プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/

所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 検討板ユーザーさん]

>>360 マンション検討中さん
少なくとも田の字のほうがリセール高いということはない

[362: マンション検討中さん]

>>350 マンション検討中さん

TCATは便利ですが、そんなに頻繁に使わないなぁ。清澄ブランドならここだけど、生活利便性と言う意味では圧倒的にジオですね。せめて近くに大きなスーパーできればいいのに。

[363: マンション検討中さん]

すぐ近くのパークホームズ清澄白河の確か６０平米の３ＬＤＫのお部屋が売りに出されていましたが、すぐに成約したようです。内見をしたかったのですがすでに成約済でした。他の５３平米５８００万台と７０平米６３００万台のお部屋はずっと売れてないようなので、中古を見ていると何となく周辺の相場がわかってくるのでしょうか。
ちなみにすぐ成約済のお部屋は角部屋でした。わが家も中古は田の字以外がいいです。

[364: マンション検討中さん]

パークホームズ70平米6300万まだ残っているんですね。値下げ可能と言われましたが、新築時と比べて高すぎるので止めました。清澄白河は中古価格高いですが、売れていません。在庫過多ですね。表示されている価格で売れることはまずない状態です。

[365: マンション検討中さん]

大きなスーパーができると賑やかになるから、ピーコック、成城石井、まいばすけっと、コンビニがあれば充分だと感じています。ジオに興味ありません。

[366: マンション検討中さん]

パークホームズ清澄白河の60平米リバーサイド、興味ありました。もう成約済なのですね。

[367: マンション検討中さん]

ピーコック、成城石井で買い物できる人が多い、もしくはそーゆー価値観の人が多いエリアってことなのかな。なんだか面倒臭そうな感じ・・・私は違う価値観かも～ですので、やめよーかな、、、

[368: マンション検討中さん]

私はライフ、オオゼキ、マルエツ派ですので、是非大型スーパーできてほしいですが。住む所に近いのは日常使いできる庶民的スーパーでしょう。

[369: 匿名さん]

週末にまとめ買いするのでオオゼキやライフやマルエツに行きます。平日の仕事帰りに何か足りない時には、ピーコックや成城石井を使いますよ。水天宮のピーコック行かれたことあります？普通のスーパーですよ。

[370: 匿名さん]

1000万～1500万ぐらい上乗せして売りたいから、いつまで経っても売れない。何回か価格更新しても売れない。中古も探していたのでけっこう見ましたが、そういう物件多い気がします。普通というかそんなに欲を出さなければ、パークホームズの60平米みたいにすぐ成約するのに…と思ってしまいました。

[371: マンション掲示板さん]

ピーコックは数年前イオンに買収されてからリーズナブルになったと聞いてますが、昔の高級スーパーじゃなくなったのかな？

[372: 匿名さん]

ピーコックもイオングループですからね。
中央区側は日中も子供連れた奥様方が多いですけど、清澄だとまた少しは雰囲気変わると思います。

[373: 匿名さん]

>>371 マンション掲示板さん

野菜は少し高めかもしれませんが、イオンブランドの商品も置いてありますし、以前より高級スーパーではなくなったと思います。
個人的にはマルエツと同じ価格帯のイメージです。

[374: マンション検討中さん]

近隣です。
宅配、ピーコックは惣菜など便利です。
赤札は野菜、魚ビミョーですがないと困るかな。
マルエツ、マックスバリューも行きます。oKもできるし
色々いけて楽しいですけどね。

[375: マンション検討中さん]

赤札堂の名前出ないのは、地元として少し寂しい(泣)

[376: マンション検討中さん]

ピーコックはイオン系の普通のスーパーです。リトルマーメイドのパン屋も便利。水天宮前と浜町の八百屋プロデュースもよく行きます。近隣のアンテノール工場店舗のパンとケーキも便利。赤札堂は生鮮品が微妙。あの雰囲気があまり好みではありません。

[377: マンション掲示板さん]

低層階は工場ビューで粉塵がひどそうですね。なので、頑張って上層階って考えになりました。

[378: マンション検討中さん]

「コンクリート工場」ってワードを調べると、一番に「健康被害」って出てきますね…このリスクって上層階だったら避けられるんでしょうか？

[379: マンション検討中さん]

案内で土日しか行ってない方は平日に個人で見に行かれた方が良いですよ。1時間程でもダンプとミキサー車が5回程出入りしていました。そしてかなり埃？砂っぽいです。風向きによるとは思いますが黄砂の様です。平日と土日で車の出入りもまったく違います。モデルルームだけだと騙されていたと思います。小さいお子様がいる方は、野村営業のいう事だけを信じずよく考えた方が良いです。

[380: マンション検討中さん]

粉塵はひどいですよ〜。三井の物件でも飛んでくるのに横はさらにひどいと思いますよ…プラウドの売り出し始まってからは土曜の稼働と車出入り抑えてるようですけど。生コンも顧客マンション販売のためには協力するんでしょうね。