ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1305: 匿名さん]

>>1304 匿名さん
ジオにもドレッセ推しを書き込みしてますよね？

[1307: 匿名さん]

廊下に窓がないとか変な設計ですね。エアコン室外機どこに出すんだ？窓も無駄に高くてそうじどうすんのだ？
外観タイルは大きいけど安っぽいし。
様々な観点からWISEがやはり1番良いかな。
ジオはディアコート以下かな。
WISE買お。

[1308: 匿名さん]

能書きでなく気に入って自分の中の価値観が合えば買う。ただそれだけです。
市況感は確かに大事だけど欲しい場所に欲しいものがたまたま市況が高騰していた時に出ても欲しいなら買う。気に入らないなら買わない。ただそれだけです。

[1309: マンション検討中さん]

南向きは完売でしょうか？ドレッセがショボかったので、もし南向きがあれば検討したいなと。

[1310: 匿名さん]

たまプラ信者は東急のイメージ戦略にまんまとひっかかった人達だから、東急が作ったドレッセが最高と思うのも納得。冷静に考えて電鉄系のマンションってどうなの？

[1311: 匿名さん]

南なし。
とっくに売れてますよ。
ドレッセにグレード期待した時点で負けですよ。ただドレッセは場所は最高に良いじゃないですか！

[1312: マンション検討中さん]

>>1311 匿名さん
南無いんですか。9300万円のがあった気がしたけど、売れちゃったんですね。残念。あと何向きがあります？

[1313: 匿名さん]

ジオに南向たくさんありますよ。
ディアナコートはあと２個でD、Eのみですね。

[1314: 名無しさん]

>>1312 マンション検討中さん

cタイプですね。残念ながら売れたようです。

[1315: 匿名さん]

なんだかんだでディアナコートの南向プランがバランス的には1番良かったと思います。
ドレッセは個人的には極めて残念なグレードとプランで待ったことを後悔。
場所は良いし三菱と東急だから期待してしまいました。

[1316: 匿名さん]

ドレッセ1択。最強だから！

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

高値掴みになってしまうそうですよ

[1318: 匿名さん]

価格でなくて駅近、再開発の価値です。
高値掴みとか関係ないです。ほしいなら買う。
シンプルです。
そんなことなら何と比べて高値掴みというのか。今以上高くならない保証はあるのか。そんなの誰もわかりません

[1319: 匿名さん]

この周辺はプラウドの時に高値掴み
ジオの時に高値掴み、
ディアナコートの時に高値掴み
ドレッセWISEの時も高値掴み。
安くなるわけないよ。いつの感覚で言ってんだか。
以前、ディアナコートの掲示板でWISEはリバブルに聴いたら340万とか言っていた輩いましたよね。結局400位。
あの時ディアナコート350位で高いやアホかと揶揄されてましたがあれから半年…

[1320: 匿名さん]

当たり前だろ！みんな持ち家や社宅だから急いで買う必要がないんだよ！
だから高かったら買わないしお得なら考えちゃう感じさ。
でも持ち家の人は自宅が高く売れるなら新たに買うものも高いのは当たり前。そこは理不尽過ぎる。
犬蔵なら安値で掴めますぜ。皆様

[1321: マンション検討中さん]

カッコいいマンションですね。

照明というか、電球がぶら下がってる部屋がいくつもあるのですが、あまり売れてないのですか？

窓もカーテン開けっ放しだし、人もいなそうだったので、販売の方が換気してるんですかね。

あと一つと聞いてたので、戸惑いました。

[1323: 名無しさん]

>>1321 マンション検討中さん

二階の北向きがひとつ残っているようです。
見に行きましたが内廊下も落ち着いた内装もよかったです。

[1324: 匿名さん]

>>1321 マンション検討中さん
全然売れてないみたいですよ。5戸以上あるのは堅いです。

ところでドレッセのモデルルームの近く通ったら、茶髪の男の人が、宣伝の紙を抱えてベンチでぐったりしてました。
その人もその人ですが、モリモトってブラック企業！？上着くらい脱がしてあげればいいのに。

[1325: 名無しさん]

>>1324 匿名さん
こらこら、いくらディアナをディスってWISEを推したいからって、嘘はいかんよ

[1326: 匿名さん]

>>1324 匿名さん
ブラックではありません。レッドです。
紅く染まりすぎて、数年前には潰れかけました。

[1327: 匿名さん]

>>1326
モリモトはリーマンショックの時に潰れましたよ。

[1328: マンコミュファンさん]

>>1324 匿名さん
年末に値引きの提案されたんですが、今もやってますかね。売れ残りもありそうだし、聞いてみようかな。

[1331: マンション掲示板さん]

>>1324 匿名さん
え、残り一戸じゃないんですか？？

[1332: 名無しさん]

>>1331 マンション掲示板さん

このスレは、他社営業や近隣マンション購入検討者と思われる荒らし、デマが頻出します。
ご自分でしっかり確認されるのがよいでしょう。

[1334: 匿名さん]

ぞんび?かどうかは知りませんが、民事再生(一般的には倒産の一種)後、債務カット&スポンサー企業の助け等により現在に至ります。

http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/2-4-tekiji.pdf

http://kabushiki-blog.com/article/110360756.html

[1336: マンション検討中さん]

>>1332 名無しさん
そのとおり。自分も見に行ったら、キャンセルになったんですといって、ホームページに出ていない部屋を案内してくれました。

[1337: 匿名さん]

>>1336 マンション検討中さん
まじですか？
すごいことしますねー。流石というか、何というか。

[1338: 匿名さん]

キャンセルが出たときに、一般に公開して販売する前にモデルルーム来場者や資料請求者に案内するのって他のデベでも普通にやってることだけど。

[1339: 匿名さん]

>>1338 匿名さん
そう思います。私も何とも思いません。では、ディアナコートは残り一戸ではなかったという結論で。

[1340: 名無しさん]

>>1339 匿名さん
そうですね。
ただ、5戸以上あるのは堅い等の意見は、いつもの安定のデマですね。

[1341: マンション掲示板さん]

>>1340 名無しさん
お詳しいですね。ちなみに実際はあといくつですか？ご教示下さい。

[1342: 名無しさん]

>>1341 マンション掲示板さん
ご自分でモデルルームを見に行かれるのがよいと思います

[1345: eマンションさん]

またキャンセルでたの?

[1346: マンション検討中さん]

そのようですね。しかも南向き。いやはや。。。

[1347: 匿名さん]

田園都市線人気なさすぎ。

[1348: 匿名さん]

概要に最多価格帯を入れてるということは今期だけでも10以上の供給予定があり、未だ最終期でない所かな。

[1349: マンション検討中さん]

ホームページの現地・マンションギャラリー案内図に書いてある住所、間違ってますね。

[1351: 匿名さん]

ずーっと同じ部屋が販売中みたいですね。何で売れないんでしょう。

[1352: 匿名さん]

>>1351
田園都市線が人気ないから。

[1353: 匿名さん]

>>1342 名無しさん
行ってみました。広告に載ってない部屋を案内されました。

[1355: 匿名さん]

ここ買った人息してる？

[1356: 名無しさん]

>>1355 匿名さん
日が当たらなくて息してないかも。

[1357: 契約済みさん]

>>1356
しがないサラリーマンの自分みたいです。

[1358: マンション検討中さん]

あと5戸、頑張れ。

[1360: 匿名さん]

おや？Cタイプ売れたんだ。
ラスト1個

[1361: 匿名さん]

ようやくだな。
頑張れ。

[1362: マンション検討中さん]

さりげなく販売中の部屋が変わっている。。。

[1364: 匿名さん]

ジオVSディアナ。
wiseは高みの見物という様相だね。

[1365: マンション検討中さん]

あと４戸。頑張れ。

[1366: 匿名さん]

上記の奴らは妬みはやめろ。

[1367: マンション検討中さん]

まだ売り終わらないの？
19戸しか無いのに。

[1368: 匿名さん]

[No.1275～本レスまでは､意図的な迷惑行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1369: マンション検討中さん]

まだあと4つですか？

[1370: マンション検討中さん]

なかなか完売せんね

[1371: 検討板ユーザーさん]

>>1370 マンション検討中さん
販売開始当初あんなにいたモリモト信者はどこにいっちゃったんでしょうね。
月に一戸も売れてないじゃん。

[1372: マンション検討中さん]

ホームページなくなっちゃいましたね。
完売かと思ったら、東急リバブルのサイトで販売してるみたいですが、モリモトは売るの諦めたってことでいいのかね。惨敗ですね。ご苦労さん。

[1373: 匿名さん]

ディベロッパーの経営状況が原因かな。

[1374: マンション検討中さん]

そうだと思います。一回潰れてますしね。
ちなみに潰れたらアフターサービスとかどうなるのでしょう？

[1375: 匿名さん]

基本的にアフターサービスは無くなります。

[1376: マンション検討中さん]

大いなる懸念事項ですね。勉強になりました。

[1377: 匿名さん]

モリモトは、民再で借金棒引きされて、それ以降販売しているマンションのアフターサービスはあります。

[1378: 通りがかりさん]

>>1377 匿名さん
また潰れたら？の話をしているんだと思いますよ。

[1379: 匿名さん]

まだ売れてないですね。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_67715625/

[1380: 匿名さん]

ここやめて北仲買った。
ここの間取りは最高だった。100のやつ。
同じ額で、眺望とった。

[1381: 匿名さん]

>>1380 匿名さん
借金大変だったぁ

[1382: 匿名さん]

>>1381 匿名さん

ハハハ、俺以外にもまだみてる人いるんだね。何か嬉しいよ、返事ありがとう。
ローン大変だよー。
だけど、たまプラより賃料高そうだから賃貸を組み合わせて頑張って返すよ。
後一戸、売れるといいね！ここは良い物件だよね。

[1383: 匿名さん]

横浜駅近くって以外とすみやすいんだよな

[1384: マンション検討中さん]

そうなんだ！横浜って住みやすいのか！
かなり意外だなぁ
いいマンションだよねー手も出ませんが…
はやく売れるといいね

[1385: 匿名さん]

横浜駅近くが住みやすいのは人が感じ良いからかな

[1386: 匿名さん]

ここ買った人息してる？

[1387: 匿名さん]

南側はたまプラーザ最強のスペックマンションだと思う。
残ってる北側は高いよね〜。他なら南買える。
だけどグレードだけは褒めとく。
普通の人じゃ買えない高級マンションで北はね・・

[1388: 匿名さん]

別に高級マンションではないっしょ
ここは

[1389: 匿名さん]

青葉区なんかに高級マンションなんて似合わない。

[1390: 匿名さん]

いい加減誰か買ってやれ！

[1391: 匿名さん]

竣工からもうすぐ１年だけど、、　本当にまだ売れ残ってるの？

[1392: 匿名さん]

>>1391
田都は人気ないからね。

[1393: 匿名さん]

ここよりジオの方が売れ残りヤバい。

[1397: 匿名さん]

[NO.1394～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1398: マンション検討中さん]

まだ、売ってるんですか・・・？

[1399: 通りがかりさん]

>>1394 匿名さん

それは驚きですね

[1400: 匿名さん]

全戸すんでるのですか？

[1401: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
気になりますか？
中古にも賃貸にも出ていないようですので全戸入居していると思います。

[1402: マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザに手が出なかった
落選民です。

ここの中古、北側でも良いから良い感じの価格で
出ないなかな。

調べれば調べるほど気になってきた…

[1403: 匿名さん]

>>1402 マンション検討中さん

待てば吉あり

[1404: 名無しさん]

>>1402 マンション検討中さん
中古出てますよ。間取り広いので総額はディアナたまプラと遜色ない感じですけど。