ディアナコート美しが丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取：2LDK, 2LDK＋S, 3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.81平米～105.49平米
売主：モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[317: 匿名さん]

ジオの営業ではないんでない～

[318: 匿名さん]

日生は400超えは確定してます。
仕入業者界では注目してます。

[319: 匿名さん]

そんなの概出なんだから偉そうに書くなや

[320: 匿名さん]

ディアナコート美しが丘は二丁目ってのは名称に入れなかったのですかね。
二丁目限定の人多いと思うけどな。

以前、ディアナコートのモデルルーム伺った際に水廻りのグレードの高さを感じました。
モリモトのディアナのユニットバスメーカーなんでしたっけ？営業が押しまくっていたんですが名前忘れちょいました。石貼りのやつです。

[321: マンション検討中さん]

日生跡地って、いつ頃マンションになるのですか？
情報あったら教えて下さい

[322: 匿名さん]

今秋じゃない？
圧縮プランでしょ

[323: 匿名さん]

圧縮プランとはなんですか？

[324: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん
一年半後かな
30年だよ

[325: 匿名さん]

>>323 匿名さん
一戸の大きさを小さく作ることを言うよ

[326: 匿名さん]

324 325さんありがとう。
1年半後はマンション相場はどうなってるんですかね、、
数が多いそうなので狭さと方角など妥協すれば検討できる
部屋もあるかもと期待してます(^^;

[327: 匿名さん]

>>326 匿名さん
二子玉、たまプラはオリンピック、オリンピック後も上がると私は思います。

中国やロンドンもオリンピック後も上がったのでしょ。

日生は400は行かないかな。380くらいかな。

二子玉のブランドのUsedマンションのRIZEは今は坪400くらいだからね。

不動産が上昇するかは
不動産営業マンや不動産精通の方ですらわからない事なので。
自分の感覚を信じてください。

[328: 匿名さん]

>>327
高くて坪250くらいだと思います。

[329: 匿名さん]

地形的に谷底（川筋？）なので
地盤はどうなんだろう。
大雨の後付近は冠水して大騒ぎになった事あり。

駅近、デパ地下直結、高台の日生跡地とは
比較の対象にならない。

[330: 匿名さん]

そりゃ、日生が立地は上でしょう。
日生は価格と設備仕様、広さに難がありそう。

[331: 匿名さん]

日生跡地はあの立地なのでだいぶ高く土地を買ってるでしょうね

70平米で1億スタートくらいですかね

[332: 匿名さん]

>>331
それだとたまプラに住んでる人が買えません。

[333: 匿名さん]

>>331 匿名さん
ニコタマで億ションだけどたまプラないかな

[334: 匿名さん]

>>328 匿名さん
そんなわけないだろー

[335: 匿名さん]

>>334
そうでないとたまプラの住民が買えませんよ。

[336: 匿名さん]

超ピン立地は地元の名士、地域の一流が集まる。
野村立川や住友国分寺然り。
デベは地元目線では無いです。
良いところでは強気に。
悔しいですがマンコミで一喜一憂している私らはターゲットでは無いです。