人気地区、中高層マンションの低層階＆中住戸はどうですか？

[匿名さん]

いわゆる高額物件と言われるマンションの低層階の中住戸、
安いこと以外にメリットがないと言われますがいかがでしょう。

住み心地を多少犠牲にしても、人気エリアに住むことはメリットがありますか。

[122: 匿名さん]

「川口」と「広尾」

中住居とか最上階とか以前に、
比べることに無理があると思います。
そりゃ人気エリアじゃなくて高級エリアでしょ。

[123: 匿名さん]

生活費が2倍くらい違う所を比較するのが変だね。

でも、川口の最上階角部屋の方が生活はしやすそうだね。
低層階は、暗くて叶わんよ！

[124: 匿名さん]

んじゃあ、「川口」と「品川」くらいだったらどお？

[125: 匿名さん]

商業地に近いから、川口だね。
品川って、何もないところに出来てるからけっこう不便だよ。

[126: 匿名さん]

立地は別にすると、住戸としては低層階の中住戸は魅力はないし、評価も低い。
しかし、人気エリアだとなぜだかよく売れるのは不思議です。

[127: 匿名さん]

何が不思議なんだろう。「立地は別にすると」と自分で書いているよ。

君にとって（世間一般の考え方であっても）魅力がなかろうと、評価が
低かろうと、住居なんていうのは雨露しのげればいいという考え方の
人間も多くいるって事さ。

[128: 匿名さん]

>>126
GWも明けて「低層階中住戸」叩き再開ですか。
懲りずにご苦労様なことで。

[129: 匿名さん]

西川口もお勧め

[130: 匿名さん]

安ければ何でもいいという人種もいるんだよ

[131: 匿名さん]

一次取得だと、何もわかってないからね。
賃貸と分譲ってまるで別の世界だよ。

[132: 匿名さん]

>128
暗いところで、カーテン閉めて生活しているんですか？
もっと別の世界があることも知った方がいいと思いますよ、
買える買えないは別にしても・・・・・・

[133: 匿名さん]

低層階中住戸は売れにくい。こんな事は当たり前。
デベもその辺は考慮しお買い得な価格設定にしている。
逆に利益を乗せやすい高層階や角住戸は割高に設定する。
デベを儲けさすのが嫌いな人は当然低層中を選ぶべき。
一等立地にこだわらなければ郊外で最上階角部屋を
選べば良い。価値観は人それぞれ。

[134: 127]

＞１３２
「暗い」と決め付けるところも頭の悪い所以だろうな。
たとえ直接太陽光が入らなくたってカーテン閉めていたって
世の中には『電灯』という文明の利器があるんだよ。明るく
生活できるよ。
休日は部屋でゴロゴロしていないで、出かけるという選択肢
もある。住居なんて雨露しのげればいいという考え方もある
んだってば。
君の方が別の世界があることも知った方がいいと思うよ。

[135: 匿名さん]

億出せるのであれば話は別ですが・・・

中古で売却する際、最も重視されるのは立地です。
駅遠の高層階角部屋より、駅近の低層階中住戸のほうが値崩れが少ない。
自分もそれを身をもって経験しました。
結局、立地に勝るものなしということですよ。
眺望を重視したいのなら、自分の予算内で収まる場所で高層階を選べばいいし、
将来売却する可能性があるんだったら、たとえ低層階中住戸であっても
立地がよくて大手デベの物件を買えばいいんじゃないでしょうか。

[136: 匿名さん]

大手物件の都心に住もうと思ったら、億近くは出せるし、覚悟しないと・・・・

134さんは、ちょっと頭が弱いよ、あなたの意見が正しければ、何でそんなに低層階や中住戸と
高層階や角部屋に分譲価格に差があるの？？
マンションのＭＲへ行って、持論を力説してみたらいいと思うよ、笑われると思うけどね・・
どうせ、資産価値が中古で上がるような地区に住めないなら、素直に日常の
暮らしやすさを優先した方がいいと思うよ。

駅から5分以上、100歩譲っても10分以上なんてなんて論外ですよ、
そんなマンションは、立地が良いとか人気地区とは言わないからね！

[137: 匿名さん]

>>134
何だか独りよがりのおかしな人ですね。
電灯が万能なら、地下にでも住みますか？

窓のないマンションを売り出したら売れますか？　まあ建築基準法で許可になりませんが。
上層階と比較したら、よくわかりますよ、低層階中住戸が上層階より採光が取れるなんて
物理的にも可笑しいでしょう・・・・・・

[138: 127,134]

＞１３６
俺の頭が弱いせいかな？ 意味不明。
悪いね。もっと分かりやすく書いてくれるか？
俺は価格の話も立地の話もしていないつもりなんだが。

[139: 127,134]

＞１３７
＞窓のないマンションを売り出したら売れますか？
価格によっては売れるでしょう。
＞上層階と比較したら、よくわかりますよ、低層階中住戸が上層階より採光が取れるなんて
＞物理的にも可笑しいでしょう・・・・・・
どこに「低層階中住戸が上層階より採光が取れる」と書いたかな？
指摘してくれ。

[140: 匿名さん]

133のまとめで終了ということで。

[141: 匿名さん]

>139
暗いと決めつけるのはおかしいんですよね？
どこと比較して、暗くないんですか