プラウド門前仲町ディアージュってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド門前仲町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/monnaka2/

所在地：東京都江東区佐賀1丁目4番2他（地番）
交通：都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：72.78平米～84.58平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[406: 匿名さん]

私も正確には数えていませんが、30後半くらいは花ついていたような？気がします。

[407: 匿名さん]

タワーマンションの件、ニュースで報道し始めた時営業の方に聞いてみました。「19階なので何の問題もありません」と話してくれました。
タワーマンション税金の事を知っていて19階にしたのですか？と聞いたところ「全然知
知りませんでした」と話して頂きました。
本当にラッキーな物件を契約出来て良かったと思っています。

[408: マンション検討中さん]

残念ながら一次の残りだそうです。
とりあえず早く売れて欲しいですね。

[409: 匿名さん]

第一期は36戸ですよね。
付いている花と二次の8戸合わせたらそれ以上あるかと思いましたが、第一期分ということなんですかね。

[410: 匿名さん]

第一期はやはりピンクの花はある程度売れた
ようですよ。

[411: 匿名さん]

408はまたいつものネガキャンですよ。
ピンクはある程度売れてます。

[412: マンション検討中さん]

誰が何と言おうが、この物件を欲しいと思って買える人は勝ち組でしょ。
そんなに誰でも買える値段ではない。
立地も設備もいいですしね。

[413: マンション検討中さん]

ん？立地良いか？

[414: 匿名さん]

あ、いつものですね。
取り敢えず順調に売れていて良かったです。

[415: 匿名さん]

そうです、我々は勝ち組なんですよ。
こんなによい物件は中々ない！あと1,2ヶ月あればすぐに完売しますね。
検討している人は早くしないと買えなくなりますよ。

[416: マンション検討中さん]

あまり煽りに乗るのはやめておきましょう。
話し変わりますが、エコカラットなどインテリアもう決めてらっしゃいますか？
やりたい事色々あって迷います。

[417: 通りがかりさん]

みなさん駅は どこをメインに使われますか？この前、水天宮前駅まで歩いてみました。雨の日や、深夜でなければ川を渡るのも良いな～と思いました。

バスの利便性はよく分かりませんが、バス停もマンションから近くて意外と使えそうですよね？

[418: マンション検討中さん]

>>417 通りがかりさん

半蔵門線を使うので水天宮をメインに使う予定です。
隅田川大橋から見るスカイツリーはとっても綺麗ですよ。

[419: 通りがかりさん]

このマンション、住まいサーフィンの利回り評価とかあり得なくない？1番安い部屋を基準にしたら利回り高くなるの当たり前だし。どれだけデベはお金を払ってるんだ。業績悪いからって営業も頑張り過ぎじゃないのか。
水天宮前駅を使うなら遠過ぎ。中央区物件が安くなりつつあるので、そちらをオススメします。

[420: 匿名さん]

水天宮まで徒歩9分なので、私は個人的に問題ないです。
もちろん5分圏内のマンションなどよりは多少歩きますが、それで眺望や他の面で得るものに魅力を感じる方がこちらを選んでるわけですから。
何を優先するかは、人それぞれです。

[421: 匿名さん]

中央区で、60㎡台の8000万円台なら、ここのAタイプでしょ。
私は茅場町を使うのでまったく問題ないです。

[422: 匿名さん]

１期３次は３戸ですね。
２次はどうだったんでしょうか。

[423: 通りがかりさん]

>>422 匿名さん

6669万円って二次でも販売してましたよね？
恐らく二次の8戸の残数が3次に再販売されてるのではないでしょうか？

[424: マンション検討中さん]

>>423 通りがかりさん

普通は、売れ残った物件は先着順で販売されるはずで、次に再販売とはならないのでは？

[425: マンコミュファンさん]

>>423 通りがかりさん

恐らく、売れ残りは先着順販売にしないといけない決まりがあるので、新たに3戸売り出すんだと思います。
二次と一次先着順が完売してるといいですね。