流会社や、公務員などの契約者が多いらしいですよ。
値段がそこそこしますからね。

[384: 安いなあ]

やっぱ派遣ってダメなんですかね？頭金は500万あればいけるかな？

[385: 匿名さん]

ここで聞くより銀行で聞いた方がいいですよ

[386: 匿名]

抽選の倍率は20倍だそうです。
この前、行ってきました。

[387: 匿名さん]

派遣の場合、頭金が500万あったとしてもローン審査は厳しいような気がします。たとえ審査が通っても、金利が高かったりすると、支払いがしんどくなりますし、諸費用も以外とかかります。
一括購入できるまで、がんばってお金を貯めるしかないかもしれませんね。

[388: 匿名さん]

抽選の倍率すごいですね！
私も先日モデルルームに行きましたが、たくさんの人たちで盛り上がってました。
モデルルームの隣にパデシオンのモデルルームが出来てましたね。
シャリエの比較対象になるんでしょうかね。

[390: 匿名さん]

確かに全体的に値ははりますね。でもそれなりに設備も整ってるし結構惹かれてます。

[392: 物件比較中さん]

価格の低い部屋はもうあまり残っていないはずですよ。
この1890万の部屋は目玉として販売戦略としてわざと残していた様ですし。
1900万台の部屋もあったみたいですけど、かなり初期の段階でもう売れていました。
広さは低い価格帯の部屋だと、６８m2くらいが中心になると思います。

[393: 元サラリーマン]

突然、横からすみません。No391匿名さんのご質問に回答致します。
11月14日の資料では、安い順に2階Hタイプが3000万円未満、3階Hタイプが3000万円ちょっと、4階Iタイプが3000万円ちょっとですが、全てまだ売り出し前です。

[394: 元サラリーマン]

済みません。ちょっと早とちりでした。2000万円台まだたくさんありました。Cタイプ3室、Dタイプ4室、Kタイプ2室、Pタイプ6室、Mタイプ1室、もっとあるかも。修正致します。

[395: ご近所はん]

におの浜の大型物件が、完売目前で安い部屋残ってないから、こっちに流れてくるかも