プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/

所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[870: マンション検討中さん]

皆さん手付金ってどの程度お支払いされてるんですか？

[871: 匿名さん]

手付けは私は10%だけいれました。

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん

私は事情を説明したら3%程度に抑えてもらいました。
この辺は皆さん様々なんですね。

[873: 匿名さん]

そこは人それぞれですが、手付金の5パーセントを切ると、証書を発行してもらえないので要注意ですね。けど、そんな気にする必要もないか。

[874: ご近所さん]

>>867購入経験者さん
私も、気になるのはむしろ清洲橋通りを走る車、そこに出て行く川沿いとマンションの裏の通りを走る車の騒音です。道路の構造（橋に向かって道路が上っている）や信号がある関係上、橋の手前で一時停止した車は必ず発車する時にふかすので、それが気になるところです。

[875: マンション検討中さん]

>>869 匿名さん
そちらも、購入した理由の一つです。

[876: マンション検討中]

>>868 通りがかりさん
廊下側の騒音はきになりますよね。
大通り側は二重じゃなくても静かなんですか？と営業に聞いたら、こちら側は特にゴニョゴニョで終わりました。

[877: 匿名さん]

で857さんの子供の事故ばかり問題は事実なのでしょうかね？
しつこいようで申し訳ないですがこのままではネガティブな煽りと判断してしまいそうですよ。

[879: マンション検討中さん]

過疎ってますね

[880: ご近所さん]

今週の工事予定と、今日の現場です。写真を３枚添付します。

[881: 検討板ユーザーさん]

ネガティヴなこと書き込むと営業から袋叩きされるからね
コンクリ工場の話題も避けるし、駅も遠い割に高いし

[882: ご近所さん]

写真２

[883: ご近所さん]

写真３　お隣の賃貸マンションも建ち上がってきています。

[884: マンション検討中さん]

>>881 検討板ユーザーさん
駅7分で遠いですか？
逆に中央区まで近いし良いと思いますけど。
東陽町や住吉と同価格帯なら、割安に感じるのですが。

[885: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん

私自身7分は許容範囲内ですが、コンクリ工場の存在、リバービューでないこと、小学校が遠いことを考えると、訳あり物件としては価格的にはもう少し安くてもよかったかもですね。

[886: マンション検討中さん]

そういや隣のマンションっていつ竣工なんだろ？
入居してもしばらく隣で工事が続くってなると悲しいよね

[887: 評判気になるさん]

>>886 マンション検討中さん

1月竣工となってました。

[888: 匿名さん]

売れ行きはどうでしょうか。魅力的なのは角部屋ですが予算ぎりぎりで小学校も遠いので第１期は見送りました。
田の字はどうしても嫌なのでこちらも中古も角部屋限定で検討しています。近くのパークホームズの中古もなかなか広い角部屋は出ないですね。

[889: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん

角部屋ってそんなに魅力的なものなんですか？

[890: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん

同価格帯ではない。ここの方が高いですよ。