人気地区、中高層マンションの低層階＆中住戸はどうですか？

[匿名さん]

いわゆる高額物件と言われるマンションの低層階の中住戸、
安いこと以外にメリットがないと言われますがいかがでしょう。

住み心地を多少犠牲にしても、人気エリアに住むことはメリットがありますか。

[351: 匿名さん]

割安なのがメリットだったので、あまり考えずに低層階を買いました。

友人が遊びに来るたびに、最上階の共有設備のラウンジへ連れて行って
都会の夜景を眺めていただいて、ちょっぴり優越感です。

この前、遊びに来た友人とラウンジで景色を眺めて話をしていると、
高層階プレミアム住戸に住んでいる、子供の学校の顔見知りのお母さんと
バッタリ会ってにこやかに挨拶されましたが、何となく気まずい雰囲気でした。
相手は何とも思わないのでしょうが、こちらは・・・・

何で自分の家のリビングから眺められるのに、ラウンジへわざわざ来るの？

[352: 物件比較中さん]

うちの場合。うちには小さい子どもがいるので、
子どもを「高所平気症」にはしたくないです。

[353: 匿名さん]

バルコニーから身を乗り出さない限り高層階の、高所恐怖症は問題ないでしょう。自分が高所恐怖症で高層階住まいだからよくわかります。

だって、エントランスから大きなホールを抜けてエレベーターに乗って内廊下を通って部屋に入りますから、下界を見下ろすこともないし、外気に触れることもないでしょう。
外廊下のお安いマンションだと、廊下を歩く時に高さを感じるのかもしれませんけど、身を乗り出すような高さにフェンスはないですし当然磨りガラスで下は見えないようになっていますよね、普通は。

分譲マンションの高層階の居住経験のない人は、すぐに想像だけで物を言う。

小さな子供の親としては高層階の「高所平気症」を心配するより
低層階中住戸での生活をさせることよる、子供の「貧乏性」。親の「被害妄想」「コンプレックス」の方が精神衛生上良くないと

[354: リアルな人]

>>353
コロセウムだから、いーーのかもしれないが、そこまで「高層居住」を推さなくても(笑
低層階中住戸に住む人でも、しっかりとした自己価値観をお持ちの方多いですよ。

高層階の魅力の中には、高揚感も含まれると思います。
安定した精神を持つ人には適度な刺激ですが、成長過程のお子さんや心弱った大人には要らぬ刺激だと（高層に居る私でも）思います。
第一、親のプライドより育児や教育こそにお金を掛けてあげてくださいね？

[355: 匿名さん]

低層階でも、日あたりがまあまあで、眺望が少しでもあればいいだろう
目の前が壁で圧迫感、バルコニーにしか日が当たらないというのでは問題だ。

[356: 匿名さん]

親は経済的にも自己責任だが、子供や家族が可哀相でしょう。

[357: マンション投資家さん]

たかだか同じマンション内で、子供の「貧乏性」親の「被害妄想」「コンプレックス」などを持ち出す意識のあり方が、子どもの教育に悪影響な気がする。
せいぜい人気地区の最上階角部屋でも選んでくれ。まぁそんなん選んでも上には上がいるだろうけど。
そんな価値観の親に育てられる子どもがかわいそうでしょう。

[358: 買いたいけど買えない人]

高層階は私個人的には憧れますが、下記ＵＲＬを読んで少なからず不安も覚え熟考を要すると思いました。どう捉えるか、判断するかはもちろん人それぞれ、家族それぞれです。

スレッドタイトル
＞いわゆる高額物件と言われるマンションの低層階の中住戸、
＞安いこと以外にメリットがないと言われますがいかがでしょう

に対しての一つの考え（回答）になるとは思います。

http://www5d.biglobe.ne.jp/~n-tama/kikensei.htm

[359: 買いたいけど買えない人]

追記。こちらも。

http://homepage3.nifty.com/gondak/kagurazaka/mtkyo12.html

[360: 匿名さん]

＞せいぜい人気地区の最上階角部屋でも選んでくれ。まぁそんなん選んでも
＞上には上がいるだろうけど。

そうかな？
下の下より、ましだと思うけどw

不労所得でお金の亡者の、マンション投資家の親に育てられるよりは、
いいと思いますよ・・
20帖の明るいリビングやウッドデッキのルーフバルコニーに
友達がたくさん呼べて、子供達は喜んでいますよ。

チープな薄暗いリビングでは、逆宣伝になっちゃう子供って敏感で、
言うことや噂話は残酷ですから。ご自分の子供に聞けばわかりますよ。

[361: ビギナーさん]

＞20帖の明るいリビング
なんだ、デカいクチ叩くからどんなところかと思ったが
２０帖程度じゃテーブルなどを置いたリビングに子供大勢ってわけにはいかんだろ。
セレクトプランでリビング重視の間取りも可能な中で
２０帖程度で３６０みたいなこと書かれてもねぇ・・・
ウチも一応最上階（残念ながら中住居）、リビングとしては２８・５帖あるが
（もちろんセレクト）
友達とは外で遊ぶので家の中なんかに呼ばない。
ま、都心と違って場所が台東という田舎ってこともあろうけど、
こんな板でチンケな自慢話しているのを見ると、
俺なんぞとは比べ物にならない物件居住者が笑いにくるかもしれんぞ？

[362: 匿名さん]

たしかに最初は和室として設定してあった部屋をリビング化なんてのは
よくある話だし、それなら20帖くらいは超えるわな。
ま、住んでいる場所っていう差もあろうけど。

どっちにしても360をはじめとする他人を見下したいだけのレスは
醜いしハズいね。

[363: 匿名さん]

＞361
田舎や湾岸の安マンションと一緒にしないでくれ〜、
23区内の億ションなんだから。

オタクみたいに、100㎡/3500万円の田舎地区とは次元が違うんだよね
高層階も低層階もないだろ？
周りに3階以上の高い建物なんてないんだろうから。

[364: ３６１]

>>363
本格的にハズいな。
台東もそうだし湾岸も２３区内だよ。
ちなみに、ウチも億ですがね。

＞23区内の億ションなんだから。
区名入れられないくせに台東と書いてあるスレに
＞オタクみたいに、100㎡/3500万円の田舎地区とは次元が違うんだよね
・・・バ　カか。
＞周りに3階以上の高い建物なんてないんだろうから。
・・・ア　ホか。

２３区内在住っての自体ウソなんじゃね〜の？
＞田舎や湾岸の安マンションと一緒にしないでくれ〜、
・・・おもしれ〜よ、おまえ。
さすが、下を見てしか生きられないだけはあるな。
バトル板って、無駄な自慢する脳みそカラッポのヤツがいっぱいいるな。

[365: 匿名さん]

みんな億ション買えるような経済力の持ち主で、充分立派なMS住んでるのに、どうして人のMSこき下ろすような狭い心持しかできないんだろう。買えない人が妬むのならわかるけど。
「ぼろを着てても心は錦」の逆で「家は立派で、心は廃墟」。

[366: 匿名さん]

＞364
見ているだけで、下品で意味不明で気持ちが悪くなる投稿、素晴らしいよ。
頭がスポンジなのかと錯覚してしまうよな、見事な投稿。

人のことはあんまり言えないけど台東区って山手線最安値地帯だよね
うちは文京区だけどね

[367: 匿名さん]

>>366
たしかに364は下品だが、363に対する指摘は間違ってはいないと思うけど。
オタク、ホントに２３区民？

[369: マンション投資家さん]

低層中住戸の１３０㎡リビング２５畳と、高層８５㎡リビング１５畳天井高が低いのと、どっちがいい？

[370: 匿名さん]

文京も台東も（書いている本人は田舎としているが）
人気地区とはいえない。
金額は物件ごとの差があるにせよ、双方とも湾岸と大して差はない。

[371: 匿名さん]

＞370
あなたのような、マンション音痴、極楽とんぼがいるから
湾岸マンションがいいと、、妄想するスレが賑わっているのでしょう。

台東区、荒川区は山手線沿線最安値エリアで、お買い得だとは思います。
世田谷、杉並あたりは私鉄で不便だな。

[372: 匿名さん]

醜いとは、自分が弱者でそれぞれに該当しているから？
該当しないように頑張ればいいのに・・・

[373: 匿名さん]

＞369
バーチャルなマンション凍死家さんらしく、あり得ない比較ですね。

いくら安い低層階でも130㎡中住戸と高層階の85㎡が同程度なはずがない。
あり得ないのは、高層階に85㎡しか作らないマンションで低層に130㎡なんて
作っても売れない。

[374: 匿名さん]

削除板で、困ったちゃんがしつこくスレの削除依頼を遠吠えしてます
特定のマンションの、特定の棟を誹謗中傷するスレだそうです
全く意味不明です。
もうアクセス禁止になったようですから、良かった。

[375: 匿名さん]

>>374
意味不明。

[376: 匿名さん]

人気地区に住むために無理して買った、築数十年の中古マンション。
狭いし、汚いし、ローンもきつい。
唯一の救いは、高層階のベランダから見える東京の夜景と子供が通う名門公立小のステータスだけ。
人生の＊＊＊は、今日も掲示板で毒を吐き続けるのであった・・・続く


＞該当しないように頑張ればいいのに・・

その通り。
困ったちゃんも、いい年して本当に困ったもんです。

[377: 匿名さん]

親と同居の、無職のボクちゃんはすごい！
深夜から早朝まで世間から、引きこもって画面とにらめっこなんだね。
マンションなんて、住んだこともないから税金も管理組合も？？？。
今のマンションは、さすがに「ベランダから〜」なんて、
大昔の団地じゃあるまいし、死語でしょう。無知とは可哀相なものです。

築何十年の中古マンションなんて、どこにあるんだろう　
無知を通り越して、マンションの歴史もご存じない。
公立小学校に名門もなにもないこともわからない、結婚できないから
無理もないけど無知とは、恐ろしいね〜。
管理人さんに、お灸を据えられて妄想が更に進んだのかな？

しかし、大好きな公団風のマンションは新しいはずなのに
もう水垢だらけで薄汚れてしまって、新しさを感じない。
日当たりも眺めも悪いから、あれじゃ中古でも叩かれるだろうし
賃貸でも遠いから、見向きもされないみたい。
おまけに、有名だから前を通るときは息を止めて歩かないといけないらしい。

[378: 匿名さん]

＞高層階のベランダから・・

・・・・プッ。
いつの時代の話し？

[379: 匿名さん]

>>377
何やら必死で反論してるようにも見えるけど、人気地区の億ション、高層階角部屋住人らしく、堂々と構えていればいいんじゃないですか。
図星だったの？と思わせるような反論っぷりですが。

結局、どこに住もうが自分の選択した物件なんだから、自信を持って住めばいいんですよ。
他人の住まいをとやかく言う必要もないし、逆にとやかく言われる筋合いもない。

立地や間取り、広さ、予算etcと、皆さん、それぞれの条件を勘案した中でマイベストを選んでるわけですからね。

[380: 匿名さん]

マイベスト？

常識そうに理屈を付けるけど、笑わせないで・・・。
本当は北向き高級マンションが欲しかったから予算の都合でマンションは、マイセカンド
階数や間取りは、マイサードかマイベターでは・・

勝手に高級物件だと思い込んで、エリアを貶すから住んでから痛い目に遭うんだよね。冷静に考えれば最初からわかっていたことだから。

おたくも、マンションオタクらしくマンションをもう少し研究した方がいいよ
こっちは次は投資目的だから、よく見ているつもりなんだけど。

しかし、今回は早かったね処置が甘いんだよな。

[381: 匿名さん]

北向き高級マンションだの、痛い目だの、処理が甘いだの、
まったく意味不明なんですが。
おそらく、脳内妄想が進んだ人気地区高層階角部屋さんには、
ニート、投資家、近所の公団風マンション住人…とバーチャルな敵が
複数存在するということなんでしょう。

バーチャルな敵を倒すため、せいぜい頑張ってください。

[382: 匿名さん]

ベランダと、バルコニーの言葉遣いの区別かつかない低レベルだと
反論する気にもならない気持ちは、よくわかります。

[383: 匿名さん]

恥ずかしながらベランダとバルコニーの区別わかりません。
どなたか教えて下さい。
まさか、マンションのパンフにバルコニーって書いてるからバルコニーなんだよ、なんて言いませんよね？

[384: 匿名はん]

>>383
382は何か勘違いしてるだけ。
気にしなくて良いよ。

[385: 匿名さん]

マンションを買ったことも、住んだこともない奴が
どういう心理で掲示板を見ているんだ？
経験があったら、薄暗い低層階の中住戸なんて買っちゃいけないことくらい知ってると思うよ。

[386: 住まいに詳しい人]

完成後に作る棟内モデルルームは、いい意味でも悪い意味でも物件の良し
悪しがはっきりするので、竣工前の青田売りでで全力をあげてこの頃までに
低層階や隣接建物がある、眺望や日照が厳しい住戸を売っておくのが基本です。
同じ低層階でも角住戸であれば、まだ明るさも通風も確保出来る場合が
あるのですが価格が相当アップします、一般の中住戸であれば明らかに価格が
安くても低層階は高層階より条件は劣ります。
条件の悪い部屋は、1期のお買い得として、販売を開始するのが売れ残っても
次の期で売れる可能性があるので、売り方のセオリーです。
人気が高まった最初の頃に、割安感があるので売れることが多いのです。

ただし、なんともしがたいのがリビングや洋室の暗さです。
特に厳しいのが、南向きでも西向きでも同じ棟や隣接建物の影になる部屋です。
図面で見る限りさほど気になりませんが、実際の明るさの差は大きく
数十万円の差では収まりません。

[387: 匿名さん]

>>383
厳密にはあまり差はないようですが、
「バルコニー」「ベランダ」「違い」でググると沢山ヒットしますから
それらの説明をご覧になるといいでしょう。

それにしても、ベランダと言われて何がそんなに嫌なんでしょうかね。

[388: 匿名さん]

分譲マンションのこと知りもしないのに、生意気にあちこちで暴れるなと言いたいんだと。
管理人さんに、これ以上ご迷惑を掛けないように。

一生戸建てのオタクで、安らかにお暮らし下さいと言いたいのでは。

[389: 匿名さん]

なるほど。
知ったかぶりであちこちで暴れると、自分に跳ね返ってくるからね。

[390: 匿名さん]

＞389
暴れる方がいいんじゃない、「引きこもる」より。
親は大変だよこうなると
貧乏でローンが大変な低層階中住戸住まいのマダムもいるから

[391: 383]

387さん、ご丁寧にありがとうございます。
388さん389さんのおっしゃるように、
知ったか君は本当に迷惑ですね。
ちゃんと知ってる君ならいいのですが。

[392: 匿名さん]

いつもの通り人が寝静まっている時間に投稿ですか？
早起きなのか、夜更かしなのか、寝るのが嫌いなのか、夜勤なのか
いいご身分ですね、正直に・・・

[393: 匿名さん]

>>392
平日の朝から夜まで、どっぷりネット漬けの生活をしてる誰かさんには
理解できない時間帯なんだろう。
何にしても、自分自身の基準でしか他人をみられない。視野が狭すぎ。

[394: 土地勘無しさん]

＞No.376 by 匿名さん　2007/07/09(月) 06:47
＞
＞人気地区に住むために無理して買った、築数十年の中古マンション。
狭いし、汚いし、ローンもきつい。
＞唯一の救いは、高層階のベランダから見える東京の夜景と子供が通う名門公立小のステータスだけ。
＞人生の＊＊＊は、今日も掲示板で毒を吐き続けるのであった・・・続く

うーーむ！このあとの続きを待っているんですが・・・
某１名をかなり言い当てたようなので、お次たのんます。

[395: 匿名さん]

連続投稿ご苦労さん。
「今日も・・・・お休み」でいいね。
朝寝はもう終わったのかな？
低層階中住戸で、うごめいているのかな？
それとも、ママにご飯作ってもらっているの？
自分でマンションも買えなくて可哀相、哀れ、惨め・・・

[396: 匿名さん]

>>393
投稿する時間なんて、いつでも自由だよね〜

低層階で、目の前の施設の壁見て薄暗い暮らすのも自由
買ったことを後悔して、罵倒されるのも自由
マンションなんて買えなくて、オタクになるのも自由

でも買えなくて自分とは無縁のマンション掲示板に
投稿するのは、惨めにならないか？
頑張って、マンションを検討できる人間に生まれ変わりたいと思わない？

[397: 匿名さん]

旧財閥デべ分譲、高層階角部屋、そして憧れの人気地区。
自分の虚栄心を満たすには、十分過ぎる条件だった。
そこそこの年収しかない自分にとっては厳しい価格、ローンだが、
こんな場所に住めるチャンスは、もう二度と巡ってこないかもしれない。
そんな思いの中、清水から飛び降りる気持で契約書に印を押した。

しっか〜し、
せっ、狭い、狭すぎる！　家族4人で、60平米に満たない3DK。
わかってはいたものの、子供が大きくなるにつれ、その狭さが
骨身にしみる。
築30年を迎えたマンションの設備もかなり老朽化してきている。

さっさと引っ越したいが、こんな部屋を二束三文で売ったところで
買い替える資金ができるわけもない。残債もたっぷり残っている。

そんな悶々とした日々を過ごしていたある日のこと、いつものように
eマンションを暇つぶしに眺めていると、すぐ近所に建設予定の
マンションスレで、楽しそうに情報交換をする契約者たちの書き込みが
目に入った・・・続く（？）

[398: 匿名さん]

目の前が図書館なんて低層階の最低のマンションを買う方の、気持ちがわからない

[399: ビギナーさん]

>>398　うるせー。金がないんだよ。金持ちのお前にわかってもらおうなんて思ってないよ。

あ、うちは図書館じゃなくて電線ですけどね。

[400: 匿名さん]

>>399
少し郊外に引っ込んだって、見晴らしのいい、
気分爽快で明るい日差しの降り注ぐ高層階というのも
家族のためでしょう。
高級住宅地、人気エリアといったって豪邸に住めるわけでもなく
そのエリアの末席に滑り込むだけなんだから。

マンション族は、小金持ちでしかないんだから仕方ないよ。
それを、このマンションは高級だとデベの宣伝に乗っかって信じ込み
「このエリアは、地域でも有数な高額所得者の集まりになる・・・」
なんて勘違いがあるから、笑われる。
都内で雨ざらしの機械式駐車場で、大半が国産車なんて高級マンションは
あまり聞いたことがない。高級マンションは棟内駐車場で半数以上は
高級外車というのが相場でしょう、ご近所のマンションのように。

マンション新価格で、もう2ランクくらい上の小金持ちが集まるように
なって、2年前の高額所得者はもう少し郊外にしか買えなくなった？？
地域の新しい高級マンションから取り残された、2005年前後の購入者。