グランリビオ ザ・レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グランリビオ ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
アクセスも良く、落ち着いたエリアでいい場所ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://bunkyo.grand-livio.jp/
所在地：東京都文京区湯島3丁目44番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅（5番出口）より徒歩4分他

売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組 東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
総戸数：121戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下１階地上14階建
建物竣工時期：平成30年3月下旬（予定）
入居時期：平成30年4月下旬（予定）

[201: 匿名さん]

本当だ、騙されるところだった。

[202: マンション検討中さん]

B、C、Dタイプは売切れたようです。　南向きのEタイプは残り1戸のようでした。
エントランスアプローチが長くて良い感じですね。

[203: 匿名さん]

ホームページによると、先着順受付だけでも13タイプの間取りが残っているようです。
結構迷いますね。

[204: マンション比較中さん]

本郷・湯島は供給過剰みたいなコメントもあったけど、どこも全部売れちゃいそうな気配だな。。

[205: マンション検討中さん]

便利だし、歴史があるし、美味しいお店があるし、治安良し、動物園近いし、美術館沢山あるし、病院沢山あるし、台地だし、お祭りあるし、東大あるし、バルコニー広いし、映画も歩いて行けるし、お散歩出来る公園もあるのでこの近辺を検討中です。

[206: 匿名さん]

ここに決めました

[207: マンション検討中さん]

私もほぼここで決まりですね。早くしないと完売しちゃうかも。なので急いでギャラリに行かなきゃね。

[208: マンション検討中さん]

もし、ここが完売もしくは、良い部屋が残っていなかったら次はどこがお奨めかな？

[209: 匿名さん]

まだまだ部屋の種類も数もたくさんあるし、売れ行きもゆっくりなので、
まずはこの物件で考えたほうが落ち着いて選べるよ。

[210: マンション検討中さん]

今週末行ってきます。

[211: マンション検討中さん]

東京都心部のマンションって、世界の大都市と比べて安いっていわれるけど、本当でしょうか？

[212: マンション検討中さん]

こんなのありますが参考になりますかね。。
東京は少し割高だけどそれほどのバブルにはなっていないという事ですが。。？
不動産バブル指数
https://mansionkeiei.jp/torami-column/26250

[213: 匿名さん]

安いよ

[214: マンション検討中さん]

うーん、プランがいまいちなんだよね

[215: マンション検討中さん]

少し割高って客観的に見て適正価格はもう少し下という事でしょ。でも今買ってもあんまり問題ないと思っていますけど。下がってもこの周辺ならそれほど大きくは値下がりしないと思うから。

[216: 匿名さん]

このエリアはこれからもっと上がるよ

[217: マンション検討中さん]

これだけの都心なら値崩れは考えにくいと思いますが、それよりも通勤通学でこれほど便利かつ商業地域に隣接している大規模マンションはなかなか出にくいと思いますね。投資目的でなければOKでしょう。

[218: マンション検討中さん]

これだけの都心なら値崩れは考えにくいと思いますが、それよりも通勤通学でこれほど便利かつ商業地域に隣接している大規模マンションはなかなか出にくいと思いますね。投資目的でなければOKでしょう。

[219: マンション検討中さん]

参道添いに地下鉄の入口とスーパーができれば言う事無いんですけどね。

[220: マンション検討中さん]

湯島天神よりに大きめ更地がありますよね。あそこにスーパー等の商業ビルが建てば良いのに。そしたら満点！