ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[985: 匿名さん]

価格から考えると日生跡地もここと同じようにシニア層の多い落ち着いたマンションになりそうですね。しばらくはキッズルームとかも不要かもしれません。

[986: 匿名さん]

若い人が多いと営業さんから聴いたよ。確かに契約会の時も40代前後が多かったけど、シニア多いのは何処からネタ？

[987: 匿名さん]

>>984 匿名さん
情報ありがとうございます。私もそのように認識していました。
立地からしてたまプラのランドマークになるのは確実なので、すごいの作って欲しいですね。大規模物件らしくゲストルーム、ライブラリー、公開緑地など期待していますが、どうなるんでしょう。

[988: 匿名さん]

日生は70㎡が9,000万弱なら、ここみたいに大規模でもマンション内の秩序は守られて良いですね。川渡れば億ですからね。

[989: 通りがかりさん]

981さん
グランドメゾン伊勢山など如何でしょう

[990: 匿名さん]

神奈川に在住しなければならないって、どんな仕事？
勤務先が横浜～みなとみらいであれば、敢えて不便なたまプラなんか選ばない。県の公務員だって県外住民は多数いる。

[991: 匿名さん]

確かに神奈川在住が義務って違和感を感じました。二子玉川や用賀でもダメなんですかね。セールスカーで神奈川県内のみを営業する方ですかね。

[992: マンション検討中さん]

>>990 匿名さん
私も思いました。色々矛盾していますよね…なんか必死な感じで気の毒ですらあります。

いずれにせよ、たまプラに魅力ある物件が増えるのは嬉しいですね。

[993: 匿名さん]

ジオの地下とディアナの北ならどちらが良い？

[994: 匿名さん]

>>993 匿名さん
難しい二択。。。単価ならジオ地下は確か@300万切ったはずだからジオの方が断然安いはず。
いずれにしてもどちらも晴れた日の昼間にリビングにどれぐらい自然光が入ってくるか確認できないと生活イメージが湧いてこないので竣工前に契約するのは個人的にはかなり勇気が要る。。。

[995: マンション検討中さん]

>>993 匿名さん
難しいですねー
個人的には、価格的に問題ないのであれば仕様と間取りの良さからディアナかな。
地下って、大雨とか大丈夫なんですかね？

[996: 匿名さん]

ジオはありえないでしょ。地下とかありえません。買う人いるの？

[997: 匿名さん]

都内だと若い夫婦が１Fという名の地下買うよね。
色々犠牲にして地下住まいより、マンションのランク落として日当たりをとはならないのかな。
ダブルインカムだと昼はいないから気にしないのか？

[998: 匿名さん]

ディアナの南向きが欲しい。キャンセル出ませんかねぇ。
76㎡のやつ。悩むんじゃなかった‥

[999: 匿名さん]

なんでですか！？
テラス良くないですか？プライベートガーデンみたいな雰囲気で魅かれました。
高台だし地下と言っても周辺より標高高いし問題ないかと思ってます。ディアナの仕様は完敗ですがジオの地下かなぁ

[1000: マンション掲示板さん]

>>990 匿名さん

あなたは選ばなくてもいいし、たまプラーザなんて選ばないなんていうなら何故このサイトに意見をするのですか？
神奈川は横浜〜みなとみらいしかないわけではないですし、勤務地として。考えはその人の価値観ですし。

[1001: マンション検討中さん]

>>1000 マンション掲示板さん

いやいや、990さんのは、981や970で痛い書き込みをなさっている方へのコメントですよ。
遡って見てもらえればわかると思います。

[1002: 匿名さん]

>>1000 マンション掲示板

1001さんの仰る通り。990さんが言いたいのは、紅葉坂を検討するような人は横浜やみなとみらい勤務の人である可能性が高い。
そういう人ならたまプラのマンション買える予算があるなら通勤利便性を考えてもっと勤務地近くのエリアだけで検討し、わざわざ勤務地から遠くてしかも値段も安くないたまプラは検討エリアに入ってこないのでは、ということかと。

私も同意見。たまプラにマンション買う人は都内通勤かつ子育て環境重視のサラリーマンがメインだと思っている。ディアナはちょっと普通のサラリーマンには高すぎるのでもう少し違う層かもしれないが。

[1003: 981ですが]

なんだか勝手に議論が独り歩きしてますが、、
県立病院勤務のDrなので、嫌々神奈川県内に住民票をおかなきゃならないんですよ。
早くPCやPHGレベルのマンション建たないかなって真摯に思っている今日この頃です。
申し訳ないんだけど、ここはグレードとデベで不合格です。

[1004: 匿名さん]

へぇ凄いね。
県立でも都内、県外に住めますよ。