グランドメゾン元住吉について

[マンション比較中さん]

グランドメゾン元住吉っていかがでしょうか。
サウステラスとノーステラスがあるんですね。
コンパクトなタイプあるようですが、設備や間取りはどうなのか気になっています。

周辺の利便性やお買い物環境など、いろいろなことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/motosumi/index.html
所在地：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番地1（サウステラス）、139番地1（ノーステラス）（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス）
間取： 1LDK+S（サービスルーム(納戸)) ～ 4LDK
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1321: マンション検討中さん]

こちら検討中の方はもういらっしゃらないのでしょうか。

パークリッジとかウエストレジデンスの残っているところ、
どうですかね。

[1322: 匿名さん]

パークリッジは特に高めですけど、バルコニーの視界や陽当たりは良さそうですよね
ただ、目の前の公園で普段、どんな人が利用しているかをよく確認した方が良いと思います
ホームレスみたいのは見たことがないですが
例えば、サラリーマンがベンチで寝てたいたり、
法政高校の生徒が夕方、たむろっている姿はみたことがあります

[1323: マンション検討中さん]

平日はわかりませんが、土日の公園は親子連れが殆どですよ。特にノーステラスに面している公園は遊具も多くていいところです。
もう残り住戸わずかですね！こんなに早く完売が見えてくるとは思いませんでした。

[1324: 匿名さん]

ノーステラスのパークリッジは、春に公園の桜が楽しめますね

[1325: マンション検討中さん]

3人家族であればここの2LDKでも生活できますよね。にもつかなり少なければ。

[1326: 検討板ユーザーさん]

久々にモデルルーム覗いたら
残り90戸ぐらいですね！

まだまだ盛況の様子だったので、
契約したものとしては、
一安心でした笑。

[1327: 匿名さん]

そうなんですね
ここはブルーオーシャンな物件だと思うので
きっと好きな人が粛々と決めていくのでしょう

[1328: マンション検討中さん]

広告殆ど出してないはずにこんなに売れ行きいいとは、このご時世だと稀なケースかもしれませんね。やっぱり購入する方は地縁のある人が多いのかな？

[1329: マンション検討中さん]

1322,1323,1324さん

1321です。ご回答有難うございます！
平日・土日の公園の様子も確認して決めたいと思います。

[1330: マンション検討中さん]

一時のこの板のネガティブキャンペーンも虚しく、粛々と捌かれていきますね。

ブルーオーシャンは言い得て妙。

[1331: 検討板ユーザーさん]

地元人ですが、この前折り込みで、
プラウドシティの中古75平米が、
確か6800万ぐらいで出てました。

なら新築でこっちにしようと思っちゃいますね。。。

いずれも高いですけど。。。

[1332: マンション検討中さん]

オーベルも6000超え、プラウドアベニューも6000弱ですが、中古でその額だと買おうとはなれないですよね。。
立地も設備のスペックも、流石に見劣りしちゃってメリットが感じられない。

[1333: 匿名さん]

あんまり持ち上げ過ぎると、またネガ屋さんが現れそう…笑
ちなみに、ここの購入者の中でJFE社員の方はどれくらいいるのかなあ
元社宅だったので、それなりにいらっしゃる様な気がします

[1334: 検討板ユーザーさん]

独身寮ですし、そう多くないのでは？と思いましたがどうなんでしょうね。

[1335: 匿名さん]

サウスの方は独身寮ですが、ノースの方は世帯持ち用だったと思いますよ

[1336: 匿名さん]

スマホ用のアプリをダウンロードしてみましたがイケてないですね
HPとのすみ分けがわからず、アプリにした必要性が感じられないですが、ひとつ良かったのが価格表が載っていることかな

[1337: 匿名さん]

契約者で、頻繁にモデルルームに顔をだしておりますが、
残りの住戸は70戸ぐらいじゃないでしょうか。
はやく完売して欲しいです。

[1338: 匿名さん]

残り70戸くらいだとラストスパートって感じですかね
どんな間取りが残ってるのか気になりますが、時間がなくてなかなか足を運べてません
そして、あともう一年で引き渡しなんですね

[1339: 匿名さん]

2週間前の情報ですが、吹き抜けがある部屋、間口が狭い部屋中心に余っていました。
第1期の販売状況を知っている方、1期ではどのような部屋が人気だったのでしょうか？サウスのブレーメンに1番近い棟は既に完売ですが1期で売れたのかな。。

[1340: 匿名さん]

第1期はノーステラス、サウステラスとも南側向きの部屋（サウスリッヂ、フロントレジテンス）が人気だったと聞いています。
第2期は公園サイドの部屋（パークリッヂ、パークレジデンス）が人気なのでしょうね。