プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/

所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[870: マンション検討中さん]

皆さん手付金ってどの程度お支払いされてるんですか？

[871: 匿名さん]

手付けは私は10%だけいれました。

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん

私は事情を説明したら3%程度に抑えてもらいました。
この辺は皆さん様々なんですね。

[873: 匿名さん]

そこは人それぞれですが、手付金の5パーセントを切ると、証書を発行してもらえないので要注意ですね。けど、そんな気にする必要もないか。

[874: ご近所さん]

>>867購入経験者さん
私も、気になるのはむしろ清洲橋通りを走る車、そこに出て行く川沿いとマンションの裏の通りを走る車の騒音です。道路の構造（橋に向かって道路が上っている）や信号がある関係上、橋の手前で一時停止した車は必ず発車する時にふかすので、それが気になるところです。

[875: マンション検討中さん]

>>869 匿名さん
そちらも、購入した理由の一つです。

[876: マンション検討中]

>>868 通りがかりさん
廊下側の騒音はきになりますよね。
大通り側は二重じゃなくても静かなんですか？と営業に聞いたら、こちら側は特にゴニョゴニョで終わりました。

[877: 匿名さん]

で857さんの子供の事故ばかり問題は事実なのでしょうかね？
しつこいようで申し訳ないですがこのままではネガティブな煽りと判断してしまいそうですよ。

[879: マンション検討中さん]

過疎ってますね

[880: ご近所さん]

今週の工事予定と、今日の現場です。写真を３枚添付します。

[881: 検討板ユーザーさん]

ネガティヴなこと書き込むと営業から袋叩きされるからね
コンクリ工場の話題も避けるし、駅も遠い割に高いし

[882: ご近所さん]

写真２

[883: ご近所さん]

写真３　お隣の賃貸マンションも建ち上がってきています。

[884: マンション検討中さん]

>>881 検討板ユーザーさん
駅7分で遠いですか？
逆に中央区まで近いし良いと思いますけど。
東陽町や住吉と同価格帯なら、割安に感じるのですが。

[885: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん

私自身7分は許容範囲内ですが、コンクリ工場の存在、リバービューでないこと、小学校が遠いことを考えると、訳あり物件としては価格的にはもう少し安くてもよかったかもですね。

[886: マンション検討中さん]

そういや隣のマンションっていつ竣工なんだろ？
入居してもしばらく隣で工事が続くってなると悲しいよね

[887: 評判気になるさん]

>>886 マンション検討中さん

1月竣工となってました。

[888: 匿名さん]

売れ行きはどうでしょうか。魅力的なのは角部屋ですが予算ぎりぎりで小学校も遠いので第１期は見送りました。
田の字はどうしても嫌なのでこちらも中古も角部屋限定で検討しています。近くのパークホームズの中古もなかなか広い角部屋は出ないですね。

[889: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん

角部屋ってそんなに魅力的なものなんですか？

[890: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん

同価格帯ではない。ここの方が高いですよ。

[891: 匿名さん]

物音や窓のことなどを考えると、両方に挟まれるよりは角部屋の方が良いなと個人的に思います。

[892: 匿名さん]

角部屋以外だと田の字ばかりですから。特に野村さんは田の字が多くて間取りがね…

[893: 匿名さん]

テレビでも紹介されていましたが、近くに出来るホテルに“かわてらす”が設置されるみたいですね。
整備されて綺麗になるし楽しみです。

[894: マンション検討中さん]

>>890 マンション検討中さん
同価格帯ですよ。ここは全部南西向きだから東向や北向きの安い部屋がないだけで、シティテラス東陽町は南向き73㎡11階7200万位、ジオ住吉も南向きは75㎡8階7100万位でしたよ。南向きに限って言えば、同価格帯です。

[895: 匿名さん]

>>892 匿名さん
近隣で田の字じゃないのってプラウドタワー木場公園くらいじゃないですか？シティテラス、ジオ、パークハウス他社どれも角部屋かルーバル付き以外は田の字でしたが。
野村だけとか悪意あるなぁ。
中部屋で田の字じゃない所あるなら教えてください。

[896: マンション検討中さん]

>>894 マンション検討中さん
南西向きと真南とでまた違いますけどね。
まあ価値観ですが。

[897: マンション検討中さん]

まぁコンクリダメとかの話以前にここの地歴を考えたらわかる話だよね。そこに無理して住居(マンション)建ててるわけだから買う側はデメリットも受け入れりしかない。デメリットはあるが、都心に近い割りに隣接してないとか、値段もそこそことかメリットもあるわけで。自分も現地見学したけどコンクリ以外にもトラックなど大型車の通行が多く、大通り側の交通量とか見ると子育て環境ではないな、と思い購入には至っていません。

[898: 匿名さん]

>>895 匿名さん
近隣のことだけを言ってるわけじゃないのでは。野村は田の字が多く間取りは重視しない、地所は一番田の字を嫌う、住友はエントランス重視、のようなことを書いてあるのを見たことがありますよ。

[899: マンション検討中さん]

田の字を否定的に捉えるコメントを散見しますが、そもそも田の字ってそんなに悪いものなんですか？
コスト安で設計依頼ができるというメリットはデベ側にあるものの、入居者からして明確なデメリットって感じられないような…。

[900: マンション掲示板さん]

>>899 マンション検討中さん

寝室や子供部屋が通路に面するのはデメリットですよ。いま田の字に住んでいますが二重窓でも寝室の声も漏れますし、廊下の声も聞こえます。結構なストレスですよ。

[901: eマンションさん]

>>893 匿名さん

バーベキューのようなことも出来るようで、ビールも推しているのですね。パリピが集まって騒がしくなりそうで嫌です。オリンピック後には潰れそうですけど。

[902: マンション検討中]

>>901 eマンションさん

清澄白河が住む場所ではなく、遊ぶ場所になるのではないかと感じました。
近くにスーパーないですし。カフェたくさんあっても、別に子育てになんのメリットもないですよね。

[903: 匿名さん]

>>902 マンション検討中さん

白河に住んでいます。特に不便に感じたことはないですが、雑誌受けの良さそうなお店ばかり増えて、住人にとっては確かに何のメリットもないですね。シェアホテルにシェアアパートメント…あちらこちらで自撮りしてる人多いし、テラスがオープンしたらきっとこちらの近くもそうなるかな。落ち着かないですね。だいたいシェアホテルの客層って…

[904: マンション検討中さん]

>>900 マンション掲示板さん

なるほど。
ではウチは家族みんながリビングにいることが多いので問題なさそうですね。あと廊下側への音漏れを気にするのであれば、角部屋かその隣あたりを狙うのが良い感じってことですかね。

[905: マンション検討中さん]

>>900
夜の営みの声も聞こえちゃうんですか？？？

[906: マンション検討中]

>>903 匿名さん

時期によっては、騒がしくなりそうですね。
観光客としてはそこに住んでる人なんて知ったこっちゃないから、クレームの元になりそう。

[907: 匿名さん]

静かでスーパーがあれば良いだけなら世田谷周辺を探された方が良いかもね。

[908: 口コミ知りたいさん]

>>905 マンション検討中さん

聞こえますよ。夜遅く帰ってきた時や朝聞こえます。気にしているのか大きくはありませんが廊下と近いので。部屋にいる時に廊下の会話も聞こえます。

[909: マンション検討中さん]

>>904 マンション検討中さん

角部屋の隣だと角部屋の住人が通っているとはっきり分かるので、逆に聞かれていると気になるかもしれません。夜の最中に子どもの泣き声が聞こえてくると萎えます。ずっとリビングで生活されるようなレスのご夫婦には関係ないと思いますが。寝ていても廊下の話し声が聞こえるほど音漏れしますよ。

[910: マンション検討中]

>>907 匿名さん

助言ありがとうございます。
うるさくてスーパーがないここを選んでるだけあって、的確ですね。

[911: 匿名さん]

世田谷なんて田舎は嫌でしょ

[912: 匿名さん]

夕方にもりあがっていたんですね！
子供の事故問題どうなりました？

[913: 契約者]

子供の事故の問題って何ですか？まさか、まともな大人の話として取り上げている人はいませんよね？
観念的な話は、こういう場で話題にしないでください。本当に問題があるなら、正確なデータ、数字が伴うものです。契約者としては、正確、誠実な情報の共有化のための場所を期待します。

契約前の重要事項の読み上げで、騒音の数値は示されていますし、工場からの輸送車の台数にも言及がありました。それが本当にいやなら、その後（一週間後）の契約にいたらなかったはずです。

[914: 匿名さん]

ここのネガはやけにねちっこいから勝手に言わせて流した方が良いですね。

[915: 口コミ知りたいさん]

>>913 契約者さん

騒音の数値、正確な数値は提示されていないんですけど…

[916: 匿名さん]

パークホームズ清澄白河の中古が出ていました。窓がないお部屋がある、広さ、価格、こちらの６４平米とほぼ同じでした。参考にしたいと思います。ところでお隣の三井の賃貸は単身向け？ファミリー向け？どちらでしょうか。

[917: マンション検討中さん]

単身向けです

[918: 匿名さん]

私はネガではありませんよ。むしろこの物件を好意的に見ています。
この物件を貶したい人たちがとても多いことにも興味があります。
それだけ人気あると困る人たちが多いのでしょう。
子供の事故話が全く根も葉もない話であればそれでいいではないですか。

[919: マンション検討中さん]

3月にも事故ありましたよ。オープン予定のホテル近くで。ここに書かれていることはまったくの嘘ではないです。データや根拠を提示するほどネガをしたい訳ではないですが、マイナス意見を極端に否定する方が多くて違和感を感じています。

[920: 匿名さん]

>>919 マンション検討中さん
どんな事故ですか？駅前に住んでますが知らないです。教えてください。

[921: 匿名さん]

>>913さん

>>データや根拠を提示するほどネガをしたい訳ではないですが、
>>マイナス意見を極端に否定する方が多くて違和感を感じています。
人によって感じ方は様々だとは思いますがこちらのスレには具体的な事例データもなくネガティブなコメントを書かれることが多いというのが自分の印象です。そして具体例や詳細について尋ねても反応なし。
無記名掲示板なので仕方ないのでしょうけど。

自分はネガだとは思いませんから>>913さんの知っている事故の詳細をお知らせいただけたら嬉しいです。

[922: 匿名さん]

連投してすみません。
>>913さんではなくて>>919さんへでした。
間違えてすみませんでした。

[923: マンション検討中さん]

ここは他の場所でも良くあるのに、他のスレではあまり書かれない事が、ネガティヴに書かれてますね。
事故に関しては、東陽町の四つ目通りのイースト手前の信号でも子供の死亡事故ありますし、また南砂町のスナモを過ぎた清砂大橋寄りの交差点でも何度も子供の死亡事故ありますが、近隣のマンションスレであえてネガで執拗に書き込みされるという事は無かったと思いますが。
とにかくこちらのネガは執拗ですね。細かい事をネチネチと、、、

[924: 匿名さん]

>>923 マンション検討中さん

人気が上がると困るんですよ。

とある方たちが。

[925: 匿名さん]

逆にグローバル系物件のスレでは恥ずかしくなるほどのポジティブコメントが連投されていてちょっと否定すると烈火の如く罵られます。スレによって色々ですね(笑)。

[926: マンション検討中さん]

契約者の方で購入するきっかけとなったポイントはなんでしょうか？

[927: 評判気になるさん]

>>926 マンション検討中さん
日本橋が近い事ですね。あとTCAT。

[928: マンション検討中さん]

所詮プラウドだもの。
意識高い系のブランド好きが興味持つってのは、まぁ想定の範囲内でしょ。
ましてや、清澄白河。完璧なコンビネーション。経済がわからないミーハーが集まる要素満載です。

それを差し引いても、悪くない物件だと思うんだけどなー。やっぱり便利ですよ、この立地は。

[929: マンション検討中さん]

>>928 マンション検討中さん

意識高い系のブランド好きって、、、だからキャッシュ購入できる中国系の契約者が多かったりするんでしょうか？

[930: 匿名さん]

>>929さん
中国系の契約者が多いのはどちらの情報でしょうか？

[931: マンション検討中さん]

こちらは本当に根も葉もない噂みたいなネガばかり。
例え中国系の人がいても、江東区に中国の方は多くいらっしゃるでしょ。このマンションに限らず。何か問題でも？差別的発言はやめたら。
うちは中央区に徒歩圏なのに、東陽町や住吉価格と大差ないのが魅力的です。

[932: マンション検討中さん]

中国系に限らず外国人の方が購入したがらない地域って、将来の資産価値はどうなるんでしょうね？
世界の主要都市を見れば、様々な国の方々から投資対象になるのは都会であれば普通のこと。
国際経済を巻き込めていない東京西部より、将来性はあるのではないでしょうかね？

[933: ご近所さん]

近所に住んでいます。
近所のことを知らずに、悪く書く方がいるようなので、こちらの話をさせていただくと
騒音についてですが、平日もあまり気にしたことはないです。四六時中音が鳴り続けているわけでもないですし。
ただ、コンクリ工場の音は建物ひとつはさむのと、直接面しているのでは違うのでなんともいえません。

ちなみにここは、メディアで取り上げられる前から、面白い町でした。
地歴や地盤など、詳しいことも知らずに取り上げる人もいますが
以前は前は丸八倉庫という大きな倉庫が建っており
その一部をSOHOやギャラリーに貸していて、とても面白い場所でした。
入っていたギャラリーは、渋谷や恵比寿に移っています。

地盤については、周りに建物があるのを見ていただければわかると思います。
もちろん、陸地や岩盤でできていた場所に比べれば悪いですが
それをいえば、丸の内も八重洲もおなじです。

外国人のことについて、とやかく言う人もいますが
実際、この規模、この金額のマンションで中国人トラブルを実際に合われたことはありますか？
投資向け、特に湾岸のタワーなどでメディアが誇張しているようですが
実際そのタワーに住んでいる友人も何人かいますが、聞いたことがないようですよ。
観光などでこられている外国人のマナーは、散見されますが
実際にすんでいる方は、それなりに郷にしたがっていますよ。
この町にも住んでいる方が多いですが、目に見えるマナー違反はあまりないと思います。
それよりもブルーボトル目当てでくる、日本人の方のマナー違反の方が気になりますけど。

変なことばかり書かれていると、この町を本当に知っている人が書かないと思い
投稿させていただきました。
近くのホテルも一度おこしいただいて、スタッフの方とお話されてみてはいかがでしょうか。

[934: マンション検討中さん]

どなたか気付かれました？
先日、さんまさんとキムタクがでてる『さんタク』（フジテレビだったかな？）という番組をやってて、
その一部で建築真っ最中のこのマンションが出ましたよ。
さんまさんの相手役だった大竹しのぶさんがこの辺に住んでいる設定だったとプラウドを指してました。
どんなドラマだったのか知りませんが、昔さんまさんと大竹しのぶさんが舞台にしてた所なんですね！
しかも、新大橋の方ではロンバケにキムタクが使ってた場所があるんですね！

[935: 匿名さん]

さんタク見ました！隅田川で船に乗って、男女7人のロケ地とロンバケのロケ地とを巡るという企画。
こちらのマンションが映ると思い、録画しました。しっかり映ってましたね。
江東区はドラマロケ地多いです。
今は無き瀬名マン、懐かしいです。

[936: 匿名さん]

川沿いのシェアホテルは以外といい感じになるのでしょうか？国際的ないい雰囲気になるといいですね。

https://twitter.com/tritongurashi/status/854206436171071488

[937: 購入経験者さん]

隅田川はドラマロケに良く使われてますね。
昨年になりますが、永代橋で斉藤由貴・内藤剛志が出てる「警視庁・捜査一課長」のロケ現場をたまたま見ました。
しかも休日にロケしてました。
隅田川大橋を渡った時にも、なにかのロケをやっているのを見たことあるし、ここに引っ越したらバルコニーから色々なロケ中を見れるかもしれませんね。

[938: ご近所さん]

近くのシェアホテルの川に面した川床は開放スペースらしく
一般の人も利用できるらしいですよ。
すでに散歩コースやジョギングの休憩をされている方も多く見かけます。
　
この辺り、みなさん口を揃えていうのが、買い物に不便です。
たしかに赤札道や成城石井などが近くにありますが
木場の深川ギャザリアや、北砂のアリオ、イオンのような大型店舗が無く不便です。
　
食糧よりも衣料品やおもちゃ等の日用品ですね。
便利を追及してもきりが無いので、そのへんは住めば都です。

カフェが増えても日常生活には関係ないとのコメントもありますが
私や近所の方は、普段利用しています。
常連、一見さん含め、いい情報交換の場になっています。

[939: 通りがかりさん]

なんか冷静に読んでるんですけど荒れてますね。
どう考えてもウソだろそんなのって話多いですよ。
ネガキャン多いので自分が良いと思ったの信じるしかないと思います。

[940: マンション検討中さん]

ご近所さんの書き込みがあった後、ネガの書き込みが全くないって
一人で自作自演でもしていたのだろうか。

近所のシェアホテル行ってみよう。

[941: マンション検討中さん]

>>940 マンション検討中さん

他のスレと比べて、ここのスレのご近所さんの登場回数や必死なポジ投稿を見ていて、何か違和感を感じませんか？
仮に自分が近所住民の立場として、別に近隣の新築マンションが何と言われようが関係ないはず。

[942: マンション検討中さん]

>>941 マンション検討中さん

このマンションのネガというより、ここの場所、土地に関する酷いネガが多かったから、近隣に住んでらっしゃる方が反論されたのだと。
私だって、自分が住んでる土地をある事ない事色々とボロクソに書かれたら反論しますし、別に違和感を感じませんが。
私には941さんのような、よく分からないコメントの方が他社営業かこちらに悪意ある方に感じます。

[943: マンション検討中さん]

>>942 マンション検討中さん

そもそも客観的に見て、自分の近隣の新築マンションの掲示板なんて見ますかね？寧ろそんな方が多く存在しているだかに、どれだけ暇な方が近隣にお住まいなのか気になります。
冷静に考えて、近隣にとって別にマンションの売行きが悪かろうが、何と言われようがどうでもいいはずですよ。
直接的に何かデメリットあります？

[944: 匿名さん]

客観的、なんて掲示板に存在するでしょうか。

[945: マンション検討中さん]

>>943 マンション検討中さん

買い替えを考えていたりすれば、このスレを見ていてもおかしくないでしょう？
実際私も買い替えで、色々情報を見ておりますし。
この近くのパークホームズも大規模ですし、買い替えを考えていらっしゃれば、こちらのマンションが人気になった方が、高く売れるでしょうし、気になる方も何人かはいらっしゃると思いますが。
逆にあなたがどうしてそのように突っかかられるのか疑問です。こちらが人気が出ると困るんですか？

[946: マンション検討中さん]

>>945 マンション検討中さん

突っかかる理由は他の中央区や江東区のプラウド物件の掲示板と比較して、違和感のあるポジ投稿が多いからです。しかもそのほとんどが近所住民とかワケのわからない投稿だと気付いている人も多いと思います。
あまりこういう議論してても仕方ないので降ります。以上

[947: マンション検討中さん]

マンションブロガーとか評論家の意見をみれば、買うの止めようかなとは思いそうですけどね。

[948: 検討板ユーザーさん]

>>946 マンション検討中さん
たぶん営業が暇なんだと思います。
私もあなたと同じように感じていて検討から外しました。
この物件はネガティヴな要素が多すぎます。

[949: マンション検討中さん]

942 945ですが、暇な営業ではなく、ただの検討者です。すぐに営業とかやめて頂きたい。逆にすぐにネガるあなた方が他社営業か他物件購入者なんでしょうね。
かなり酷いネガをしまくるくせに、ポジ意見があると営業と決めつけるとか、よくあるネガの常套手段ですね。

[950: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[951: 匿名さん]

他の中央区や江東区のプラウド物件の掲示板と比較して…とかそんないろんなプラウドの掲示板見てる時点で他社営業っぽいと思いますが…

そもそもただのネット掲示板の雰囲気で検討から外すとか、稚拙だと思いますね。

まあ清澄白河はこれからの街だから、ネガがあるのは確か。職住近接の流れが加速し将来高級住宅地になる、という人もいれば、それを否定する人もいる。そのリスクを取って買った人が正解！となるか残念！となるかは、将来になればわかります。そしてこの物件を買えるだけの収入がある人で、一次で購入を判断した人が一定数いるのも確か。

こんなとこで争ってもしょうがないので、メリットデメリット含め検討者や購入者に有意義な情報交換ができればいいですね。私は近所の方の意見の方がリアルに感じられありがたいのでこれからも投稿してほしいです。

[952: 匿名さん]

それで一期は完売したんでしょうか？どれくらい売れたのかな。

[953: マンション検討中さん]

完売しなかった。キャンセルが3件以上出ている。売れ行き悪過ぎて営業人員に変更有り。

[954: マンション掲示板さん]

>>951 匿名さん

高級住宅街にはならない。中古が本当に売れない。困っている。タワマン6千万代でも誰も買ってくれない。この辺ただの会社員が多い。給料少ない。若者やミーハー増えたけど、彼らはお金ない。金持ちが好きな環境ではない。マスコミのイメージでくる層は貧乏。

[955: 検討していたさん]

>>953 マンション検討中さん

第1期やっぱり厳しかったんですね。
何度かMR訪問して迷いましたが、様子見にしておいて正解だったと今になって感じてます。

[956: 匿名さん]

流石に港区になることはないがこの立地の良さは目黒世田谷くらいになる可能性はある。

売れ行き悪過ぎは言い過ぎだが、以前から目をつけてた層が1次で買い終わった後の2次以降が勝負ですね

[957: 匿名さん]

マスコミに踊らされる貧乏は買えない。カフェやアート云々より、合理的判断をする中の上くらいの層が都心距離、環境、TCAT等と価格で判断して買ってる印象。

[958: マンション検討中さん]

収入が中の上で合理的判断したら、清澄白河は買わない。決して悪いエリアではないが、単純にエリア全体が割高。
カフェ等の人気で地価上昇が早期に発生したため、今後の上昇「率」で考えれば他の江東区エリアの方が可能性がある。また、路線が半蔵門線、大江戸線というのも弱いポイント。日本橋へのアクセスに弱いのは、距離が近いのに勿体ない印象。今後オフィス増加が激しいのは、東京駅八重洲側ですからね。
選んでいる人は、流行り、オシャレ、ブランド好きな人間が多い印象。でも、同じ趣味の人が多くて、それはそれで楽しそうかも。

[959: 匿名さん]

通りすがりです。
日本橋浜町周辺に住んでいます。
昨日、清洲橋を渡って清澄公園あたりを散歩しましたが、
とても楽しかったですよ。子供も遊具で遊んだり、図書館で絵本を読んだり。ブルーボトルコーヒーも美味しいですね
。
夕方から雨になってしまいタクシーで帰りましたが、800円くらいでした。
マンションの周りだけ、雰囲気がイマイチですね。清洲橋や隅田川もなかなか悪くないですが、もう少し公園に近くて清澄庭園ビューのほうが良かったかもしれませんね。

[960: マンション検討中さん]

>>953 マンション検討中さん

あんなに短期間で契約からキャンセルがあったのですね。
野村は竣工後の価格改訂ですとか売れ行きで下げることもあるというので、契約見送り中です。角住戸を狙ってるわけではないというのもありますが。

[961: 匿名さん]

うちは出張が多いのでTCAT近く、半蔵門線が職場沿線、水天宮周辺よりは価格が抑えめで開放感があるのが気に入り購入しました。
958さんの前半の説は同意しますが、オシャレでもブランド好きでもないしカフェも行かないですが、それでも私のような今の価格上昇局面で合理的判断で清澄白河に買う人もいるので書いてみました。
江東区の他地域は通勤・出張利便性で劣り、清澄白河の中古物件はうちにとってはTCATと日本橋エリアが遠く間取りとグレードがイマイチでした。

[962: 匿名さん]

駅前に住んでいます。私の知ってるかぎりでは周りの方は商社や金融、損保の方が多いです。大手町勤務で便利だからだそうです。わが家も丸の内と日本橋なので通勤が楽です。最近引越しされてくる方はどうかわかりませんが、ミーハーとかおしゃれ、ブランド好きな方は私の周りにはあまりいないですけどね。マスコミが勝手に作り上げてるイメージにはうんざりです。

[963: マンション検討中さん]

>>958 マンション検討中さん

半蔵門と大江戸線が弱いって逆に質問ですが、この二路線より強いってなんですか？

[964: 匿名さん]

私は半蔵門線と大江戸線良いと思いますよ。大手町、渋谷、汐留、新宿あたりに直に行ける二路線だし。まず二路線使える駅が最寄りって時点で結構な強みだと思いますけどね。

[965: マンション検討中さん]

>>963 マンション検討中さん
通勤で言えば、千代田線、銀座線、丸ノ内線、東西線がよいのでは？基本的に古い地下鉄の方が主要駅を効率的に通過しています。

あと何より駅が浅く、乗り換えも比較的便利。大江戸線の乗り換えは、さすがに酷すぎる、、、半蔵門線も時折恐ろしいほどに乗り換えで歩かされたりします。三越前とか。

[966: 東西線は]

東西線は木場から茅場町がものすごい混雑でネガティブ要因、これは通勤面では、毎日のことなので避けたい。
半蔵門線は三越前大手町で降りる人もそれほどいないし、混雑時も新聞が読めるし、路線を比較してみればどちらが快適か一目瞭然では。
大江戸線も六本木まで一本で悪くない。

[967: マンション検討中さん]

>>966 東西線はさん
半蔵門線利用で、江東区在住だと大半の方は大手町で降りるとおもうのですが、、、

あと、皇居より東側に住むと、新宿、渋谷、六本木、池袋には行く用事がなくなりますよ。住めばわかりますが、あらかた日本橋、銀座で片付いてしまうのです。

最後に東西線の混雑についてですが、木場～門仲は非常に混みますが、門仲以降はさほどでもないですよ。数十年前は違いましたが。

[968: マンション検討中さん]

通勤利用だと、勤務地が汐留もしくは大手町の神田寄りのエリアの方なら清澄白河でもOKでしょう。
それ以外の勤務地だと少し面倒ですね。乗り換えが悪い２路線ですし。
毎日の事なので、乗り換えの不便さは想像以上に時間をくいます。せっかく職場の近くに住む意味が薄れてしまいますよ。

[969: 検討板ユーザーさん]

>>963 マンション検討中さん
近くだと門前仲町の東西線、大江戸線の二線利用
清澄白河の駅力自体が弱い