アトラス押上 桜花テラスに行ってみた − モデルルーム見学記

[購入経験者さん]

アトラス押上 桜花テラスのモデルルームに今回は、お邪魔しました。

まずは、HPからモデルルーム見学の予約をします。
ＨＰから、名前や連絡先や、見学の希望日時を入力すると、
メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。

早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
アトラス押上 桜花テラスは、半蔵門線の押上駅A2出口より徒歩5分位でした。
私はＪＲ山手線上野駅の入谷口より歩いて行きましたが、
出口を左に曲がり少しあるくと、右側に建物が見えてきて
迷うことなくたどり着きました。

モデルルームは、専用の一軒家のような建物になるので
大きな看板があったのですぐに見つけることが出来ました。


「モデルルームの流れ」

どこのモデルルームも、受付があるので、予約を告げ、
まずは、アンケート用紙の記入になります。
名前や住所など年収や、希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、その後、営業の人が書類などを持って現れます。
どこのモデルルームもお茶を出してくださいます。

一通り、こちらの希望や予算などを聞いてくれて
そのあと、希望に沿って説明をしてくれました。

そして、一通り話終わると、部屋を移動して、シアタールームで6分くらいの映像を見て
大きな模型のある部屋で実際の物件のイメージをしながら話をします。
こちらのモデルルームの模型は、かなり大きく、イメージがしやすかったです。

模型の説明の後は、部屋の中の構造や設備のお話をして
そのあとは、モデルルームへ移動し、実際どのような間取りなのかを
実際に見て、説明を聞いたりし
最後に、説明を聞いた部屋に戻り、見積もりや実際に契約するお話などを聞いて
資料を貰って、終わりになります。

だいたい、２時間位が、めどになります。
時間に関しては、このあと契約などする場合はもう少し時間かかる場合も
あります。

こちらの物件の住所は、東京都墨田区向島3丁目1-4で押上駅2番出口から
およそ5分くらいになります。

交通の便は、
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩9分
都営浅草線 「押上」駅 徒歩9分
京成押上線 「押上」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線 「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩6分
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩15分となります。

総戸数90戸で来年9月入居可能になります。

現在、第三期になります。
販売日程ですが
5/14から、登録申し込み受け付け開始で5/21が締め切りとなります。
必要書類を持参し5/28契約となります。

来年7月あたりから入居説明会4や内覧会が始まります。
その間にも相談会など随時開催しているようです。
模型を見させ頂きましたが、大型マンションになるかと思います。

住居は大まかにいうと南側の東京スカイツリー側と、北側の隅田川方面とに
分かれますが、現時点で南側は3件しか残っていなくて、元々この土地の
マンションに住んでおられた方が住まわれるそうなので、ほぼ埋まってしまったようです。
ただ北側も残っているのは、現在4戸と時期販売分が４戸になっています。

後ほど価格表を掲載しますが、1LDKから3LDKまであるので
価格は今残っている分では４８００万円台から6398万です、一番高くて
７千万あたりになるようです。
なので、大変人気の物件になります。

まず物件の周辺から見ていきたいと思います。

こちらは皆さんご存知の東京スカイツリーがある場所になります。
そしてたくさんの店舗があるそらまち東京があります。
都内最大級の３１２店舗入ってます。
有名なユニクロやキルフェボンや、天空ラウンジは夜景が綺麗です。
水族館、プラネタリウム、商店街や百貨店も入ってます。

そして隅田川へは数分で行けますし、墨田公園も近くにありますし
浅草へも、近いですし、小学校もあるので家族でも問題なく住めます。
隅田川の花火大会も凄く近くに見ることができます。
本当に環境は良いなと思います。

スーパーたじまや、コンビニ、病院もあるので安心ですね。

次は、モデルルームになります。

こちらは、旭化成不動産レジデンスになります。

ダブル配筋と言って、
構造体の縦・横に組まれた鉄筋を外側・内側とダブルに配筋することで、壁のひび割れを抑制し、強度を高め耐久性が高まるようになってます。
外壁は、耐火性・耐久性に優れ、外部騒音も軽減。内側に結露対策として断熱材を施してあるようです。
溶接に関しては、横揺れに対してのねばり強さが向上し、優れた耐震性を発揮します。
また、騒音などにも考慮されているようです。


さていよいよモデルルームへ。
見学したのはFタイプ。
3LDKで67.41㎡です。
大きさ的には大部分はこの大きさになりますが
多少上下する面積のものばかりですので、参考になります。

まず玄関を入って右側が下駄箱です。
オプションん関しては、丸い小さなシールが貼ってあるので
分かりやすかったです。
入ってすぐ左は６畳の部屋で、クローゼットが大きかったです。
そして、トイレ、トイレは低タンクがついた暖房便座、
ウォシュレット機能付きです。 バスと続きます。

次に リビングを拝見。
3LDKを2LDKにアレンジしていたので
リビングが16.2畳もあるので開放するととても大きな統一空間ができます。
窓も大きいのでとても広く感じました。　

次に水回りの見学です。
まずはキッチン。
ディスポーザーがあります。食洗機も標準にあります。
一通りすべてそろっています。女性は満足するようです。
食器棚はどこも、オプションになるようですあ、素材はデザインなどで、料金も
変わってきますが、数十万単位になります。

バルコニーは７．２畳あるので広く感じました

全体的に拝見して感じたのは収納はあますところなくあり、
部屋に比べて広い部分は全部クローゼットのようなものだなと感じました。
担当者も、収納が多い方だと言ってました。

全体的なイメージは、明るく落ち着いたイメージです。
カラータイプも３種類から選べますし、キッチンカウンターや洗面台mの高さを
選べるような、APLUSシステムという、アレンジができるサービスがついています。

最後に、ほぼ売れてしまってますが、南側の価格表も掲載しておきます。

白い部分の次回以降と記載のある部分は
お問い合わせがあれば、順次お申込みも可能とのことでした。

押上駅周辺では、あまり大型マンションは建たないようですが、
半蔵門線が出来たのと、東京スカイツリーのおかげで
この辺りも人口が増えて来たようですし人気も出て来たようです

今後もこの辺りの開発も進むようなのでお勧めです。人気のある物件なので

ちょうど明日から登録会が実施されるので一度検討されてはいかがでしょうか。
アトラス押上 桜花テラス、一度モデルルーム見学されてみてください。