グランドメゾン元住吉について

[マンション比較中さん]

グランドメゾン元住吉っていかがでしょうか。
サウステラスとノーステラスがあるんですね。
コンパクトなタイプあるようですが、設備や間取りはどうなのか気になっています。

周辺の利便性やお買い物環境など、いろいろなことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/motosumi/index.html
所在地：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番地1（サウステラス）、139番地1（ノーステラス）（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス）
間取： 1LDK+S（サービスルーム(納戸)) ～ 4LDK
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[964: 名無しさん]

皆様初めまして。私はこちらの物件を契約した者です。初めてこちらの口コミを拝見したので投稿させていただきます。私は物件どうこうとか、施工どうこうとか気にした時期もありましたが、住み慣れた川崎市中原区で、慣れ親しんだエリアであることで決めました。長く住む家と考えていたので、人それぞれ考え方はあると思いますがこちらでネチネチ意見言い合ってる方々は小さいと考えます。あなたにとって現在家探しで一番に考えてるのはなんですか？私は住み慣れたエリアであることでした。また、担当の営業の方に相談にのってもらえたこと。私は早く住めることが楽しみです！

[965: マンション検討中さん]

なるほど！

ネガ屋のキャンペーンは、
明日の一期二次申し込みに合わせてだったんですね。笑

[966: 匿名さん]

気がつくと住民用のスレができていました。
ここにはネガ屋が来てほしくない…笑
そして、住民用の一員成りたいです。

[967: 匿名さん]

一期二次の為にヴィンテージなんて煽ったのが発端でしょ。

[968: 匿名さん]

明日からは申し込み状況などのやりとりが活発になるといいですね。
ネガ屋が打ち消されるくらい、検討者同士のコミュニケーションができることを期待！

[969: マンション検討中さん]

で？

部外者ご退場下さいな〜。

なんの発端？

ネガる発端だろ

[970: 匿名さん]

第２期は11月からなんですね。
今日からというのは、第１期2次なんですか。
クローズで販売しているのでしょうか。
1期契約者なので、現場の動向が浦島太郎になっています。

[971: 匿名さん]

>>967 匿名さん

そうです、一期二次に合わせてヴィンテージなんて煽ったのが発端でした。
ネガの人は、おかしなところを論理的に説明していただけでした。

無理な煽りがいけない。

[972: 匿名さん]

ここにずっと張り付いて、書き込みを見張っている人の方がもっと暇。
何者？

[973: 匿名さん]

もういいからさ、ちゃんと元住吉と検討の話しようぜ

[974: 匿名さん]

ヴィンテージとかランドマークとか煽らないで。というか、いかにもヴィンテージマンションになると期待を待たせるような宣伝しないでください。

[975: 匿名さん]

検討者はメリットとデメリットを天秤にかけて判断する。メリットは営業がモデルルームでしっかりインプットしてくれるから、デメリットの情報の方が役に立つんだけどな。知らずに契約して、後でしまったと思っても手遅れ。

マイナス情報を排除しようとするのってどんな立場か。わかるでしょ。

それにステマするようなモラルのない会社って宣伝してるようなもの。

[976: 匿名さん]

マンションでランドマークになるのって、駅前に唯一あるパターンのタワマンくらいでしょ。低層でランドマークって・・・。

[977: 匿名さん]

>>975 匿名さん

やはりそういうことなんでしょうね。
コンプライアンスはどうなっているのか。
マイナス情報を伝えないようにする会社から買うのは怖いな。

[978: 匿名さん]

>>975 匿名さん
ここを見てる大体の検討者は、うざがってるよ。それでもここに書きたい意図はなんなの？

[979: 匿名さん]

>>978 匿名さん

なんで、あなたが大体の検討者の気持ちが分かるの？

[980: 匿名さん]

>>977 匿名さん
企業のコンプライアンスと、でっち上げる同じ手口をどこかのスレでも見たことありますね…
一方、マンションギャラリーは千客万来なので営業さんは忙しくてネガ屋の相手なんてしてる暇ないと思いますよ…笑

[981: 匿名さん]

>979

多くのお客さんと接する立場だからとか。

正体を自白したってことかな。

[982: 匿名さん]

＞９８０

ピックルを知らないのかな。

[983: マンション検討中さん]

ネガ屋の自作自演と、

正当化するごたくは、

もうわかったよ。みっともない。

ステマのくだりとか、笑止

積水みたいな大手のコンプラ舐めるなって。

積水営業がこんな掲示板に、書くわけないぐらい、わかるでしょ、

普通の常識あればね。

[984: 匿名さん]

オハナ物件も同じような感じだから、長谷工かな。

他の積水物件はこんなことないし。

[985: 匿名さん]

長谷工施工物件って、実質長谷工がデベってのがこういうことからもわかる。売主は関係なかったりする。

アフターサービスも期待しないほうがいいよ。

[986: 匿名さん]

マンコミュってどこもこんな感じ。デベとライバルデベの争いの場。この業界にモラルなんてないでしょ。

[987: 匿名さん]

某社が近隣で販売していると板が荒れる。隣駅で苦戦してるデベがあるでしょ。

[988: 匿名さん]

>983

管理人は投稿したIPがわかるから自作自演だと削除されてる。陰謀のせいにしようとしても無駄。

[989: マンション検討中さん]

はあ？

売りは積水なんだから、
長谷工がここに書くわけないだろ

ネガ屋さん
もう少しまともにネガりなよ

[990: 匿名さん]

>>988 匿名さん

ネガ屋さん

嘘はいかんよ

自作自演の削除なんかされないよ

この板は

陰謀笑

[991: 匿名さん]

>>989 マンション検討中さん

前にたしか、このスレで
ステマなんて、積水だけでなく、どこのデベでもやってるって、書き込みがあったけどね。

[992: 匿名さん]

>>990 匿名さん

いえ、自作自演は見つかった時点で削除されます。

成りすましのせいにしたいのは分かるけど、残念ながら違うようね。

ネガの人に負けてるぞ。
がんばれー。

[993: 匿名さん]

ステマが多いのは野村のプラウドと住友です。常識ですね。

[994: 匿名さん]

ネガ屋だけ新スレッドに移行してほしいけど…笑

[995: 匿名さん]

ママラウンジやライブラリ、豪華なゲストハウス、充実の共用施設です。
友人を招いて、駅からのブレーメン通り、次はマンション内のツアーができそうです。住民の趣味の集まりなども活発になりそうですね。個人的にはフラダンスやベランダ菜園に興味があります。

[996: マンション検討中さん]

>>983 さん
書き込む前に一度読み返さないと、大手のコンプラとやらが大したことないことがバレてしまいますよ。
普通の常識なら、この立地のマンションが完売できないことなんてないんでしょうから、そう必死にならなくてもいいじゃないですか。

私も積水さんにはネガティブなイメージはないのですが、この物件はどうにも長谷工さんのマイナスイメージがそれを上回ってしまうんですよね。

1期2次は37部屋のようですね。

購入しようとしているマンションのネガティブな面は聞きたくないのが人の常ですが、購入する前に良悪両面の情報を吟味したほうが良いと思いますよ。過去の経験から学んだことです。
ここはそういう情報交換をする場だと思っていますが、そうでないなら私は退場します。

注目され期待を集めていたマンションであることは間違いないですよ。この立地ですからね。期待が大きいほど失望も大きいということなんじゃないですかね？

[997: 匿名さん]

勘違いされていると思いますが検討者と称される方々の書き込みでもメリット、デメリットの両方あると思います。疑うなら、過去のログを見返してください。例えば、間取りがわるいと前置きしつつ、でも立地が良いから検討する、との意見も多かったと思います。

一方、ネガ屋と言われている方は、人の意見をリスペクトすることなく、真っ向から否定し品位に欠ける言葉で書くような方ではないでしょうか。
例えば、長谷工が不評なのは一般的な話かと思います。そんなの誰でも知っています。
匿名のスレであるからこそ、人の意見を尊重し、否定だけで終わらず、建設的な意見を述べてほしい気がします。
ここのマンションの検討者は、そういう人格を持たれている方が多いのかなと勝手に思ってました。

[998: 名無しさん]

ちゃんとはじめからスレを読んでみてはいかがでしょうか？

メリット、デメリットは既に理性的に議論されており、ここの検討者は吟味して購入の決断をしていますよ。私もそのひとりです。

あなたのお立場はなんだかよくわからないですが、、、

ネガ屋はみんなわかっているデメリットを敢えて誇張するもしくは、悪意をもって品位をかいたレスを繰り返す。明らかな自作自演を交えて。

そういった書き込みに、購入者や前向きな検討者が反応するのは当然ですよね。

反応しているのは積水の営業ましては長谷工ではないですよ

[999: 匿名さん]

この記事を共有します。
既にご存知の方がいるかもしれませんが。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/8272140/

[1000: 匿名さん]

>>999 匿名さん

これ自身がステマ

[1001: マンション検討中さん]

本日、モデルルーム行ってきました～。
今回は37戸の登録受付らしいです。
要望出野最高倍率は３倍らしいです。

もうちょっと様子を見ることにしました。

[1002: マンション検討中さん]

今回の一期二次は、前回の抽選外れた方限定なのでしょうか？

[1003: マンション検討中さん]

>>1002 マンション検討中さん

いえ、みなさん登録できますよ～。

[1004: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん

激しく同感します。

[1005: 匿名さん]

>>1004 マンション検討中さん
997、998を読んだ上で激しく同感します？
人それぞれなので仕方ないですが…

[1006: 匿名さん]

>1005
>998は希望的観測をもっともらしく語っているだけだよね。
この物件のネガティヴな意見を聞きたくないだけ。
大した意見とは思えないけどあなたにとっては有難い意見なのかな？
それとも自分の意見とか？（笑）

[1007: 名無しさん]

でたよ。

また根拠のない自信たっぷりの
言い切りと

自作自演

[1008: マンコミュファンさん]

>>1006 匿名さん
やっぱりみんな気付いている笑

自作自演のネガやさん

[1009: 名無しさん]

ネガ屋さんて、こうやってポジ派を否定する言いっ放し。

ネガることが目的だから、主張の中身がないし、ましてや建設的な意見もない。皆がわかってるとことを、もっともらしくほじくり返すことの繰り返し。

だから毎回、おちがないんですよねー笑

ただひたすらネガるだけ笑

[1010: 検討板ユーザーさん]

この物件の良いところは目に見えて分かってるつもりなので、
逆にネガティヴな意見を聞きたいですね。
褒めあう板じゃなくて、検討板ですから。
後で後悔したくないので褒めあいはもういいです。
マンションって100点はきっとないのでマイナス面をどれだけ自分がクリアにできるかだと思います。
もし自分にとってこの物件が最高と自信がもてたら何言われても「勝手に言ってれば」になると思うので。
逆に抽選率が減ってラッキーくらいに思うと思います。

[1011: 匿名さん]

揚げ足をとる訳ではないですが、ここのマンションほどマイナスというかデメリットがクリアじゃないですか。間取りと長谷工という2点がマイナス面のツートップみたいなものです。
一方、プラス面は立地が中心になりますが、絶対額が高いので購入する動機付けとして立地以外にも何かないだろうかと議論しているのではないでしょうか。
そんな中を◯◯屋と言われる方々に荒らされている印象です。

[1012: 匿名さん]

>>1011 匿名さん

皆さんクリアになってるのでしたら、すみません。
プラス面は営業に聞けばいくらでも答えてくれるので…

[1013: 検討板ユーザーさん]

1010、1012です。
名前が変わってすみません。