ディアスタ新子安ベイスタイル

[ビギナーさん]

お隣の子安の物件はまだ売れ残ってますね・・。
こちらのほうがJRも使えるし良いのかな？



■売主・事業主 菱重エステート株式会社
国土交通大臣（8）第3126号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014　東京都港区芝五丁目34番6号　新田町ビル8階
TEL：[phone]
■販売提携（媒介） 株式会社日広地所
神奈川県知事（1）第25732号 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒221-0844　神奈川県横浜市神奈川区沢渡2番地4
TEL：[phone]
■販売予定時期 平成22年4月上旬

[21: 物件比較中さん]

６階以上だと、眺望もかなり期待できそうですね？！
音にはすぐに慣れそうだけど
駐車場代が高いですね、この辺りの相場だとこんなものでしょうか？

[22: 匿名さん]

騒音に慣れるというのも、なんだか嫌だな

[23: 匿名さん]

洗濯物外に干せないよ。

[24: 匿名さん]

売れてるんですか？？

[25: 周辺住民さん]

2～3時間窓開けてると室内ザラザラです。
窓開けないでエアコンで生活すれば問題ないですが。
価格は魅力的だと思いますが。

[26: 購入検討中さん]

洗濯物外に干せないことより
窓を開けられないことより

限られた予算内で
駅近であることを、何より優先したいなぁ
さらに眺望も付いてる・・・

この条件は、この先そうなさそうだし、
やっぱ決めたいと思います

[27: 匿名さん]

洗濯物を外に干せないのは主婦には辛いです。
駅近の魅力は確かにわかりますが。

[28: 匿名さん]

条件がすべて「そこそこ」整った物件よりは
魅力はあるかもね

[29: 匿名]

究極の選択として、

1 隣が墓地

2 近隣にゴミ処理場

3 目の前に高速道路

だとしたら？

自分なら3です。

この場合は高層階を選びます。
ｴｷﾁｶを選ぶなら、どんな方も電車音はいたしかたないとお考えでは？
なら、車の騒音も一緒ですよ。

このサイトでカキコミをしてる以上は、どセレブでなく一般的なサラリーマン家庭かと。

予算そこそこで、適した物件を購入するって一番賢いと思う。

それに、この物件、なかなか広いし安い。

[30: ご近所さん]

>ｴｷﾁｶを選ぶなら、どんな方も電車音はいたしかたないとお考えでは？
なら、車の騒音も一緒ですよ。

その通りでございます。

それに、こちらのマンションも高速にへばりついてますが、夜などは
ヘッドライトとテールが流れていく様を、眺めているだけでも、
けっこう雰囲気あっていいものですよ（笑

[31: 匿名さん]

№29さん

仰るとおりですね。

自分も以前、賃貸マンションで目の前幹線道路、すぐそばには線路という立地でした。

排ガスが気になるものの、洗濯物は外に干してましたし、空気の入れ替えで、窓も開けてましたよ。

確かに、窓や網戸の汚れは気になりましたが、妻がこまめに掃除してくれてました。

ただ、広いベランダやルーフバルコニーとしての機能が無い限りは、
ホント、窓の外に出るなんて少ないんですよね。

実際に、住まいとして考えると、
ベランダには週一回出るくらいで（洗濯物干すとか）、ほかに外に出るってことはしません。

タバコも換気扇の下で吸うし・・。

皆さん、排ガスや空気汚染が気になるって言いますけど、
そもそも、どんな環境にいても、ベランダ＝外じゃないですか？

って事はキレイじゃないのは当然のこと。

キレイを求めるんなら、5000万以上出して、ステータス感の味わえる区に行く事ですよ。

[32: 匿名さん]

ＮО３１様

駅近、見晴らし、の上にキレイまで求めるなら、
当然お金も出さなきゃ！ってことですね！
私もそう思います。

ＮО２８様の仰る通り、
一つ二つ突出したものがあった物件こそ、
一般人には魅力があるのかもしれません。

そう思えない方は、まず予算も限られてるでしょうから、
ちょっとキレイを求めて、駅にもギリ徒歩圏内、
ありきたりの街並みを見下ろして、ってことですね。

[33: 匿名さん]

電車通勤の人には駅近いし、
家事もあんまりしないだろうから
この物件は問題なさそう。

主婦は、一番近いスーパーは駅の向こうだし、
洗濯物干せないし、不便って思うだろうな。

[34: 物件比較中さん]

この物件、急浮上！！！

南側、中～高層階の価格＆契約状況が気になる。

[35: 契約済みさん]

近場でお勧めの店、特にラーメン、焼肉、
あったら教えてください

横浜だと、家系？

[36: 匿名]

契約しました。

広いし夫婦住まいとしては3LDK文句無しです。

日中は2人とも仕事だし、週末は横浜にブラリなので個人的にはグッドでした。
子供予定もないので、
愛犬にとってものんびり環境です

[37: ご近所さん]

30さん

私も、それ、高速夜景、お気に入りですわ。室内禁煙なんでね、毎晩眺めてますわ（笑）
まぁ、車種まではっきり分かるくらいの、あまり高い階ではないんで、【光の高速】とまではいきませんがね。

[38: 匿名さん]

入居者さんは、やはりＤＩＮＫＳさんが多いのでしょうか？

[39: 匿名]

子持ちさんが多そうだ。

わりとしっかり病院とか保育園あるやん。

[40: 匿名さん]

近所に出来た保育園は、認可なので人気で、既に定員オーバー。
都合よくすぐには入れないと思いますよ。

[41: 匿名さん]

近所の人が

１５号と高速に挟まれ、騒音と排気ガスがすごそうとか
洗濯物干せないとか、窓あけると室内ザラザラとか・・
自分の家の資産価値も下げるようなこと、フツーに書くかな？

[42: 匿名さん]

売主はこういうマイナスな事は伏せて売るだろうし。

私の場合、近所の意見は、すごい参考になりましたけどね・・・

うちは、小さい子が居る為、ここはちょっと辞めました。

[43: 匿名]

愛犬が屋上で遊べるんですか？

ありがたい

[44: 匿名さん]

首都高横羽線の子安付近って、なるとそれまでの地上10メートルぐらいの高さから、一瞬潜り込むような感じのところですよね？

[45: 匿名さん]

どう考えても、いいマンションだと思うよ。

もちろん、契約済みです。

入居予定の皆様、どうぞよろしくお願いしますm(__)m

[47: 匿名さん]

女性専用車両がない沿線って逆にどこがあるの？？
最近は、どこでも良く見かける。

[48: 申込予定さん]

今日から3期販売始まったようで、想像よりも残ってなく焦ってます！
やはり駅近は魅力的なので良いですね！

[49: 匿名さん]

今日みたいな雨降りの日には、特に駅近に憧れる

[50: 匿名さん]

高層だとローン通らない

子供いないし、低層階でもいいか・・・

[51: 購入検討中さん]

48さん

南側の３ＬＤＫだと、もう選べない感じなんですかね？

[52: 匿名さん]

9月にMR行きました。
売れ行き順調そうでしたね。
気になっている方は早めにMR行ったほうがよろしいかと。

このマンションの3LDKは、3タイプあってすべて南向きです。
完売かどうかは、掲示板でなくMRで確認したほうが確実でしょう。

MRの感想ですが、MRのリビングは、HPに載ってないタイプの間取りで、
3LDKの間取りの1部屋をリビングにくっつけて2LDKにしたプランです。この広々したリビングが良かったです。
ただ、このプランにするには期限があり、9月上旬の時点で対応可能なのは上層階の一部のみでした。

あたりまえですが、将来売却予定がなく、眺望、日当たりも気にしなければ、低層階は安くていいですね。

[53: 匿名さん]

売却予定がなく永住する予定の人が、日当たりを気にしないなんて、
考えられない…。

[54: 匿名さん]

行ってみました、完売も近い？

[55: 匿名さん]

このマンションの駐車場　高いし少ないですね
便利な所なので　もともと車を持たない　若しくは車をリストラさせる人も多い　と見込んでいるんでしょうか？

[56: 匿名]

坪なんぼかいな？

[57: 匿名さん]

売却予定がなく永住する予定の人ですが、日当たりを気にしないんで、

っていうより、日照・眺望は節約したい（正直、回せれば回したいのだが・・）。
利便性だけ贅沢をしたい、低層階で検討中。

[58: 匿名さん]

ラスト何戸かいな？

[59: 匿名さん]

ここ、低層階でも、眺望は期待できるのでは？

[60: 匿名]

低層は眺望無理でしょ。

五階以下は残念かも。

高層階七階以上でなんとかベイブリッチ！

高層階はもうなさげ。。

[61: 匿名]

高層階ないんですかね？

早いとこ決めれば良かった
なかなか安くていいと思うと、早く出ちゃうのでしょうか

[62: 匿名さん]

３階が横羽線の側道の高さだったかな・・・

[63: 匿名さん]

高層は９月にМＲ行った時には、次期以降の販売予定になってましたよ

[64: 匿名さん]

↑でも、ほぼ「ご成約」ですね。。

[65: 匿名さん]

低層階も前が横羽だし日照はある意味確保かも。

[66: 匿名さん]

販売好調のようですね

[67: 匿名さん]

六階から価格が跳ね上がるようですが
七階でベイブリッヂがやっとですか？

ММは何階からいけそうですか？

[68: 契約済みさん]

36様、45様、ご入居予定皆様

どうぞ、よろしくお願いします

こだわりたい部分、ほぼすべての面でクリアしています

特に憧れの駅近便利生活、楽しみです

[69: 購入検討中さん]

新子安も大規模マンションが立ち並んでますが、
通勤時間帯の混雑具合はどんな感じですか？
鶴見、川崎からも、かなり乗ってきそうです・・・

[70: 匿名さん]

ベイブリッヂから、菱重の看板のついた養生シートに覆われた建物、かなり下の方まで見えたよ。