エステムコート ディアシティ【旧称：（仮称）エステムコート西区九条駅前プロジェクト】

[買い替え検討中さん]

エステムコート ディアシティについての情報を希望しています。
便利な立地で暮らしやすそうに感じました。
色々な間取りがあるといいですが、どうでしょうか。

公式URL：http://www.n-estem.co.jp/ekimae/

所在地：大阪府大阪市西区九条南3丁目4-1の一部
交通：大阪市営地下鉄中央線「九条」駅徒歩3分、阪神なんば線「九条」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：68戸
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】

[141: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん

建設現場前で騒音計で電車が通過する時に80dbならT-2で50dbなので目標値ぎりですね！
これならやはり分譲マンションなのでT-3を選択しても良かったですよね。

[142: 匿名さん]

トイレのホーローパネル何色にしましたか？

[143: 匿名さん]

確かにどの間取りも安くないです。
しかし西区の現在の坪単価平均は約180万なので妥当なところかと、心斎橋に近づくと200万はゆうに越えてるようです。

[144: 匿名さん]

>>141 マンション検討中さん

コストは上がりますので、例えばオプションで選択出来るようで配慮があっても良いですね。

[145: 匿名さん]

>>142 匿名さん

無難ですがホワイトにしました。
もう少しバリエーションがあったら嬉しいです。

[146: マンション検討中さん]

トイレはやはり皆さんホワイトですか？

[147: 匿名さん]

浴槽をラウンドラインで選んだんですが、エコベンチもよかったかなと思っています。
皆さんはどのタイプを選びましたか？

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん

半身浴もしやすそうだったので、ベンチタイプにしました。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん

ベンチタイプもいいんですよね！

[150: 通りがかりさん]

完売する前にマンションギャラリー閉館するようですね。
ラスト3邸だけど完売出来るかな？

[151: 匿名さん]

HPに完売って記載されていますね。
実際に歩きましたが阪神なんば線九条駅までは少し3分は厳しいですね。
私的には中央大通りの下を通る地下道があればよかったのにと思います。
何故作らなかったのかな？

[152: 通りがかりさん]

他の物件の書き込みを見てると値引き等があったとかよく見ますが、ここの物件では値引き等はあったんでしょうか？

[153: 周辺住民さん]

嘘はついていないだろうと思いますが本当に完売？
近所なので現地を通りますが完売の案内はありませんし、3LDK3300万円台の案内とラスト3邸のチラシがまだあるので本当に完売と疑問に思いました。
完売したならしっかりと後の対応もしないと販売会社としての信用がなくなると思います。
こういった細かなことでもしっかりとしてくれたら購入者も安心してまた気持ちよく感じると思います。

[154: 近隣住民さん]

>>153 周辺住民さん
今日前通りましたけど、完売御礼って貼ってましたよ

[155: 匿名さん]

ほんとですね
無くなると欲しくなる

[156: 匿名さん]

オプションで何かされたことはありますか？

[157: 検討板ユーザーさん]

結構いいお値段がするので、住んでからにいろいろ自分でする予定です

[158: 匿名さん]

皆さんインテリアオプション会に参加されますか？

[159: 購入経験者さん]

私は自分で住むために2LDKを購入しましたが、やはりこの物件では2LDKは自分で住む方は少ないんでしょうかね？

[160: 匿名]

インテリアオプション会は参加を考えています。
フローリングのコーティングってしますか？

2LDK自分で住むか賃貸にするかどうなんでしょえね？
賃貸にする人は3LDKでもするでしょうね。