エステムコート ディアシティ【旧称：（仮称）エステムコート西区九条駅前プロジェクト】

[買い替え検討中さん]

エステムコート ディアシティについての情報を希望しています。
便利な立地で暮らしやすそうに感じました。
色々な間取りがあるといいですが、どうでしょうか。

公式URL：http://www.n-estem.co.jp/ekimae/

所在地：大阪府大阪市西区九条南3丁目4-1の一部
交通：大阪市営地下鉄中央線「九条」駅徒歩3分、阪神なんば線「九条」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：68戸
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】

[181: 検討板ユーザーさん]

>>180 匿名さんは購入者ですか？私はほかのマンションの予定なので直接関係ないのですが、心配なのはよくわかります。担当さんがいると思うので直接聞いてみたら良いですよ。私はよく連絡してますが、だいたいどんなことも教えてくれますよ。

[182: 匿名さん]

幹事会社に引越の見積もりを依頼するつもりなのですが、皆さんは見積もりでどれくらいの金額になりましたか？

[183: 匿名さん]

>>44 マンション検討中さん

今更ですが何の動画を見たんですか？

[184: 匿名さん]

キャンセル出ましたね！
内覧会で嫌になってやめたのかな？

[185: マンコミュファンさん]

そんな気軽に辞めれるの？

[186: 匿名さん]

私は無理ですね。
しかし中には多額な違約金を払ってもやめる方はいるようです。

[187: 匿名さん]

>>185 マンコミュファンさん

手付金諦めたら、大体辞めれると思います。
思ってたよりも部屋が狭かったとか、駐車場の抽選外れて嫌になったとか

そういえば、休日だったからか騒音そんなに気にならなかったなー
さすがにバルコニー出ると！！
真っ昼間からバルコニーでくつろぐこと無いからいいか！

[188: 通りがかりさん]

もう手付放棄だけではやめれないと思いますけど。

[189: 匿名さん]

ローンの仮審査は通過し、自信に瑕疵がなくローンの本審査で否決されると全額返ってくる。
この時期だとあり得るパターン。

[190: 通りがかりさん]

違約金を払うパターンなら大幅な値引きも有るかなと思いましたが、手付金も返って違約金もなしなら大幅な値引きは期待出来ないかな？
まぁこの時期なら値引きは有ると思うけど！

[191: 匿名さん]

>>190 通りがかりさん
他の購入者の手前値引きは大々的にうたわないでしょうが、商談の中でありそうですね。価格安いみたいですし意外とお得に買えるかもしれませんね。

[192: マンション検討中さん]

マンション割引はありますでしょうか？角部屋の3LDKの部屋定価はいくらですか？キャンセルの部屋があったみたいで、割引は期待できますか？

[193: 匿名さん]

>>192 マンション検討中さん

部屋の定価はHPの物件概要を確認してください。
確証はありませんが、概要に記載されてる値段が定価だと思います。
入居が始まってますので値引きは期待できるのではないかなと思っています。

[194: マンション検討中さん]

>>193 匿名さん スーモに記載している値段は3780万円です、値引きしたお値段みたいで、本当なことでしょうか知りたいです。

[195: 匿名さん]

>>194 マンション検討中さん

とりあえず何階なのかがわからないので、現状の話を聞きに言った人しかわからないのではと思います。

[196: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん 3階の角部屋です、このマンションを買った方はいらっしゃいますか？このマンションはどうですか？

[197: 通りがかりさん]

>>196 マンション検討中さん
予想通り

[198: 匿名さん]

>>197 通りがかりさん

何がですか？

[199: 通りがかりさん]

住み心地

[200: マンション検討中さん]

>>197 通りがかりさん 予想通りよかったですか？