プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/

所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 買い替え検討中さん]

＠近隣住民です。駅からの距離と田の字造りはとても魅力的だと思っています。となりの丸八倉庫の賃貸マンションの1階にはコンビニができるようですし、そこもGOOD!
がしかし、とっても残念な窓からの眺望、そして深川小学校という学区。悪くはないが、明治小学校と比べると・・・・ですね。平均6000万円台中ごろ、中には1億を超える物件を購入される方は小学校から私立を受験されるからあまり学区は関係ないのでしょうか？
知人の話によると、目の前のコンクリート工場は需要がかなりあるので、将来的にもなくならないとのことです。

[342: 匿名さん]

リバーサイドには若者向けのシェアホテル、となりの賃貸の１階にはコンビニですかですか…深川小は遠いし。小さいこどもがいる方にはどうでしょう。モデルルームでもあまりこどもを見かけなかったような気がします。

[343: マンション検討中さん]

隣の店舗はコンビニの予定なのですね。教えてくださって、ありがとうございます。近くにコンビニができると嬉しいです。

[344: 匿名さん]

>>340
新大橋通りじゃなくて清洲橋通りでしょ？
土地勘ある？

>>341
田の字の間取りが魅力的？
あんな共用廊下側２部屋のプライバシーが無い間取りが魅力的なわけないよね。
デベにとって住戸数が取れるからデベに人気なだけで、間取りとしては最低だよ。

[345: マンション検討中さん]

まーね、清洲橋通りと新大橋は近隣なら間違えないかもね。
田のじも魅力はないですねー。
立地なのかーやはり。
天井高はどーだっただろ。
高くはないか。。

[346: マンション検討中さん]

天井高が他の検討物件に比べ圧倒的に低いので悩んでいます。窓の少ない間取りで240は部屋が狭くみえますよね。

[347: 匿名さん]

近隣の賃貸より低いですよ。なぜそんな低い仕様に？

[348: マンション検討中さん]

低いのかー、、。
モデルルームでは感じなかった。
広いもんねー。
なんだかなー。

[349: マンション検討中さん]

でもジオ深川住吉も天井高240でしたよ。
ちなみに床スラブはどのくらいなんでしょう？

[350: マンション検討中さん]

ジオの方が駅近でライフあったり島忠あったりするし、ちょっといけばアリオもあるので普段使いでの利便性では良さそうですよね。まーリバーサイドはTCATから近いってのは１つ魅力ではありますが。それぞれ何を重視するかですね！

[351: マンション検討中さん]

そもそもプラウドは大部分の住戸が田の字型設計ですよ。

[352: マンション検討中さん]

そうなんだよね、億近くても田の字。
野村のイメージに騙されないように。

[353: 検討板ユーザーさん]

>>349 マンション検討中さん
スラブ厚は200mm前後かと思います

[354: マンション検討中さん]

>>353 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。200あればいいですね。ジオはボイドスラブだったのが気に入らなくて。

[355: マンション検討中さん]

>>354 マンション検討中さん

結構細かいところまでこだわってるんですね！ちなみにボイドスラブとそうでないケースで何がどのように違うんですか？ご参考までに教えてください。

[356: マンコミュファンさん]

>>341 買い替え検討中さん

コンビニができるんですね！
この辺はコンビニが遠いのでありがたい！！

[357: 職人さん]

まぁ、田の字田の字いうけど、田の字が嫌なら戸建にいこう

[358: マンション検討中さん]

田の字じゃない間取りのマンションでいいじゃん。最近少ないけど。

[359: 匿名さん]

TCATは便利！
旅行や出張はもちろん、ケユカや飲食店もあってよく使います。
最近大きめのCan Doもオープンしましたよ。

[360: マンション検討中さん]

田の字ネガって結構いらっしゃるのですね。
ってことは、田の字以外の間取りの方がリセールバリューあるのかな？