ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: 匿名さん]

>>640
たまプラーザは横浜と思えない田舎な場所ですからね。

[642: 匿名さん]

田舎で都心ど真ん中の億ション建てたってだめだよ。広くて安くて収納の多い実用的なマンションを求めるでしょ。
だからドレッセが評価されるのさ

[643: 匿名さん]

この街ではオーバースペック
そんなに金持ちいないっしょ

[644: 匿名さん]

>>643
金持ちなんて住んでないです。
たまプラのフードコート見れば分かります。

[645: マンション検討中さん]

そうでしょうか？
私は、間取りを気に入って、100以上を考えてますけどね。
ちょっと、たまプラにしては高いと思いますが。
しかし、あの間取りを都内で手に入れるには、2億必要になるのではないでしょうか？

[646: 匿名さん]

二子玉のRIZE平均は当時平均6000マンくらいでした。友人は新築から3年あと7000万で購入しましたが、二億円は上層階かな。

RIZEも坪400万で決まるかどうか。

[647: マンション購入検討中]

たまプラで１億のマンションならば、二子玉のプラウドタワーかRIZEのマンション購入します。

[648: マンション検討中さん]

その辺は、好みの問題ですね。
資産性は、二子玉タワーに分があると思いますよ。

[649: 匿名さん]

>>647 マンション購入検討中さん

買えば？

[650: マンション検討中さん]

タワーは、落ち着かなそうで。

低層は低層で、良いと思うのですよ。

[651: 匿名さん]

あの〜
今のたまプラと昔の二子玉川比較してどうする？
いま二子玉川坪500だよ

[652: マンション検討中さん]

例えば、駅から10分パークハウス二子玉川の二階86m2、たしか10,800でした。
だが、駅から9分ディアナの間取り、採光、内廊下を考慮すると、4階100m2、11900は良いなと思うんですよ。

[653: マンション購入検討中]

>>651 匿名さん
500はしませんよ

[654: 匿名さん]

>>652 マンション検討中さん

ご検討してください

[655: 匿名さん]

倍率ハンパないらしいんで頑張って。

[656: 匿名さん]

>>655 匿名さん
行ってないのになんで倍率とかわかる？

[657: 匿名さん]

ディアナもジオ同様、苦戦です。
655さん営業お疲れ！

[658: 匿名さん]

マンションギャラリー行ってみると分かりますが苦戦してない模様。買いたかった部屋が普通になくて断られました。しかも2タイプ
苦戦しているソースは？

[659: 匿名さん]

モリモトは、ディアナやクレセントセンスは確かに良いですね。
美しが丘のクレセントも売ればプラス。
15年立つのに

[660: 匿名さん]

>>652 マンション検討中さん
美しが丘でこの価格ならば、日生購入しますね。
日生のほうが、駅近で資産高いだろうし。

[661: 匿名さん]

>>658
ソースww

[662: 匿名さん]

マンションは駅から徒歩5分以内でないと
不便かな～

[663: 周辺住民さん]

まあ、普通ならそうだよね。
ディアナだから許せちゃう。

[664: 匿名さん]

>>658 匿名さん
ソース（笑）

[665: 匿名さん]

>>658 匿名さん
苦戦している情報のソース
と言わないとね！

[666: 匿名さん]

ディアナコートってそんなブランド力あるか？
プラウドの50分の1くらいじゃね

[667: 匿名さん]

三井 = 三菱 >野村 >> 東急D > 東急B > ・・(以下省略)

[668: 匿名さん]

個人的にはあると思います。
ディアナ見に行けばわかる。

[669: 匿名さん]

ディアナは、きちんとグレードを管理してるから、ブランド力あるでしょう。プラウドは、ピンきりだからね。プラウド松濤もあれば、プラウド僻地もある。

[670: 匿名さん]

>>666 匿名さん
そうでヤンス

[671: 匿名さん]

ディアナ見たことない人は冷やかしで見たほうがいい。プラウドが糞に見えますよ。

[672: 匿名さん]

会社のブランド力大事。
特に売る時を考えたら尚更。

666に同意。

[673: 通りがかりさん]

>>671 匿名さん

名を取るか、実を取るか？でしょ
価格に見合ったイイモノ作ってますよ。
ブランド力で劣るのだから、モノが悪けりゃ誰も買わないからね。

[674: 購入検討中さん]

年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万2500円でした。
現在大ハズレの状態ですが、いったいいつになったら1万7000円～2万2500円になりますか？

[675: 匿名さん]

中古の売買でもブランド力がそこまで影響しますか？
財閥系なら二流三流ブランドよりいい査定がつくとかですか？

[676: 匿名さん]

>>674 購入検討中さん

また、あんたか？(笑)

[677: 匿名さん]

>>674 購入検討中さん
一生懸命勉強しマンション購入してくださいね。
本当に買う方はかなりタケテいますよ！

[678: 匿名さん]

>>675 匿名さん
もちろんです。
当然ですね。

[679: 匿名さん]

野村証券プラウドの工作員＋入居者おつ笑

[680: 匿名さん]

>>679 匿名さん
意味分からん！

[681: 匿名さん]

ようやく一期やるみたいだな。

[682: 匿名さん]

資産価値あるマンションであることを
望みます。

[687: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[688: サラリーマンさん [ 30代]]

ここいいなぁ。
でも無理して買ったら住民の中で浮いちゃうね。
自分の身の丈が切ない。

[689: 匿名さん]

地元の名士や医者、経営者が大半じゃないかな。
サラリーマンじゃ無理だね。金持ちマンションになるでしょうね。
庶民はジオ買うしかないな。

[690: 匿名さん]

予算的に買える人は類似マンションがないからね〜。お金持ちにはウケがいいでしょうね。
サラリーマンは買わないじゃなく買えないが本音でしょうね。私もそうだし爆