プレシス東陽町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/toyocho/index.html

所在地：東京都江東区千石三丁目2番18（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩12分 （1番出口）
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩16分 （B1出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩19分 （A1出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：47.93平米～77.33平米
売主：一建設
販売代理：東急リバブル
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

かなり大きなキャンペーンを打って出ていますね。
契約者は３０万円キャッシュバックプラス３０万円分の旅行券とか。
やはり駅までの距離がネックになってきているのだろうなという感じです。
マンションそのものは
ごく普通…という感じかなぁ。値段は駅に近くないのならそれなりに合わせてこないと行けないんじゃないかな。

[52: 匿名さん]

ジースクエア前の広い駐車場はずっとあのままなのでしょうか。

[53: 匿名さん]

キャッシュバックキャンペーンについて、３０万プラス30万円の旅行券をもらえるサービスはなかなかいいんじゃないかなと。引っ越し費用として利用してもいいですね。

旅行券の期限が気になりますが、３０万円分だったら国内旅行だと贅沢できそう。
徒歩１２分だとしたら、DINKS世帯にとってはデメリットになってしまうかもしれませんね。
どちらかというと利便性を重視する方が多いような気がします。

[54: 匿名さん]

見ていると、広さ的にはファミリーでは決してないって言う風に思われますね。
駅まで遠いのだったら、もっと思い切ってファミリー向けにしてくるのだろうかと思っていたんですが、
例えば４人家族ではなくて、３人家族向けみたいな感じの
なんとなく小さな家族形態の人々向けという印象が強い。
駅まで遠いし、コンパクトだし、
その分価格が抑えられればいいのだけれど。

[55: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん
価格は抑えていますよね。ただ、周辺環境が東側は大きなマンションがいずれできるだろうし、西側は高さ18.5mの建物ができますから、階高3メートルと考えると6階以上の高さのものができます。バルコニーが基本西向きなので、７階より上じゃないと眺望は抜けないですね。南側には8階建てのハイラーク東陽町があるし、決して周辺環境は良くないかもしれないですね。

[56: 匿名さん]

そうすると、低層階は若い人や寝に帰ってくる様な
生活パターンの人向けなのかな

子供が多いと賑やかを通り越して、五月蠅い場合もあるので
コンパクトさが売りなら、それはそれで良いかも

[57: 検討板ユーザーさん]

緊急事態宣言の真っ只中にこのマンションの販売会社が訪問してきた。
非常識極まりない株式会社アンビシャス。
課長がそんな事しないといけないぐらいだから、本当に需要無い物件なんだろうな