ディアスタ新子安ベイスタイル

[ビギナーさん]

お隣の子安の物件はまだ売れ残ってますね・・。
こちらのほうがJRも使えるし良いのかな？



■売主・事業主 菱重エステート株式会社
国土交通大臣（8）第3126号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014　東京都港区芝五丁目34番6号　新田町ビル8階
TEL：[phone]
■販売提携（媒介） 株式会社日広地所
神奈川県知事（1）第25732号 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒221-0844　神奈川県横浜市神奈川区沢渡2番地4
TEL：[phone]
■販売予定時期 平成22年4月上旬

[51: 購入検討中さん]

48さん

南側の３ＬＤＫだと、もう選べない感じなんですかね？

[52: 匿名さん]

9月にMR行きました。
売れ行き順調そうでしたね。
気になっている方は早めにMR行ったほうがよろしいかと。

このマンションの3LDKは、3タイプあってすべて南向きです。
完売かどうかは、掲示板でなくMRで確認したほうが確実でしょう。

MRの感想ですが、MRのリビングは、HPに載ってないタイプの間取りで、
3LDKの間取りの1部屋をリビングにくっつけて2LDKにしたプランです。この広々したリビングが良かったです。
ただ、このプランにするには期限があり、9月上旬の時点で対応可能なのは上層階の一部のみでした。

あたりまえですが、将来売却予定がなく、眺望、日当たりも気にしなければ、低層階は安くていいですね。

[53: 匿名さん]

売却予定がなく永住する予定の人が、日当たりを気にしないなんて、
考えられない…。

[54: 匿名さん]

行ってみました、完売も近い？

[55: 匿名さん]

このマンションの駐車場　高いし少ないですね
便利な所なので　もともと車を持たない　若しくは車をリストラさせる人も多い　と見込んでいるんでしょうか？

[56: 匿名]

坪なんぼかいな？

[57: 匿名さん]

売却予定がなく永住する予定の人ですが、日当たりを気にしないんで、

っていうより、日照・眺望は節約したい（正直、回せれば回したいのだが・・）。
利便性だけ贅沢をしたい、低層階で検討中。

[58: 匿名さん]

ラスト何戸かいな？

[59: 匿名さん]

ここ、低層階でも、眺望は期待できるのでは？

[60: 匿名]

低層は眺望無理でしょ。

五階以下は残念かも。

高層階七階以上でなんとかベイブリッチ！

高層階はもうなさげ。。

[61: 匿名]

高層階ないんですかね？

早いとこ決めれば良かった
なかなか安くていいと思うと、早く出ちゃうのでしょうか

[62: 匿名さん]

３階が横羽線の側道の高さだったかな・・・

[63: 匿名さん]

高層は９月にМＲ行った時には、次期以降の販売予定になってましたよ

[64: 匿名さん]

↑でも、ほぼ「ご成約」ですね。。

[65: 匿名さん]

低層階も前が横羽だし日照はある意味確保かも。

[66: 匿名さん]

販売好調のようですね

[67: 匿名さん]

六階から価格が跳ね上がるようですが
七階でベイブリッヂがやっとですか？

ММは何階からいけそうですか？

[68: 契約済みさん]

36様、45様、ご入居予定皆様

どうぞ、よろしくお願いします

こだわりたい部分、ほぼすべての面でクリアしています

特に憧れの駅近便利生活、楽しみです

[69: 購入検討中さん]

新子安も大規模マンションが立ち並んでますが、
通勤時間帯の混雑具合はどんな感じですか？
鶴見、川崎からも、かなり乗ってきそうです・・・

[70: 匿名さん]

ベイブリッヂから、菱重の看板のついた養生シートに覆われた建物、かなり下の方まで見えたよ。

[71: 購入検討中さん]

陽当たり良くて駅も近いから検討してます！
何よりも安いですよね！

[72: 匿名]

安いけど、作りはそれなりだよ。屋上ドッグなんとかあるからペットかってる人にはいいかも…洗濯物は多分高速の排気ガスで外には干せないと思う。

[73: 匿名さん]

いいマンションかもです。
駅に近いって最高！排ガス・・・問題なし！

[74: 匿名さん]

家は家族が多いんでＡかＤが希望なんですが、
６階以上って、まだ空きありますかね？
情報お持ちの方お願いします。

[75: 契約済みさん]

入居予定皆様

宜しくお願いします。
私は5階より下を買いましたが、下からの眺望で花火も見れて、駅にも近く価格も納得出来ました。

入居予定皆様はどんな所が気にいりましたか？

[76: 購入検討中さん]

No.74さん

タイプによりますが、6階以上ありましたが時間の問題ですね。

[77: 契約済みさん]

>75様、入居予定皆様

宜しくお願いしますm(__)m

我が家はこの価格で、第一条件としましてペット可、
さらには屋上のドッグランとペットにとってこの上ない環境。
なんといってもフットワークの良さ、玄関から横浜が10分圏内なんて夢のようです。
また、あとはベイブリッヂ～みなとみらいを日常の光景として眺められること、
ということで上の方にしました。

あと4ヶ月ですね？！皆様とお会いできること、来年の（気が早いですね？笑）
花火大会と、楽しみにしております。

お互い気持よく過ごせる空間になりますよう努力いたしたいと考えております。
重ねて宜しくお願い申し上げます。

[78: 契約済みさん]

入居予定皆様
宜しくお願いします
75さん、家はパンフの夜景にやられました

[79: 匿名]

パンフの夜景のハメコミ画像はズームしすぎ

[80: 購入検討中さん]

№76さん、ありがとうございます。
超前向きに検討中です。週末までに気持ちを固めて、
МＲ行ってみます。

[81: 購入検討中さん]

屋上ドッグランいいですね～
でも、管理会社に維持、管理をきちんとしてもらえるのでしょうか？
もし入居者にペットを飼ってる人が少なかった場合でも、
組合からドッグランの修繕費とかでるのかな・・・
ドッグランの情報お願いします。

[82: 入居予定さん]

ほんと、屋上ドッグランいいですよね～
必要のない豪華なエントランスと、維持・修繕費もさほど変わらないし、
よっぽどありがたい！
駅近マンションにドッグランって理にかなってますね。

[83: 匿名さん]

>81さん

最初からドッグランを共有スペースとしているので、
心配ないと思います。規約が変われが別ですが・・・

[84: 契約済みさん]

文句なし、すべて納得です。

[85: 匿名さん]

水を差すようで悪いが、この立地はどうかと思うけど。

[86: 契約済みさん]

立地は承知の上、価格にきちんと反映されてるでしょ。
購入した人はみんな納得でしょ？

[87: 匿名さん]

ちなみに、上から下まででどの位の価格差あるの？

[88: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[89: 匿名さん]

こちらの物件ＨＰを見ると、「マドリズ」にＣとＦタイプが載ってないんですが、この2タイプには空きがないということなんでしょうか？

[90: 契約済みさん]

オプションを利用する予定の方はいらっしゃいますか？

オプションの資料を見ると、よいものがたくさんありますね。

相場よりかなり割高に思いますが、引っ越し前に施工が終わっていることや、施工業者の信頼度などを考え、悩んでいるところです。

[91: 契約済みさん]

ネガな意見もでていますが、はっきり言って大きなお世話です（笑）。その分も価格に反映されてると思えば納得です。
私は縁もゆかりもない地での生活となり正直なところ多少の不安な気持ちもあるものの、こちらでの生活を楽しみにしております。
前向きに入居までの時間も、内装の構想とかで楽しみたいと思っております。

[92: 購入検討中さん]

駅近で安い為か、ほとんどが成約済で年内には無くなりそうですね。
無くなると嫌なので明日もう一度見にいってきます。

[93: 購入検討中さん]

＞ほとんどが成約済で年内には無くなりそうですね。

僕が見た時点では、半数前後だったので油断してました

一度は見送りかと思ったんだけど、気になるなぁ。。

[94: 匿名さん]

なんだ、盛り上がってなかったからノーマークだったけど、ひそかに人気物件だったのね？

[95: 契約済みさん]

前に書かれていた人と全く同じ意見です。
縁もゆかりも無いからこそ、より良さが分かる物件ではないでしょうか。

[96: 入居予定さん]

↑
たしかにその通りかもです。。

[97: 契約済みさん]

91です、このマンションは私にとりまして、この時期、この立地、この価格、まさにこの物件しかあり得ない！！と、思えるほどの、「迷いのない」究極の選択ができたと信じております。

そして、同じ感覚で契約された方がおられると知り、嬉しく思っています。

このマンションでの新生活が益々楽しみになってきました。

[98: 入居予定さん]

鶴見つばさ橋から、はっきり位置が確認できますな。

お隣りさんのマンションの屋上の、カップヌードルの看板が目印になります。

[99: 真剣検討中]

探している希望より狭かったけど、安さと駅の近さに、ここで決まり！と思ってましたが、ここの掲示板読んで冷静になりました。やっぱり、首都高が…。騒音ばかり気にしてましたけど、排ガスを考えてませんでした。駅近の資産価値とか考えれば総合的には絶対お買い得なマンション。でも子供が小さいので排ガスに悩んでます。そしてすぐに完売するだろうなー。うーん。

[100: いつか買いたいさん]

いずれは購入したい派です。（いいところがあれば）

ここだけの話、価格交渉ってありました？

もしくは、購入する際にディベロッパー側が特典みたいなの
つけてくれたりします？

エアコン？とか、オプションとして〇〇を～みたいな

お得感に包まれると、勢いで買っちゃったりもしますよね？