プラウド門前仲町ディアージュってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド門前仲町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/monnaka2/

所在地：東京都江東区佐賀1丁目4番2他（地番）
交通：都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.78平米～84.58平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[668: マンコミュファンさん]

公式サイトやモデルルームの時は夜のイメージでしたから、それで皆さん重厚感があると勘違いされたんでしょうね。

[669: マンコミュファンさん]

玄関周りの写真もありました。
この色よりは若干、土色に感じます。

[674: 匿名さん]

購入者です。少し心配になったので今朝見に行ってみたのですが凄くカッコ良かったです！！ほかの契約者の方も全く心配いらないと思います。地味など意見がありましたが、爽やかな正統派イケメンという感じです。むしろこれならベージュが正解だと思います。

[675: 匿名さん]

引きの写真も。あと遠目から見たら吹き付けタイルの様に見える、というのも心配ありませんでした。写真だとタイル地が見えないだけで、決して安っぽくは見えない外観でした。

[730: 匿名さん]

今日も綺麗な夕焼けでした。
契約者の皆様 来春から宜しくお願い致します

[746: マンション掲示板さん]

上品な感じでした。①

[747: マンション掲示板さん]

②枚目アップします。

[748: マンション掲示板さん]

③枚目、寄りの写真です。

[758: マンション検討中さん]

うちにもDMがきたので、久々にどうなったかなと思って散歩がてら現地まで行ってきたよ。
建ってみると前のビルと近い感じがしたし、やはり永代通りの古いビルは建て替えられたら目も当てられないから、買いたい人は上階を買うべきだね。（MRで見た部屋の想定位置からのドローン画像とはやっぱり違うね）
あと、ここで盛り上がった見栄えについては、遠目からはまあ悪くないね。
ただ、前に書かれていたように側面は手抜きくさいし、ディテールは垢抜けない感じがするねー。
デジカメで写真撮ったから添付するよ。

[759: マンション検討中さん]

側面ね。

[760: マンション検討中さん]

上階のディテールね。

[768: 口コミ知りたいさん]

>>766 匿名さん
既に隣にビルが近接して建っているなら仰る通りで、綺麗に着飾ることは全くの無駄だと思います。
でも今はそんなことなく他所様からも見えますし。

なによりも清澄白河は隣に建物があっても側面はちゃんとしているんですよ。
ここが手抜きと揶揄されても仕方ないと思います。

[777: 匿名希望]

先々の事を考えて作ってあるんじゃないでしょうか。
地図を見ると、どう見ても南側と東側にはいずれビルが建つでしょう。
なので南側を目一杯空けて、その分東側はぎりぎりまで建物を持って来て、悪いデザインではないと思いますが。

[925: マンション検討中さん]

うちは随分前に検討して辞めたので、うろ覚えなので間違ってたら指摘して。
地権者は法人。元々団地が建っていたときから土地を持っていたはず。
2階から4階までの部屋は全て地権者用の部屋。分譲分と違って部屋はワンルーム程度なので、かなりぎっちり詰まっている。
エレベータは賃貸と分譲で別のはず。ただ、ゴミ捨て場とかの共有施設は一緒。
永代通り沿いは既存で建っているビルと同等と考えればいいのでは（9階くらい？）。容積率は既存のビルも角の土地も同じ600%。
因みに、前のビルとの間隔はこんな感じ。

[950: マンション検討中さん]

見てきました。なかなかかっこいいと思いました。外階段のセキュリティが不安になりましたが、これからルーバーつけるのでしょうか？

[951: マンション検討中さん]

2枚目

[952: マンション検討中さん]

3枚目

[953: マンション検討中さん]

4枚目

[968: マンション検討中さん]

警備員さんいるので、写真やめようかと思ったけど、やっぱりこりゃないわ。

[1061: マンション検討中さん]

売出中の部屋見てきましたが、エレベーターシャフトの外壁がツルツルですごいですね。
プレハブのアパートみたい。