最強の高級マンションデベ？三井・地所・野村・・

[匿名さん]

最強の高級マンションデベについて語り合いたいと思います。
総合デベとしてでは無く、アッパーミドル以上のマンション
供給に限った中での議論をお願いします

[2: 匿名さん]

歴史と実績の三菱地所。

[3: 匿名さん]

まだ家探しを初めてまもないのですが、
三菱は「パークハウス」という名前でだいたい統一していて、
三井みたいにグレードによって名前を変化させないので、
調べたらがっかりということもままありました。
三井で言うところのパークホームズとパークコートを足したようなイメージがあります。

三井のほうが、先の理由で、名前を見るとだいたいの感じが分かるので、
個人的には三井のほうがいいです。
まあ、「パークマンション」はムリですが、
せめて「パークコート」には住みたいです。
パークコートがスレ主さんの言う「アッパーミドル」なのかは、
よくわかりませんが。

ただ三井も三菱も高級デベというイメージはないかなあ。
とりあえず比較的安心感のある普通のデベというイメージです。
高級デベというと、オリックスとKENが建てたマンションとか、
そういうのを思い浮かべます。これはデベじゃないか？

[4: 匿名さん]

不動産会社はどこも安心できません。気をひきしめて対処しましょう。

[5: 匿名さん]

パークコートは関東では億ション級ですが
地方に行くと80平米が３千万円代であっ
たりしますな。

[6: 匿名さん]

パークコートって地方にもあるんですか？
都内にしかないのかと思ってました。

[7: 匿名さん]

＞06
福岡とか広島とか

[8: 匿名さん]

パークコートが３千万円台とは！！まさか名前だけってことはないでしょうが
それなら建物の価格ってどうなっているのって思う。

野村のマンションは完成したものを見るとショボイのが多い気がするよ

[9: 匿名さん]

パンフとかモデルルームで判断すると失敗するよ。
完成した物件を見てみて判断したほうが良いよ。
やたら豪華なパンフのマンションでも完成すると
あれれっていうのはよくあるよ。

比較的に地所とか三井とかは無難かな。

[10: 匿名さん]

マンション販売戸数の全国事業主別ランキング
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050609

[11: 匿名さん]

広島のパークコート見つけました！
http://www.31sumai.com/yahoo/A4805

ただ、首都圏に限って言えば、
パークコートは、少しいいところにしかありませんね。
城東にはほとんどか、あるいはまったくないようですし。
パークコートにそれほどこだわるわけではありませんが、
パークコートが建たないようなところには住みたくないです。

ところで、KENとかって、デベといってもいいんでしょうか？

[12: 匿名さん]

パークコートが建つのはは都心３区と新宿区くらいですね。

デベの実力を測るのにホテルの経営っていうのもあると思うよ。
地所のロイヤルパークは新興ホテルだけど部屋、食事ともに
高いレベル、そこはデベの底力を感じさせますね。

三井のホテルってあまり聞かないなぁ。ハワイのハレクラニに
資本参加しているくらいかな。

住友はビジネスホテルしか思いつかないが、ビジネスホテルとしては
結構良いよ。

野村はホテルなんてやっているのかな？？元は証券の店舗と社宅管理で
歴史も浅いからまだホテルまでは手が回らないのだろう。

[13: 匿名さん]

千代田区、新宿区、渋谷区、文京区、港区、世田谷区、豊島区、目黒区にはありますね。
中央区、品川区、大田区、杉並区、中野区にはありましたっけ？
あとはないと思います。

[14: 匿名さん]

三井のパークホームズの仕様がかなり落ちてきているね。
直床とか吹きつけ処理とか長谷工施工とかね、吹き付けのタワーマンション
なんてのもやっているね。またブランドの再編成でもやってしっかりした
仕様に戻してほしいね

[15: 匿名さん]

パークホームズはアッパーミドル以上とは言えないのでは？
パークホームズという名前の時点で検討対象からははずれてしまうので、
気にしたことがないです。

[16: 匿名さん]

>11
広島のパークコートなんか違う！
直床！　セミオートバス！　シャワーヘッドが白いプラスティックに見える！
タンク付きトイレ！長谷工みたいな丸い換気口！

[17: 匿名さん]

住友はブランド名をころころ変えすぎ！！
一つのブランドをしっかり守らないと！！
パークなんちゃらは三井、地所のパクリみたい。
ガーデンヒルズも安売りしすぎ！みっともない。
力はあるので王道を歩んでほしいね。
あと投げ込みチラシもどうにかしないと！！

[18: 匿名さん]

王道を歩く三井・地所、覇道を突き進む住友・野村、オリックス。
って感じでしょうか。。。
揺れ動く東建、大成Ｇｒの誇りを捨て長谷工施工に傾く有楽。

[19: 匿名さん]

ミオカステーロの山田はどう？

[20: 匿名さん]

千代田区に１０億ションあったよね！

[21: 匿名さん]

オプションで高級感を出すのは簡単。
二重床・二重天井・ペアガラスを絶対の標準装備としている三菱地所は素敵だ。