プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/

所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1479: 匿名さん]

どうしても文句が言いたいようで　笑
まあ、確かに家族5人は無理かな。
埼玉とか千葉の安くて広いとこに行きなさいな。

[1480: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

もしかして、この間取りの部屋買った人？

[1481: 匿名さん]

>>1477 匿名さん
あなたのリビングが本当に狭いというコメントは購入者からすると非常に不愉快です。
リビングが広い部屋がいいなら掲示板に文句は書き込まずそちらのマンションを検討してください。

[1482: マンション検討中さん]

ここの中古をみて驚いたのですが、こんなに狭いリビングで8千万近いってどういうこと？間取り以上に狭く感じました。サッシ高が低いからですか？億越えの中古も売れていないですし、賃貸に出されている部屋ですら未だに埋まっていない。聞くと入居されていない部屋もいくつかあるようですが、このマンションは相場を逸脱した物件なのでしょうか？

[1483: 匿名]

貴方は売り煽って価格を下げたいだけの人でいらっしゃいますか？

>相場を逸脱した物件
おもしろい表現ですね。

そう思うなら、買うな/借りるな　です、以上。

[1484: マンコミュファンさん]

ここ買うなら門前仲町のプラウドも検討した方が良いですよ。清澄白河好きでなければ向こうの方が良さげ。それでも売り出しより高いですが。。

[1485: Anonymous]

> ここの中古をみて驚いたのですが、こんなに狭いリビングで8千万近いってどういうこと？間取り以上に狭く感じました。サッシ高が低いからですか？億越えの中古も売れていないですし、賃貸に出されている部屋ですら未だに埋まっていない。聞くと入居されていない部屋もいくつかあるようですが、このマンションは相場を逸脱した物件なのでしょうか？

売値は、売主がつけます (殆どの売主は、相場に相応しい値付けをする) 以上から一概に その価格が相場に相応しいわけではありません

しかしながら、昨今建築費用の高騰により　軒並みマンションの価格は右肩上がりです

[1486: Anonymous]

> ここ買うなら門前仲町のプラウドも検討した方が良いですよ。清澄白河好きでなければ向こうの方が良さげ。それでも売り出しより高いですが。。

その根拠とするところは何でしょうか? 門前仲町ディアージュは、駅からかなりあるきます、こちらは、清澄白河駅、水天宮駅前、T-CATがあり 交通の便はかなり良く、近くに公園と庭園があり、のんびりと生活ができる、と思われます

[1487: 名無しさん]

入居してしばらく経ちましたが、清澄白河に加えて人形町、水天宮前、門前仲町、森下がギリギリ徒歩圏内？自転車なら余裕で生活圏で散歩が楽しく、周囲に公園も多くとても気に入ってます。売り出し時よりさらに相場が上がってて、同じような価格でここよりいいマンションはなかなか出ないですね。

リビングの広さの感じ方は間取りや家具の置き方でだいぶ変わりますね。うちはウォールドア開けていることもあり、広いとよく言われます。

[1488: 通りがかりさん]

狭く感じたのは横リビだからじゃないでしょうか。縦リビの方がウォールドアを開けた時に広く感じますよね。

[1489: 匿名さん]

中古物件2件が何ヶ月も売れ残ってますが、ここは人気ないのでしょうか？

[1490: 通りがかりさん]

9階の7,480万円はそのうち売れると思います。
億ションの方は厳しいでしょうね。

[1491: 匿名さん]

都心ならともかく下町がこの価格って、最近本当に異常ですよね。

[1492: 通りがかりさん]

最近の物件は低仕様が多いから建っちゃうと売れにくいんだよねー仕様がマトモだったころの築浅中古に負けてしまう

[1493: 匿名]

もしかして億のやつ売れました？

[1494: 匿名さん]

ノムコムから消えていますね。
売れたのでしょうか。

[1495: 職人さん]

売れていないです

[1496: マンション住民さん]

まだ頑張っているようです。

[1497: 通りがかりさん]

まだ、新しいのにここにきて中古が3件も出てて、逆に気になる。

[1498: 周辺住民さん]

ここの住人で、川沿いのタイムズで喫煙してるババアがいる。
自分の家で吸え、糞が＃