ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

でたモリ潰し。
毎回だね。でも知らないうちに即完。いつも通りの流れ

[142: 匿名さん]

脅威なんですかねぇ。
検討しないのに書き込んでどうしたいんですかね。
マンコミはだからポジ＝売主、ネガ＝近隣物件の図式で公平かつ有益な情報がない。
建設的に話しましょうや

[143: 匿名さん]

>>141
破綻デべを擁護してるのあなたぐらいでは？

[144: 匿名さん]

モリモトってそんな経歴のある会社なんですね。
ここのサイトを見なければ知らずにMRに行ってました。
参考になる情報ありがとうございます。

[145: 匿名さん]

2008年ね。

それ、いまでも話題になるんですね。
1度×がついたのは事実です。

[146: 購入検討中さん]

高卒の自分には民事再生がどういうものか分からないです。

[147: 匿名さん]

簡単に言えば×1だ

[148: 匿名さん]

前科一犯のほうが正確だな。

[149: 通りがかりさん]

>>145 匿名さん

都内の物件ではもう話題にならないですが、たまプラーザは慎重な方が多いようですね。

[150: 匿名さん]

>>149
話題になってるよ。

[151: 匿名さん]

都内のモリモトは大人気だぜ。ピアース千代田も即完売。三菱、東急、丸紅、近鉄あたりとも共同事業してるね。
田舎じゃ知れてないね。残念ですね。モリモトさん

[152: 通りがかりさん]

モリモトがいやなら阪急を買えば良いのです。東急と阪急で郊外鉄道どうし親和性ありそうです。

[153: 評判気になるさん]

58平米-105平米で、
320-360＠坪ぐらいでしょうか？

美しが丘アドレスのディアナコートってだけでもっとするかな？
でも、10平米越えの部屋は本当に羨ましいですね！

[154: 匿名さん]

前科一犯デベでこの場所にわざわざ坪300を払う人はいないと思います。

[155: 匿名さん]

間取りを見ると、コンパクトタイプも100㎡超えの広いタイプも
全ての居室がバルコニーに面して整然と並んでいてユニークだと
感じます。
これらの配置だとバルコニーで全て繋がっているところが
利点であり、同時に欠点でもありそうな気がします。
家事動線は良くても家族間のプライバシーが守られない等？

[156: 匿名さん]

ユニークというか内部廊下だからじゃないでしょうか。間違っていたらすみません。
ホテルみたいな造りです。

[157: 匿名さん]

都内ならいくらでもありますけどこの辺で内廊下は珍しいですよね
間取りも広めだし美しが丘アドレスに相応しい格のあるマンションになりそうで楽しみです

[158: 匿名さん]

美しが丘アドレスって何か古臭いですね。

[159: 匿名さん]

このエリアで都心部の億ションみたいな外観、設計、恐らくな仕様についてこれますかね？
モリモトのディアナは超高級路線ですが果たしてたまプラーザで響くのか見ものです。
無難でリーズナブルな思考で見ると、ドン引きしそう。

[160: 匿名さん]

響くわけがないです。

[161: 匿名さん]

たまプラーザだもんね。港区や文京区じゃないし、ましてや世田谷、めぐろでもない。
庶民の街たまプラーザですよ。

[162: 匿名さん]

ディアナコート神奈川初？
ディアナって都心主に城南の名だたる住宅地で出すコードイメージあったけど。
松濤、八雲、上原、柿の木坂、池田山、恵比寿、
祐天寺、とかね

[163: 匿名さん]

しらねーよそんな場所。
都内がなんぼのもんじゃい

[164: 匿名さん]

羊羹切りの似たような間取りだらけの長谷工仕様の簡素なマンションで広くて安いほうがこの辺りでは売れますよ。モリモトさん。

[165: 匿名]

内廊下って実際どうなの？
見た目に高級感があるのはわかるけど

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん

管理費が高くなります。あと、行灯部屋ができるか、間取りが微妙になります。

[167: 匿名]

ありがとうございます
管理費というのは冷暖房費のことですか？

風通しがない、臭いがこもるというのも気になるのですが、それを差し引いても内廊下は魅力的なのでしょうか

[168: 匿名さん]

良い
間取り上、全室バルコニー向きが多い
プライバシーが確保される
高級感。冷暖房完備
セキュリティ

悪い
管理費高い

[169: 匿名さん]

ちなみに匂いは基本的には篭らないと思います。
廊下は換気されてますし、室内は廊下側は基本的には出ません。

[170: 匿名]

管理費は長く住む上で大切な要素ですね。良い点悪い点ともに丁寧な返答ありがとうございました。

[171: 匿名さん]

ディアナのグレードが高いのは事実です。MRが出来たら行けばわかるだけです。どこにでも出すブランドではないことはディアナがある場所を見ればわかります。それだけです。その上でここを選ぶのか、デベが嫌なら他にすればいいと思います。

[172: 匿名さん]

ディアナコートは確かに良いです。
ただしお値段も高いです。

ホームページ見た感じ、外観などもかなり高そう。外壁に石を使っていますね。

19戸だから買える人が居れば終わるんじゃないかな。
変に行くと恥かきそう。

サラリーマンじゃ買えないんだろうなあ

外観良いなぁ‥

[173: 匿名さん]

>>172
釣りですよね？

[174: 匿名さん]

たまプラは新川崎の後塵を拝することになりそうですね

[175: 匿名さん]

新川崎は興味ないし、住みたい場所じゃないけど、何かあるの？

[176: 匿名]

よそでやってください
相手するとまた来るよ

[177: 匿名さん]

ちょっかい出してくる人多いね。

[178: 匿名さん]

22分は約1.7キロ‥
駅間より離れてる

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん

まだ、アビダスの話題？
ちなみに、そこから車でたまプラーザ駅に行くには、3km超えるよ。

[180: 匿名さん]

キヨマン

[181: 匿名さん]

ここらのお金持ちは戸建て志向が強そうだけどあえてマンション選択したい層もいるはずだから
そういう人たちにすぐ売れそう。数少ないし。
郊外だとで億ション仕様のマンションはタマがないからねー

[182: 匿名さん]

ディアナはマジで見学させていただいたが良いよ。
たまプラーザじゃスペックオーバーじゃないの？
内装都心の億ションだよ。

モリ血迷ったか？

[183: 匿名さん]

ディアナガーデン代官山or広尾ヤバイね！

[184: 匿名さん]

ディアナ潰しで釣りプリ

[185: 匿名さん]

外観、ほぼ石貼り？
バブリーですね。
確かに良さそうなんですが高そう。
間取りのワイドスパン良いですね。
間取りを見た感じジオでもプレミアで採用されていた水廻り床石貼りが実装されている感じですね。

Fは洗面２つ。浴槽1822！！？
億ションまちがいないでしょう。
モデルルーム用住戸かしら。見に行きたい。
買えないけど

[186: 匿名さん]

億ションなんて場違いです。

[187: 匿名さん]

たまプラーザでディアナは不釣り合いすぎ。

素材の良さはこのエリアでは伝わんないでしょう。
価格安ければ話は別ですが、かなり客観的に考えてもジオよりかは高そうだし。
阪急もモリモトもたまプラーザは違うんだよ。
東急電鉄や長谷工を求めてます。
広くて安くて大規模。これなんです。

[188: 匿名]

アンチと見せかけた宣伝が上手ですね。私は純粋に興味をそそられます。
実物を見て「...まあこんなものかな」のパターンはお腹いっぱいなので、期待しています。

[189: 匿名さん]

案内会開始前にこんなに盛り上がってるのは注目度が高い証拠ですね。

高そうだし即完はしないかもしれないけど、気付いたら終わってそう。

[190: 匿名さん]

>>189
破綻デベだからです。