ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-05-14 20:12:07
現在の物件
ディアナコート美しが丘
ディアナコート美しが丘 [【先着順】]
- 所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4（地番）
- 交通：東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分
- 総戸数： 19戸
ディアナコート美しが丘ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2016-06-15 15:19:36
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都内のモリモトは大人気だぜ。ピアース千代田も即完売。三菱、東急、丸紅、近鉄あたりとも共同事業してるね。
田舎じゃ知れてないね。残念ですね。モリモトさん |
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|---|---|---|
| No.152 |
モリモトがいやなら阪急を買えば良いのです。東急と阪急で郊外鉄道どうし親和性ありそうです。
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| No.153 |
58平米-105平米で、
320-360＠坪ぐらいでしょうか？ 美しが丘アドレスのディアナコートってだけでもっとするかな？ でも、10平米越えの部屋は本当に羨ましいですね！ |
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| No.154 |
前科一犯デベでこの場所にわざわざ坪300を払う人はいないと思います。
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| No.155 |
間取りを見ると、コンパクトタイプも100㎡超えの広いタイプも
全ての居室がバルコニーに面して整然と並んでいてユニークだと 感じます。 これらの配置だとバルコニーで全て繋がっているところが 利点であり、同時に欠点でもありそうな気がします。 家事動線は良くても家族間のプライバシーが守られない等？ |
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| No.156 |
ユニークというか内部廊下だからじゃないでしょうか。間違っていたらすみません。
ホテルみたいな造りです。 |
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| No.157 |
都内ならいくらでもありますけどこの辺で内廊下は珍しいですよね
間取りも広めだし美しが丘アドレスに相応しい格のあるマンションになりそうで楽しみです |
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| No.158 |
美しが丘アドレスって何か古臭いですね。
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| No.159 |
このエリアで都心部の億ションみたいな外観、設計、恐らくな仕様についてこれますかね？
モリモトのディアナは超高級路線ですが果たしてたまプラーザで響くのか見ものです。 無難でリーズナブルな思考で見ると、ドン引きしそう。 |
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| No.160 |
響くわけがないです。
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| No.161 |
たまプラーザだもんね。港区や文京区じゃないし、ましてや世田谷、めぐろでもない。
庶民の街たまプラーザですよ。 |
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| No.162 |
ディアナコート神奈川初？
ディアナって都心主に城南の名だたる住宅地で出すコードイメージあったけど。 松濤、八雲、上原、柿の木坂、池田山、恵比寿、 祐天寺、とかね |
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| No.163 |
しらねーよそんな場所。
都内がなんぼのもんじゃい |
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| No.164 |
羊羹切りの似たような間取りだらけの長谷工仕様の簡素なマンションで広くて安いほうがこの辺りでは売れますよ。モリモトさん。
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| No.165 |
内廊下って実際どうなの？
見た目に高級感があるのはわかるけど |
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| No.166 |
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| No.167 |
ありがとうございます
管理費というのは冷暖房費のことですか？ 風通しがない、臭いがこもるというのも気になるのですが、それを差し引いても内廊下は魅力的なのでしょうか |
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| No.168 |
良い
間取り上、全室バルコニー向きが多い プライバシーが確保される 高級感。冷暖房完備 セキュリティ 悪い 管理費高い |
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| No.169 |
ちなみに匂いは基本的には篭らないと思います。
廊下は換気されてますし、室内は廊下側は基本的には出ません。 |
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| No.170 |
管理費は長く住む上で大切な要素ですね。良い点悪い点ともに丁寧な返答ありがとうございました。
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| No.171 |
ディアナのグレードが高いのは事実です。MRが出来たら行けばわかるだけです。どこにでも出すブランドではないことはディアナがある場所を見ればわかります。それだけです。その上でここを選ぶのか、デベが嫌なら他にすればいいと思います。
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| No.172 |
ディアナコートは確かに良いです。
ただしお値段も高いです。 ホームページ見た感じ、外観などもかなり高そう。外壁に石を使っていますね。 19戸だから買える人が居れば終わるんじゃないかな。 変に行くと恥かきそう。 サラリーマンじゃ買えないんだろうなあ 外観良いなぁ‥ |
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| No.173 |
>>172
釣りですよね？ |
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| No.174 |
たまプラは新川崎の後塵を拝することになりそうですね
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| No.175 |
新川崎は興味ないし、住みたい場所じゃないけど、何かあるの？
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| No.176 |
よそでやってください
相手するとまた来るよ |
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| No.177 |
ちょっかい出してくる人多いね。
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| No.178 |
22分は約1.7キロ‥
駅間より離れてる |
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| No.179 |
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| No.180 |
キヨマン
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| No.181 |
ここらのお金持ちは戸建て志向が強そうだけどあえてマンション選択したい層もいるはずだから
そういう人たちにすぐ売れそう。数少ないし。 郊外だとで億ション仕様のマンションはタマがないからねー |
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| No.182 |
ディアナはマジで見学させていただいたが良いよ。
たまプラーザじゃスペックオーバーじゃないの？ 内装都心の億ションだよ。 モリ血迷ったか？ |
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| No.183 |
ディアナガーデン代官山or広尾ヤバイね！
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| No.184 |
ディアナ潰しで釣りプリ
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| No.185 |
外観、ほぼ石貼り？
バブリーですね。 確かに良さそうなんですが高そう。 間取りのワイドスパン良いですね。 間取りを見た感じジオでもプレミアで採用されていた水廻り床石貼りが実装されている感じですね。 Fは洗面２つ。浴槽1822！！？ 億ションまちがいないでしょう。 モデルルーム用住戸かしら。見に行きたい。 買えないけど |
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| No.186 |
億ションなんて場違いです。
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| No.187 |
たまプラーザでディアナは不釣り合いすぎ。
素材の良さはこのエリアでは伝わんないでしょう。 価格安ければ話は別ですが、かなり客観的に考えてもジオよりかは高そうだし。 阪急もモリモトもたまプラーザは違うんだよ。 東急電鉄や長谷工を求めてます。 広くて安くて大規模。これなんです。 |
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| No.188 |
アンチと見せかけた宣伝が上手ですね。私は純粋に興味をそそられます。
実物を見て「...まあこんなものかな」のパターンはお腹いっぱいなので、期待しています。 |
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| No.189 |
案内会開始前にこんなに盛り上がってるのは注目度が高い証拠ですね。
高そうだし即完はしないかもしれないけど、気付いたら終わってそう。 |
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| No.190 |
>>189
破綻デベだからです。 |
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| No.191 |
美しが丘二丁目なら注目度高いでしょう。
ジオもそうだしね。 しかも東小より東側は本物の邸宅街の入り口だからジオ、ディアナ共に注目度高いでしょう。 以前出たプラウド二丁目のエリアよりジオ、ディアナの場所の方がザ二丁目です。 ジオより先は大豪邸エリアで異空間。 このマンションの前くらいが社宅混在エリア。 |
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| No.192 |
上
西側ね。 |
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| No.193 |
郊外の駅徒歩10分の高級マンションって微妙な気がするんですが、ここならではの魅力って何ですか？
邸宅の話はあくまで戸建てのことを指していますよね？ |
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| No.194 |
戸建街としては山手、美しが丘は神奈川二大巨頭。
ただマンションは分からない。 |
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| No.195 |
美しが丘のことをそう思ってるのはそこに住んでる住民ぐらいですよ。
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| No.196 |
山手と肩を並べているのが事実だとして、その理由が知りたいのです。
ここは誰もが聞いたことのある高級住宅街でも、都心のように利便性が高いところでもありませんよね。 高値でマンションを求める価値はどこにあるのでしょうか。 |
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| No.197 |
>>194
釣り針デカすぎです。 |
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| No.198 |
なんかの週刊誌でも神奈川県の高級住宅地ベストなんちゃらで美しが丘でてましたよ。
人気の理由はたまプラーザが東急が田園都市計画で創造した街並み。金妻ブームでの人気押し上げ、80年代のベットタウンにしては綺麗でセレブレディなイメージから駅から近い住宅エリアということもあり、美しが丘が人気に。 山手の様な歴史はないので山手と美しが丘は地と月位差がある。 ただ他に神奈川で邸宅街は少ない。 湘南方面にはあるけど都心からはいささか距離がある |
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| No.199 |
宮前区犬蔵が最強です。
エセたまプラーザ&なんちゃって横浜市民。 |
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| No.200 |
>>198
共働きの人間しか住んでないです。 |
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ディアナコート美しが丘
ディアナコート美しが丘 [【先着順】]
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