グランドパレス堺三国ケ丘ってどうですか？

[匿名さん]

グランドパレス堺三国ケ丘についての情報を希望しています。
南海とＪＲが使えて便利そうです。どんな物件なんでしょうか。


所在地：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72-1、72-3
交通　：南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩5分
　　　　ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩5分
　　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分


公式URL：http://mikunigaoka57.0152.jp/
売主　　：第一交通産業株式会社 大阪支店
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

[41: 匿名さん]

Aタイプは４LDKだけれど73㎡。
うーん、４LDKとして居室を全部きちんと使うにはちょいと狭いんじゃないかなぁなんて思ったりします。
リビング脇の和室は4畳。
1つの部屋として使うというよりも、リビングの延長として使って３LDKにしたほうが使いやすいといったら使いやすいのかしら。
子供が小さいとお昼寝用にそういう畳の部屋があると便利といえば便利なんですけれどね〜。

[42: 匿名さん]

間取りが18タイプあるようなことがサイトに記載されてますね。全部は見れませんでしたが。

[43: 匿名さん]

買い物が便利そうなのと、公園が近くて自然に囲まれた立地は良いなと思います。
少し考えてしまう点としては、小学校や中学校が遠いことです。
毎日通う場所だけに、あまり遠いと心配です。過保護と思う人もいるかと思いますが。
子育て世帯の人は、同じことを考えてしまうかもしれないです。

[44: 住民板ユーザーさん8]

中学ガラ良くない

[45: 匿名さん]

古墳が近くにあるので建物の高さ制限や外観デザインの規制があるようで
マンション周辺の住環境は快適になりそうです。

ここは中学校の指定校はどちらですか？
堺市立陵南中学校徒歩19分（約1,450ｍ）がそうでしょうか。
クチコミ情報を読むと以前は荒れていたが、先生方の努力により最近は
落ち着いたという事です。

[46: 近隣]

百舌鳥小 陵南中 です。いじめや非行の多い堺市で2番目に学力が低い学校です。
教育環境は悪いです。お受験する子が多い地域です。

[47: 匿名さん]

荒れてるのレベルが違うから、落ち着いたっていってもなぁ。
ちょっと検索すれは堺市内の中学校の卒業式の写真でてくる

[48: 匿名さん]

俗に言う三国じゃない方。名前だけ。年寄りとかお一人様には良いんじゃない？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[49: 匿名さん]

>>19 マンション住民さん

>>18 匿名さん
来てもらって個人情報抜きたいし、ギャラリーでの営業はクーリングオフとかその他色々売り手に利点があるからね～。釣りに近いと言って良いんじゃないかな？

[50: 匿名さん]

角部屋特権で自転車を置けるの、嬉しいです。
賃貸の自転車置き場は風が強いと横倒しになって、そのまま放置ということもありましたので。ここならきっちり管理できますね。

間取り、6タイプ18プラン。セレクトプランができるみたいなんですが、いつまでってわかりますか？（関係者さんのコメントでも構いません）。こういった無償セレクトプランってかなり早い時期に申し込んでおかないと、結局は申込めなかったとかあったりしてがっくりくるので。

子供はお受験多いんですか？私立に行くならお金がかかりますね。貯めなきゃ。

[51: マンション検討中さん]

私立小って塾行かせると一人で年200万近いですよ。
この価格は地番のわりに高いし校区が致命的。私はやめました。
ここまで南下するならもう和泉ヶ丘、上野芝、鳳までありかも。最近環境良くなってるらしいし。

[52: 匿名さん]

>>50 匿名さん
私立行くお金あるなら、別のマンション進めます!!ここは三国ヶ丘の駅じゃないと困る～って人だけが住めば良いと思います。

[53: 匿名さん]

エントランスが、とても高級感があります。
マンションを購入するにあたっては、確かに駅の近さとか
家の間取りがとても大切なのですが、やっぱりマンションの外観や
エントランスがとても大切だと思いますので、全てが揃っている物件だと思いました。

[54: マンション検討中さん]

角部屋は何階があいてるかわかりますか？

[55: 匿名さん]

扉付のサービスバルコニーはA・Eタイプのみだそうですが、
アウトドア用品や子供の自転車が住戸前に置けるのは良いと
感じます。
これは1階のみですか？
2階より上階に自転車を置く場合、マンション内に自転車を
持ち込む事になりますが、エレベーターで出入りしても
良いのでしょうか？

[56: 通りがかりさん]

サービスバルコニーは2階～１０階の全ての角部屋＝Ａ、Ｅタイプに設けられていると思います。
サービスバルコニー内に自転車やアウトドア用品をエレベーターを利用して持ち込むのは、常識の範囲内の利用であれば問題ないのてはないでしょうか。
雨の日の汚れなどには配慮が必要とされるでしょうが。

[57: 匿名さん]

サービスバルコニーって共用部になると思うので、
アウトドア用品や自転車を置くことって大丈夫なのかな？って思います。
マンションによっては非常時の避難路になっていたりして、
自転車や私物を置くことを禁止にされているマンションもあるようなので、
管理規約等を確認した方が良いのではないかと思います。

[58: 匿名さん]

サービスバルコニーって室外機程度しかそもそも置くスペースがないことが多いのですがここの場合はどうなのでしょうか
サービスバルコニーだったら避難ハッチは設けられていない事のほうが多いですから、
仮にハッチがないのならばものを少しは置いておいても良いのでは…って思っちゃいますよね。
実際にはどうなのかっていうのは聞いてみないとわからないですね…

[59: 匿名さん]

Aタイプがサービスバルコニーとアルコープの間のところに開閉の破線が書かれているのですが
ダイレクトに行き来できるということなんだろうか。
そうだとするならば自転車置いたりするのOKなんじゃないですかね。
って確認しないとダメなんだろうけれど。
少なくとも室外機置き場って言う感じにしては奥行きがきっちりあるなぁという感じの広さだと思いました。

[60: マンション検討中さん]

だいぶ出来上がってきましたね。なんとなく高級感もあっていいのではないでしょうか。