プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/
所在地:東京都江東区清澄1丁目6番1(地番)
交通:都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.20平米~103.73平米
売主:野村不動産
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-11 19:33:57
プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか?
1314:
匿名さん
[2017-08-26 00:19:18]
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1315:
匿名さん
[2017-08-26 00:20:23]
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1316:
口コミ知りたいさん
[2017-08-26 08:42:29]
値引きの物件はそれなり、それでいいじゃないですか。
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1317:
匿名さん
[2017-08-26 13:19:33]
そうですね。
一週間後は、初顔合わせですね。 参加される方、よろしくお願いします。 |
1318:
匿名さん
[2017-08-27 20:51:03]
徐々に柵もとれてきました
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1319:
名無しさん
[2017-08-27 23:18:21]
写真ありがとうございます!キレイな外観ですね〜
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1320:
マンション掲示板さん
[2017-08-28 09:13:59]
市況悪化しても、この場所は清澄ではここしかないからいいじゃないですか。開放感ありいい場所ですよ。外観も良さげだし目立つマンションになりそうで良かったです。
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1321:
匿名さん
[2017-08-28 10:59:36]
外観が近隣のプラウドの中では一番素敵だと思いました。他のプラウドよりカラーが濃いのは工場のことなども考慮してでしょうか。角部屋購入したかったです!お隣の賃貸ですが、ぱっと見バルコニーがガソリンスタンド向きじゃないですか?
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1322:
通りがかりさん
[2017-08-28 12:43:16]
隣の賃貸は工場ビューが多そうですよね。だから野村不動産は、丸八倉庫の跡地を部分的に買い上げたのだと推察します。
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1323:
マンション検討中さん
[2017-09-02 18:41:40]
空を反射してとても存在感ありました。セメント工場が土曜日なのに爆音出してたのがやはり気になりましたが。
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1324:
匿名さん
[2017-09-02 19:46:19]
私も今日5時過ぎに現地を通りましたが、工場の音がけっこう大きかったので気になりました。
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1325:
名無しさん
[2017-09-02 20:15:46]
ガラスがとてもキレイですね!
私は平日の日中に二回(工場稼働中)、土曜の夕方に一回、現地に行きましたが、全然音はしませんでしたし、粉塵もありませんでした。時と場合によるんですかね〜。 |
1326:
匿名さん
[2017-09-02 20:28:08]
土曜でも稼働しているとなれば、日常生活を過ごすうえでそれなりに我慢を強いられることになりそうですね。
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1327:
検討板ユーザーさん
[2017-09-02 20:53:29]
工事現場は土曜だって生コン打ってるんだから基本的には工場も動いてるでしょ
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1328:
マンション掲示板さん
[2017-09-02 20:55:33]
職人さんは基本、日曜祝日しか休みないですからねー
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1329:
匿名さん
[2017-09-02 21:43:11]
音、そこまでじゃないけどね。
以前、土曜日の夕方通ったら生コンバーベキュー。 いいね~。 新参者は勝手いうよね~。 |
1330:
匿名さん
[2017-09-02 21:57:21]
八洲自動車の場所っていいですよね。
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1331:
マンション掲示板さん
[2017-09-02 22:18:26]
格好いいですね!ガラスはくもりガラス?透明?
江東区で最近出来てるマンションはくもりガラスばかりなので気になります。 |
1332:
名無しさん
[2017-09-03 00:51:59]
プラウドの営業担当者に聞いたところ、工場は基本土日休みで、たまに土曜日稼働と言っていたような記憶があります。
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1333:
検討板ユーザーさん
[2017-09-03 09:04:57]
じゃあ嘘だね
土曜が休みの工事現場はあんまりないし、請け負ってる現場も相当数あるからほぼ動くよ 休みなのは予算組みをする閑散期の土曜くらい |
1334:
匿名さん
[2017-09-03 10:28:17]
写真見る限り、両サイド以外のバルコニーは吹き付け?
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1335:
マンション検討中さん
[2017-09-03 11:34:30]
虚偽の説明をしてたってことですか?そういうのって許されるのでしょうか。
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1336:
マンション検討中さん
[2017-09-03 11:39:36]
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1337:
マンション掲示板さん
[2017-09-03 20:29:40]
確かに今は休みの日にカンカンいってます。
でもそれは、コンクリート工場による常時の音ではありませんよ。マンションが建てられることから、コンクリート工場が休日の時間を利用して遮音壁を設けてくれているのです。この事例は豊洲と東雲を結ぶ東雲橋の豊洲側にあるコンクリート工場でもやっています。 |
1338:
匿名さん
[2017-09-03 20:32:37]
遮音壁、作ってくれていますよね。
アサノさんに感謝。 |
1339:
匿名さん
[2017-09-03 21:28:51]
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1340:
匿名さん
[2017-09-03 22:27:50]
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1341:
匿名さん
[2017-09-04 07:41:11]
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1342:
匿名さん
[2017-09-04 07:51:06]
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1343:
マンション検討中さん
[2017-09-08 00:04:11]
値引きそんなにされるなら買えば良かった!
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1344:
マンコミュファンさん
[2017-09-10 21:57:08]
初期費用免除という形で値引きあるんですね。
ここではないかもしれないけど、野村の物件では頻繁にあることって。 |
1345:
マンション検討中さん
[2017-09-13 06:23:56]
他社でも家具付きとか家電プレゼントとか実質値引きみたいなことやってますけど、何か妥協して少し安く買うなら値引きなしでも欲しい部屋を買いたいと個人的には思います。
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1346:
匿名さん
[2017-09-15 12:16:01]
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1347:
匿名さん
[2017-09-15 16:27:59]
浜町に行きつけの美味しい鮨屋、蕎麦屋があります。
最近オシャレな本屋もオープンしたようですし 建築中のホテルも楽しみです。 |
1348:
匿名さん
[2017-09-15 18:35:11]
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1349:
匿名さん
[2017-09-15 22:59:52]
契約者の方はモデルルームの風景写真で工場が映っているはずの場所に都合良く壁があったこともドローンで撮った写真にその角度のものだけがなかったことも気にならなかったのですね。だって工場はデベの価格に反映されてないってことですよ。
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1350:
検討板ユーザーさん
[2017-09-15 23:32:09]
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1351:
匿名さん
[2017-09-16 01:57:07]
工場が価格に反映されてないことはないと思う。契約者子連れファミリーばっかりだったので工場はあまり気にしなかった人たちでは。
逆にかわてらすとかLYUROの詳細な情報は営業の人も掴んでなかったですね。掴んでればウリにしたはず。野村が情報掴んでれば価格に影響あったかわかりませんが、ポジティブ誤算ですね。 水上バスから見た物件の写真を撮っている方がいました。なかなかいいですね。 https://twitter.com/tokyo_jcs/status/907743577911975936 |
1352:
マンション掲示板さん
[2017-09-16 08:23:58]
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1353:
名無しさん
[2017-09-17 16:04:24]
週末の昼間に現地行ってきました。トラックの交通量が多くスピードも出ていました。平日はさらに工場のトラックも通ると思うとやはり子供が心配です。
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1354:
匿名さん
[2017-09-17 16:16:51]
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1355:
ご近所さん
[2017-09-19 16:44:38]
近所に住み、購入したものです。
完売しても尚、事実とかけ離れてネガティブな話を書く人がいるようなので、投稿いたします。 先ず、工場と読売があるので、トラックの交通量は多いです。 スピードですが、この場所、一方通行に囲まれていて、隅田川側は基本T字路 大通りに対しては清洲橋の信号があり、どのようにスピードを出せるのか疑問です。 南西側の道路の周囲は、一戸建てと中村学園のグランド この周りが、スピードを出せるような道ではないとご存知では? コンクリート工場については、ここのコンクリート工場は何をしているかご存知ですか? 原料を混ぜ、ミキサー車に入れている工場なので、砕石などの音はしません。 また、一日中音がなっているイメージがあるかもしれませんが 営業時間の作業時間だけで、コンクリートをのタンクから「サー」という砂の流れるような音が主です。 気になる人はいると思いますが、その為の二重サッシです。 防音壁が意味ないと言っていますが、今回の防音壁は写真のような通気板ではないので防音効果は高いです。 既に設置されていて、大分音は緩和されています。 それでも音は上に抜けるので、高層階の方には効果が薄いと思います。 先日購入者の交流会に行きましたが、近所にお住いの方が多く 多くの方はコンクリート工場の事を了承済みで購入しているようでしたよ。 近所で無い方は、この辺りに縁や所縁のある人で、全く知らない人は少ないと思います。 LYUROや浜町だけでなく、マンション周辺、森下、門仲も安くておいしいお店が多いです。 朝から隅田川沿いをジョギングする人、朝8時から空いているコーヒー屋で朝食を食べて出社する人 ペットの散歩がてらペットOKのお店でくつろぐ人、清澄庭園で遊ぶ家族などをよく見ます。 価格については大きなお世話です。みなさんまわりの相場やほかのマンション検討して購入してますよ。 そもそも、ずっとこちらの掲示板を見ていましたが、ひどい事を書く人もいたものだなと しかも殆どがきちんと調べず、憶測で書いた内容。 この場所に妬みでもあるのかと思っていましたが、さすがにここまで書かれると言い返したくなりますね。 |
1356:
マンション検討中さん
[2017-09-19 17:45:18]
私も近所に住んでいますが、特に清洲橋通りの清澄方面から清洲橋への方向、マンションの前あたりでカーブしているし清洲橋を渡るのに少し上り坂になっていて結構なスピード走る車やトラックが多く危なく感じますよ。
夜や土日は交通量少ないのですけどね。 |
1357:
匿名さん
[2017-09-19 17:58:17]
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1358:
匿名さん
[2017-09-19 19:08:17]
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1359:
周辺住民さん
[2017-09-19 19:45:45]
あそこ、信号あるのに?
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1360:
eマンションさん
[2017-09-19 19:50:26]
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1361:
匿名さん
[2017-09-19 21:16:24]
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1362:
匿名さん
[2017-09-19 21:29:22]
ナイスフォローありがとうございます。極めて冷静で的確なコメントだと思います。交流会も良識のある方が多そうな印象でした。
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1363:
匿名さん
[2017-09-19 22:07:29]
変な書き込みに反応するからそういった書き込みがなくならないのです
交通量も多いし砂はけっこうきます でもそれを承知して買ってますからね |