ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1201: マンション検討中さん]

Googleマップのストリートビューで見れましたよ！
植え込みはありますが背の高いものではないし、官舎そのものからは距離があるので特に圧迫感は感じません。まぁ感じ方は人それぞれですが。

[1202: マンション検討中さん]

とはいえ、北向きだということ。
なんで6900万もするんですかね。

[1203: マンション検討中さん]

>>1190
確かに空いている２階の部屋の高さ、低いですね。隣りマンションの植え込みに立ったら、目線が窓の高さくらいです。
２階といっても、高さは１．５階って感じ。現地で見たら、あそこを買う意欲を失くす方もいらっしゃるかも。

[1204: 匿名さん]

以前、北向きマンションに住んだ経験ありますが、周囲を囲まれていなければ、あとは開口部の作り次第で随分変わると思います。
自分の場合、ハイサッシで開口部面積が大きかったので、暗さや湿っぽさは全く感じませんでしたよ。

[1205: 匿名さん]

こんなに南向きのマンションが周りにたくさんあるのに、あえての北向きを作るモリモトさん、さすがです！中古になったら資産価値ガタ落ちだろうなー。

[1206: 検討板ユーザーさん]

>>1205 匿名さん
ですよね…。モリモトはデザイン重視なのはいいですが、どうも営業担当の印象、使い回しのモデルルーム、コスト削減、過去の破産申請が引っかかってしまいます…

[1207: 名無しさん]

>>1206 検討板ユーザーさん
営業の印象、大事ですよね。ここもドレッセもジオも見たが、ここだけですよ、その後毎週電話かかってくるの。そもそも何でたまプラーザのマンション見学するのに高津まで行かなきゃいけないの？

[1208: 検討板ユーザーさん]

>>1207 名無しさん
ほんとですよね！なんでわざわざ高津って思いました。しかも、わざわざ高津に行ったのにモデルルームは前の物件の使い回し…よくよくHPみたら、HPの写真もCG処理って、見えないところでコスト削減してほしいですよね。
しまいには、尾山台の物件も勧められました。なんじゃそりゃ。笑

[1209: 匿名さん]

たまプラーザではモリモトは合わないんでしょうね。やはり、この地はドレッセでしょう。

でも、モデルルームのグレードはすごく良かったですよ。

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん
モリモトが合う場所てどこですか？

[1211: マンション検討中さん]

>>1210 匿名さん

そもそもディアナシリーズといえば、都内の一等地に建つ高級デザイナーズマンションというイメージ。文京区はじめ、恵比寿、自由が丘、広尾など。
美しが丘にというのはむしろ意外でしたよ。

[1212: マンション検討中さん]

>>1209 匿名さん
やはりこのあたりはコンサバな人が多いのでしょうかね。

[1213: 匿名さん]

>>1211 マンション検討中さん
そうなんですね。モリモトという会社を知らなかったので、勉強になりました。カタカナだしどこかのベンチャー企業かと思ってました。
昔潰れたことがあるって聞いたんですが、大丈夫なんですかね。

[1214: マンション検討中さん]

>>1213 匿名さん
ここに書き込む前に、少しはご自分で調べる努力をなさった方がよいかと。

[1215: 匿名さん]

見てきました。外観はよし。たしかに路面から２階までの高さが低く感じるね。。。

[1216: 通りがかりさん]

>>1215 匿名さん
皆さんが書かれているように、階高が低く感じる、というのは、天井高が低いからなんですか？それとも、そもそもの地面を掘って低くしているからなんでしょうか？

[1217: 匿名さん]

地面を掘っていると思われました。

[1218: 匿名さん]

地元の方ならわかるけど元々段々畑みたいな敷地だからですよ。ディアナの北側は一段高いのです。
私も外観みましたがやはりカッコイイですね。
たまプラーザでは見かけない感じです。

[1219: マンション検討中さん]

かれこれ4カ月くらい、一戸も売れてないけど、大丈夫ですか？19戸しかないのにまだ終わらないんですねー。

[1220: 匿名さん]

竣工まで寝かしてるんでしょう。
どうやら広告だけして尾山台を売っている模様でしたよ。
Cはキャンセル住戸らしいね。何かオプションついているのかしら。