サーパス三島東町レジデンスってどうですか？

[評判気になるさん]

サーパス三島東町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/mishimahigashi/

所在地：静岡県三島市東町881番77（地番）
交通：伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島田町」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.36平米～101.91平米
売主：穴吹工務店 静岡支店
媒介：大京　名古屋支店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

じぶんメイドということでカスタマイズ性が高いことを売りにしているのかなという感じがしてきます。見ていると、無料で出来ることもありますが、有料オプションを払ってしていくのかな、と思うものが多くなってきているような気がします。
あまり他とは大きく異るというほどでもないのかな。選択の幅が広かったりなどの特徴があったりするのですかね？

[102: 匿名さん]

公式ＨＰ見ました。「三島市」の子育て充実をアピールするなら、「サーパス三島東町レジデンス」の子育て充実もしっかりしてください。
機械式駐車場が５１台中３０台って、どうにかならないですか？機械式駐車場は、子育て世代にとって非常に使いにくい駐車場です。
道路からマンションに入るところが、とても狭いですね。しかも入口は１か所のみの袋小路のようですね。さらに、道路に出ても、反対側に横断しないと歩道がありませんね。とても、交通量の多い道路なのに。ここで、うちの子が事故にあったらどうするのですか？
周辺住民との関係がよくないみたいだけど、子供に害はありませんか？子供は、地域、学校、家庭で育てていくものなのに、ここに住んだら、地域の部分がぬけてしまいますね。心配です。
こんなに、悪い条件がそろっていて、おまけに、最寄りの駅が「三島駅」ならまだしも「三島田町駅」でしかも駅遠くでこの値段はボリすぎです。

[103: 匿名さん]

お値段高め？と思いつつも、最終期まで販売期が来ていますからね…
それなりに売れているということになってくるのだと思います。

電気自動車の充電用の設備もあるのですが、
これってどうやって料金支払えばいいのでしょう？
ただで勿論充電できるわけじゃないでしょうから、
1ヶ月あたりのその車にかかった料金とかで
支払うという形になってくるのかな？

[104: 匿名さん]

ここにマンション買うならば、戸建て方が賢明でしょうか。

[105: 匿名さん]

三島の戸建て、価格を調べてみました。　

・122.48㎡、三島市谷田2780万円
・151.83㎡、三島市富士ビレッジ3180万円
・120.43㎡、三島市栄町3990万円

2000万円台からあります。4000万円で外構込みって感じでしょうか。

>>電気自動車の充電用の設備
カードを持っていて、年会費払えば使える充電設備があるようですよね。それが置いてあるとか？電気代を細かく支払うシステムはできないような気がします。

[106: 匿名さん]

完売している間取りもある。後１戸のところはそういうふうに書かれている。
まだある住戸はそれ以上あるということになりますね。
かなり人気のあるお部屋が偏っているということになってくるのですねぇ。
よく見てみると、角住戸はすべて売れていて基本的には中住戸のみの販売になっているということなのかな。
角部屋って高くなりがちだけど
ここの場合は先に売れたということは高すぎなかったんでしょうか。

[107: 匿名さん]

ぷるぴっとキッチンって名前はなんかクスッとしてしまいますけれど、最近よくある収納がいろいろと捗るタイプのものだと想いました。

浴室のモザイクパターンフロアは、他社でいうとカラリ床みたいなものなんでしょうか。
水はけが良いと、
朝、浴室に入ったときに濡れていたりすることはないのかな。

[108: 匿名さん]

んー、結局はあと4戸あるということでよろしいのでしょうか。あと４戸から足踏みしてしまっているのかなぁという印象は強く受けます。

この辺りだと戸建てなのかマンションなのか、という選択肢にはなってくると思いますが、戸建ては確かに庭が合って良いと思う面はありつつ
マンションだと共用部の掃除は管理会社で請け負ってくれるという点があり、そこはすごく魅力にうつります。
庭仕事とか、みんながみんな好きなわけではないですから。

[110: 匿名さん]

12月2日、3日は最終期分譲。3LDKで3160万円なので、そんなに高いわけではないでしょうね。ただ静岡なら戸建ての選択肢もあります。

反対運動はこのマンションに限ったことではないですが、ディベロッパーが最善の対策を取れるかどうかも大切です。入口が反対運動をしている人の横っていうのは問題あるかな、と。

>>100
>>６／１９　工事状況のご報告

公式ブログを探してみたのですが、なかったです。ハロウィンパーティーの様子はありましたけど。今でも反対されているのかな。お互いがいい雰囲気で生活できるといいですね。

[111: 匿名さん]

[NO.109と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[112: 匿名さん]

ディスポーザーはついていないですが、でも基本的についていてほしいもの、というのは、きちんとついているなと思いました。

食洗機も最初から標準でついている…ということでいいのですよね？

ぷるぴっとキッチン？というものがあるのですが、
これって様々なサイズの引き出しがついているキッチン収納ということなのかな。
名前、かわいい。

[113: 検討。。。辞めようと思います。]

周辺の方の反対がかなり大きいようですね。
子供を学校に通わせるのが不安なので、子育て世代としては、躊躇しました。
住んでるだけでいじめられるのは避けたいですね。