ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

ここらのお金持ちは戸建て志向が強そうだけどあえてマンション選択したい層もいるはずだから
そういう人たちにすぐ売れそう。数少ないし。
郊外だとで億ション仕様のマンションはタマがないからねー

[182: 匿名さん]

ディアナはマジで見学させていただいたが良いよ。
たまプラーザじゃスペックオーバーじゃないの？
内装都心の億ションだよ。

モリ血迷ったか？

[183: 匿名さん]

ディアナガーデン代官山or広尾ヤバイね！

[184: 匿名さん]

ディアナ潰しで釣りプリ

[185: 匿名さん]

外観、ほぼ石貼り？
バブリーですね。
確かに良さそうなんですが高そう。
間取りのワイドスパン良いですね。
間取りを見た感じジオでもプレミアで採用されていた水廻り床石貼りが実装されている感じですね。

Fは洗面２つ。浴槽1822！！？
億ションまちがいないでしょう。
モデルルーム用住戸かしら。見に行きたい。
買えないけど

[186: 匿名さん]

億ションなんて場違いです。

[187: 匿名さん]

たまプラーザでディアナは不釣り合いすぎ。

素材の良さはこのエリアでは伝わんないでしょう。
価格安ければ話は別ですが、かなり客観的に考えてもジオよりかは高そうだし。
阪急もモリモトもたまプラーザは違うんだよ。
東急電鉄や長谷工を求めてます。
広くて安くて大規模。これなんです。

[188: 匿名]

アンチと見せかけた宣伝が上手ですね。私は純粋に興味をそそられます。
実物を見て「...まあこんなものかな」のパターンはお腹いっぱいなので、期待しています。

[189: 匿名さん]

案内会開始前にこんなに盛り上がってるのは注目度が高い証拠ですね。

高そうだし即完はしないかもしれないけど、気付いたら終わってそう。

[190: 匿名さん]

>>189
破綻デベだからです。

[191: 匿名さん]

美しが丘二丁目なら注目度高いでしょう。
ジオもそうだしね。

しかも東小より東側は本物の邸宅街の入り口だからジオ、ディアナ共に注目度高いでしょう。

以前出たプラウド二丁目のエリアよりジオ、ディアナの場所の方がザ二丁目です。

ジオより先は大豪邸エリアで異空間。
このマンションの前くらいが社宅混在エリア。

[192: 匿名さん]

上
西側ね。

[193: 匿名さん]

郊外の駅徒歩10分の高級マンションって微妙な気がするんですが、ここならではの魅力って何ですか？
邸宅の話はあくまで戸建てのことを指していますよね？

[194: 匿名さん]

戸建街としては山手、美しが丘は神奈川二大巨頭。
ただマンションは分からない。

[195: 匿名さん]

美しが丘のことをそう思ってるのはそこに住んでる住民ぐらいですよ。

[196: 匿名さん]

山手と肩を並べているのが事実だとして、その理由が知りたいのです。
ここは誰もが聞いたことのある高級住宅街でも、都心のように利便性が高いところでもありませんよね。
高値でマンションを求める価値はどこにあるのでしょうか。

[197: 匿名さん]

>>194
釣り針デカすぎです。

[198: 匿名さん]

なんかの週刊誌でも神奈川県の高級住宅地ベストなんちゃらで美しが丘でてましたよ。

人気の理由はたまプラーザが東急が田園都市計画で創造した街並み。金妻ブームでの人気押し上げ、80年代のベットタウンにしては綺麗でセレブレディなイメージから駅から近い住宅エリアということもあり、美しが丘が人気に。

山手の様な歴史はないので山手と美しが丘は地と月位差がある。
ただ他に神奈川で邸宅街は少ない。
湘南方面にはあるけど都心からはいささか距離がある

[199: 匿名さん]

宮前区犬蔵が最強です。
エセたまプラーザ&なんちゃって横浜市民。

[200: 匿名さん]

>>198
共働きの人間しか住んでないです。

[201: 匿名さん]

川崎市と一緒にすんな。

[202: 匿名さん]

けっこう盛り上がってますね。
デベに一定理解ある方も見受けられますが、郊外には凝り固まった思考の方も多いようで^^;

美しが丘が高級住宅街なのは今は昔、でも今でも人気アドレスなので、そこそこしますね。
間違いなく高い！きっと良いモノ！期待しましょう

※もう山手と比べちゃダメです笑

[203: 匿名さん]

凝り固まっていない？柔軟な思考をお持ちの方なら尚更ここは買わないように思うんですが

[204: 匿名さん]

買わない
じゃなく
買えなさそう

が正解

[205: 匿名さん]

実際ここを買う人ってどんな人なんだろうか
近所の高齢者じゃないのかという気もするけど

[206: 匿名さん]

>>205
高齢者の隠居生活のための購入だろうね。

[207: 匿名さん]

このマンション買うのはリタイア世帯や電車通勤関係ない金持ちじゃないの？
駅から10分は微妙に遠い感あるけどそういう人たちには問題にならないですよね
むしろ高級車持ちがほとんどだろうから駐車場が全戸数分ないとかの方がネックかも

[208: 匿名さん]

ここの周辺に住んでる高齢者で高級車に乗ってる人いないですよ。

[209: 匿名さん]

高齢者狙いのマンションとか夢がないな
老人ホームはめちゃくちゃ需要あるだろうね

[210: 匿名さん]

老人ホームの需要はものすごくあるだろうね。

[211: 匿名さん]

若い人は買えないだろうね。

リタイア層が金持ちドラ息子じゃない？
19戸だしね。好きな人いるんじゃないこういうの

[212: 匿名さん]

金持ちファミリー向けに徹して狭い部屋をつくらなければよかったのにと思った。
今は値段抑えるために狭い間取りのマンションが多いけどたった19戸ならこの辺の富裕層向けに全部広くゴージャスにしてもさばけそうなのに。
モリモトはデザインがカッコいい!

[213: 匿名さん]

外観お洒落過ぎるだろ。
隣同士のバルコニー壁は石？

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
ディアナ対ジオかな

[215: 匿名さん]

>>213
たまプラ団地と比べてですか？

[216: 匿名さん]

東急裏の東急×三菱は坪400万

[217: 匿名さん]

いくらなんでも高すぎないか、、だれが買えるんだろ、、

[218: 匿名]

だから高齢者だって
そもそも東急はその路線でいきますとちゃんとアナウンスしているじゃん

[219: 匿名さん]

大丈夫だよ。おまいら買わなくても大三菱&後藤財閥の駅前は売れちゃうから。
金はあるところにはある。

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん

マンションは安かろう悪かろう物件買うと、所有者は後で泣く思いだろうし、ただ近くの先々ジオ売却するとき悲惨な思いをするだろーな

[221: 匿名]

このマンションの全面道路って大通りでしょ

車の排気ガスとか大丈夫？

[222: 匿名さん]

>>216
あそこ、三菱地所がからむんですか？
なかなか強力なマンションになりそうですね。

[223: 匿名さん]

全然大通りじゃないよ。
建設地知ってんの？
交通量も少なめ。
バス通りはたまプラ駅からまっすぐで建設地西側から左折のみ。
ここの場所はバス通りではありません。

[224: 匿名さん]

日生社宅跡は400頷ける。
そのくらいはして欲しい。街の価値も上がるし

[225: 匿名さん]

ちょっと前の二子玉ライズマンション見たく価値はあがるかな！

ライズは坪350だったのに！今はライズは中古で坪400

あの場所は坪350から370かな

[226: 匿名さん]

立地はジオと大差ないですね。
前出のプラウド二丁目、ドレッセ二丁目よりは、今回の二物件の方がザ美しが丘二丁目。

[227: 匿名さん]

日生跡地ねらうかな
ライズのようになりそうだし

[228: 匿名さん]

坪400買えるのが羨ましい。

[229: 匿名]

たしかに○○跡地を購入すれば坪370だとしても購入し、とりあえず住んで売却すれば今の株より儲かるかもね。

二子玉のライズににていて価値はあがるでしょう。

どこを買えばかなりプラスかわかってきた。

[230: 匿名さん]

あと数年もすれば、今が異常だと気付くよ。