グランドメゾン元住吉について

[マンション比較中さん]

グランドメゾン元住吉っていかがでしょうか。
サウステラスとノーステラスがあるんですね。
コンパクトなタイプあるようですが、設備や間取りはどうなのか気になっています。

周辺の利便性やお買い物環境など、いろいろなことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/motosumi/index.html
所在地：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番地1（サウステラス）、139番地1（ノーステラス）（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩8分（サウステラス）、9分（ノーステラス）
間取： 1LDK+S（サービスルーム(納戸)) ～ 4LDK
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[443: 匿名さん]

落選者向けの追加販売をやって落着１５０～２００戸ですか。
もっと販売しろって文句が出そうですね。

[444: マンション検討中さん]

いよいよ申し込みスタートですね。
なんだか、ずいぶん盛況のようですね。

我が家は価格が価格なんでまだ踏ん切りがついていません。

ブレ―メン通り側徒歩10分エリアは、
マンションも戸建てもほんとに異常に高い。

ここはなんてったって”グランドメゾン”ブランドで、
競合物件と比較すると良心的な値付けなのは理解していますが・・・

アド街で元住吉やるみたいだけど、
これ観たら欲しくなりそう　笑
日吉、綱島あたりはよりは、やっぱり元住吉！ってなりそう。

[445: 匿名さん]

このスレッドはもともと売主らしき書き込みが多数ありました。
442〜444。とくに444なんて、売主が書き込みそう内容だけど、どうなんでしょう？

検討者はおそらくこんなこと書かないでしょ。↓

ここはなんてったって”グランドメゾン”ブランドで、
競合物件と比較すると良心的な値付けなのは理解していますが・・・

[446: 匿名さん]

売主らしき書き込みが増えてますが、それ以外はさっぱりですね。

[447: 住まいに詳しい人]

売主は書き込みませんよ。
さて、二俣川は瞬間蒸発でした。
ここは、瞬間蒸発とまではいかないでしょう。ただし、価格が適正なので、確実に売れていく物件です。

[448: 匿名さん]

>>447 住まいに詳しい人さん

これも検討者の書き込みじゃないね。

[449: マンション掲示板さん]

売りたい人、買わさしたくない人
思惑が交錯してるようですが、
絶好調なのは事実のようですね。

[450: マンション検討中さん]

売主でもなんでもよいけど、
申し込み初速の状況報告ありがとう。

[451: マンション検討中さん]

444です。
なんだか、ちょと荒れてますが、、、
私はれっきとした検討者ですよー。

私も、売主の清水さんがここに書くとは思いません。あれだけ盛況なのですから。

[452: マンション検討中さん]

第一期は105戸と発表済なので今更150とか200とかなる訳ないのでは…

[453: マンション検討中さん]

>>452 マンション検討中さん
ないですね。

[454: マンション検討中さん]

不調なのは一期販売戸数みればわかります。
モデルルーム行っても実際はその半分くらいしか申し込みも入ってないみたいだし。
まあまだ申し込み期間はあるようですが。
いろいろな人が思惑をもって書いても数字は嘘をつきませんね。

[455: 匿名さん]

デマや推測ばかりで実情がよくわからないですね。105戸も出ていれば大盛況とまではいかなくてもそこそこの反響はあるのだと思いますが。モデルルームのボードの写真とかないですかね。

[456: マンション検討中さん]

今日モデルルーム行ってたモノです。

ボードの写真はないですが、半分以上は花ついてましたよ。既に3件要望入ってる部屋もあるとのことでした。

私は自分が抽選に当たれば、盛況だろうがなかろうがどうでも良いですが、しきりに不調を強調する方がいるのは、業者さんか、買えない方か、なんなんでしょう？

[457: マンション検討中さん]

初日で105戸の半分の要望が入る時点で盛況と言えるのでは？！

それとも大規模でもホントに人気の物件は初日で全部埋まるものなんですか？！

[458: マンション検討中さん]

このスレもようやく賑やかになってきまましたが・・・本当に買う気がある方々は大人に静かに粛々と要望入れてる感じが好感が持てます。

当選して晴れて住める暁には、
よいコミュニティーを築いていきましょう。

最後に、やたらと不調を強調している方がいらっしゃいますが、盛況である事に間違いわないかと思います。

[459: 匿名さん]

ほとんど書き込みが、盛況をアピールしていて、なんか変ですね。
すごくわざとらしい。

[460: 匿名さん]

盛況でおおいに結構じゃないですか。

[461: マンション検討中さん]

盛況かどうかは、買う方にしたらどっちでもよいです！ガヤはもうよいです。

それより、人気はどこの辺りの部屋にあつまっているんですかね？

[462: マンション検討中さん]

各棟東側、ノースの南側、それぞれ2階以上と、上層階のテラス付区間ですかね。
1階はどの向きも条件悪い割に高すぎてほとんど申し込みすら入ってないです。さすがに値下げしないときついのでは。
それにしても上層階があんなに売れるとは、元住吉に拘るお金持ちの方々が結構いらっしゃるんですね。