プラウド門前仲町ディアージュってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド門前仲町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/monnaka2/

所在地：東京都江東区佐賀1丁目4番2他（地番）
交通：都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.78平米～84.58平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[786: マンション検討中さん]

東京タワーやスカイツリーが見えるマンションは多くあります。ここからもスカイツリーは見えます。リバーシティが見えるマンションは少なく、しかも永代橋から見えるような1番よいアングルで見える場所はここくらいかも。

[787: マンション検討中さん]

>>786 マンション検討中さん

東京タワーやスカイツリーは有名で、部屋から見える所に住みたい方は多いけど、リバーシティってあまり有名じゃないし、それが見えるから住みたいという人は少ないのではないか？と言いたかったのですけど。

[788: マンション検討中さん]

ブルックリンパークからのマンハッタンの夜景は本当に美しい。観光雑誌的には穴場だけどね。
同様に日本橋の夜景を最前線で臨むことができるここの視界は湾岸のタワマン、木場公園タワーにない魅力。

[789: マンション検討中さん]

リバーシティは有名ではなく知る人ぞ知る景色でしょうね。私も知らなかったですが初めて見たとき、感動しました。個人的には東京タワーやスカイツリーより好み。

[790: 匿名さん]

木場公園タワーからの都心方面は絶景です

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん
同意。西側に高い建物がないのですごく夜景が綺麗。夜景って最前線で見るより引きで見た方が綺麗です。

[792: 匿名さん]

木場公園タワーからの夜景も見て見たいです。
そして昼間のパークビューも素敵でしょうね！
ただ、木場にない門仲の利便性といった点はかなりプラスなんですよね。

[793: マンション検討中さん]

>>792 匿名さん
小学校は数矢だし、ランチに飲みにとしょっちゅう門仲を利用しており、木場に住んではいても門仲は普通に利用できますが。
木場にない門仲の利便性とは？電車通勤以外に何かあります？
専業主婦なので通勤は関係なく、飲食店に関しては自転車で自由自在に移動できますし、こちらのマンションと木場からでしたら、門仲繁華街への距離はさほど変わりませんよね？
現在木場で賃貸物件に住んでおり、木場タワーの中古購入を考えてますが、こちらにも中古があるなら迷います。木場にない門仲の利便性をお伺いしたいです。

[794: 匿名さん]

こちらのキャンセル住戸が良いんじゃない？
あと、この物件は川向こうが中央区なので、日本橋界隈の百貨店に行きやすい。

[795: マンション検討中さん]

>>794 匿名さん
日本橋界隈の百貨店まで電車利用なら、そんなに変わらなくないですか？

[796: 匿名さん]

いえ、この方は自転車で移動と書かれていたので。
自転車なら日本橋界隈は目的地まで10分弱で着きますよ。

[797: マンション検討中さん]

結局、木場にない門仲の利便性とは？

[798: マンション検討中さん]

仲町商店街の賑わいはほとんど木場側ですもんね。ディアージュからより木場駅からの方が富岡八幡宮周辺のお店に近いのは事実ですね。
でも大江戸線が使えるのは便利ですし、木場と違って夜まで明るいので帰宅路が安心です。
また東西線の混雑は木場がピークであるのに対して、門前仲町ではかなり緩和されるのも魅力です。お子さんの通学面でも多少は安心材料になるかと。パークサイドかリバーサイドかは好みが分かれるところでしょうかね。

[799: 匿名さん]

都心により近いって利便性が高いってことじゃないの？

[800: 匿名さん]

自転車で日本橋の百貨店って結構無理あるような…

[801: 匿名さん]

>>800
どこに無理がありますか？
自転車で高島屋も三越も10分かからずにいけますけど。しかも平坦な道ですし。
土地勘が無い田舎にお住いの方でしょうか？笑

[802: 匿名希望]

>>801 匿名さん
そういう意味ではないと思いますよ…

[803: 匿名さん]

いえ、日本橋エリアそのものと比べたら川を渡ることや信号も考えたら不便かなと思っただけで、ご本人が満足なら結構ですよ。
門前仲町って意外と日本橋に近いんですね。もっと僻地だと思ってました。

[804: 匿名さん]

>>803
あなたは全く土地勘が無いようですが、こちらは門前仲町でも限りなく中央区寄りですから。
隅田川の脇にあるので、永代橋渡ればもうそこは中央区です。
自転車10分以内で行ける距離が不便って、凄い感覚ですね。
皇居にでもお住まいですか？笑

[805: 匿名希望]

>>803 匿名さん

門仲は、一人暮らしやフラリーマンには便利な土地で、日本橋にも近いのですが、いかんせん「大川の向こう」感は否めずです。
でも、富岡八幡があるからいいじゃん！です。

[806: 匿名さん]

>>803
それは三越、高島屋も日本橋エリアのマンションと比較すれば距離があるので、時間がかかるのは当たり前です。
日本橋エリアそのものと比べて物を語るのがナンセンスです。
むしろなぜ日本橋エリアでもない、こちらの物件が気になったのかお伺いしたいです。

[807: 匿名さん]

>>804 匿名さん
自転車ベースという時点でってことなんじゃないですかね。基本利便性をうたう場合には都心部は徒歩圏で語ること多いですから(自転車出し入れしたりするの地味に面倒じゃないすか？)
あと、日本橋に自転車で行って何買うんだって話もありますけど、デパ地下とかで惣菜やスイーツ買ったりとかする分には意外と便利なんでしょうかね。

[808: 匿名さん]

>>804 匿名さん

中央区のマンションにすれば良いのに。

[809: 匿名さん]

このマンション富岡八幡宮近い？

[810: 匿名さん]

殺人事件の？

[811: 匿名さん]

>>807
百貨店に徒歩10分以内で行きたいのなら、それこそ超都心物件の中でもごく一部の利便性の高い場所しか住めないですね。
そんな人がなぜこの物件のスレを見ているのでしょうか？笑

[812: 匿名さん]

>>807
日本橋に自転車で行って何買うんだってw
歩きや、車や、電車で行く場合と何か違うんでしょうかw
移動手段で買うものが違うとでも思ってるんでしょうかw
ネガるにももう少し工夫されては？w

[813: 匿名さん]

あ、いえ、別に百貨店に10分で行きたくてマンション探してるわけでもないですし、純粋に日本橋に自転車で買い物ってちょっと設定として無理ないかなぁと思っただけです。
電車での通勤利便性ですとか規模感とか眺望とかは良さそうでいいな、とは思いますよ。

[814: 匿名さん]

だから、中央区のマンションにすれば良いのに。

[815: 匿名さん]

>>813
何度も書かれているように日本橋まで自転車で10分もかかりませんので全く無理はないですよ。
感覚で物を語らずに、まず自分の主張が論理的に無理がないか実証してから書き込みすると良いですよ。笑
日本橋とこの物件までの距離を地図で見れば無理が無いかは一目瞭然なわけですから。

[816: 匿名さん]

>>812 匿名さん
ええ…。
例えばバッグとか服とか、宝飾品とか買う場合に自転車でって何か怖くないですか？デパ地下とか日用品とか小物とかなら分かりますけど、買うものによっては交通手段って結構左右されると思いますけど…私だけでしょうか。

[817: 匿名さん]

>>814
813は中央区物件を買える余裕がないんでしょうよ

[818: 匿名さん]

>>816 匿名さん

外商担当者に持ってきて貰えば良いですよ‼

[819: 匿名さん]

>>816
はい。あなただけですw
では宝飾品はどの交通手段を使えば安心ですか？
車ですか？
宝飾品購入者でそれ以外の交通手段で来ている人が居ないとでも？w
自分の常識=世間の常識をとならないように気をつけてた方が良いでしょうw

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
意味不明

[821: 匿名さん]

>>816 匿名さん

ダイヤのリングイネです

[822: 匿名さん]

>>820
理解力ない方ですねw

[823: 匿名さん]

なのでご自身が満足ならいいんじゃないでしょうかね。
そこまで日本橋の百貨店へのアクセスに拘るならもっと別の場所買えばいいのにとは思いますけど、意外と便利ですよってことですかね。確かに日本橋勤務の方とかは意外とチャリ通とかできて便利かもしれませんね。

[824: 匿名さん]

>>823
あなたが土地勘なくて、日本橋まで自転車移動が無理があると難癖つけられただけですよ。
何故こんな郊外の物件にご興味を持たれたのですか？笑

[825: 匿名さん]

>>822 匿名さん
つれたあ

[826: 匿名さん]

>>824 匿名さん
中央区に たくさん新築マンションできますよ。

[827: 匿名さん]

こちらは、駅距離ありますが、価格は中央区並みでしたね。

[828: 匿名さん]

ぶっちゃけ値段もそんな変わらないですし、好き好きですね。

[829: 匿名さん]

隅田川渡れば中央区ですから
時間にして徒歩2分くらいでしょうか笑

[830: 匿名さん]

駅距離を気にしなければいいマンションだと思いますけどね。キャンセル住戸もサクッと売れるでしょう。

[831: 匿名さん]

少なくとも木場タワーよりもいいですね

[832: 匿名さん]

江東区〉〉〉中央区

[833: 匿名さん]

その通り
江東区は豊洲があるので別格です

[834: 匿名さん]

地価も中央区より江東区が高いですしね(笑)

[835: 匿名さん]

その通り