人気地区、中高層マンションの低層階＆中住戸はどうですか？

[匿名さん]

いわゆる高額物件と言われるマンションの低層階の中住戸、
安いこと以外にメリットがないと言われますがいかがでしょう。

住み心地を多少犠牲にしても、人気エリアに住むことはメリットがありますか。

[102: 匿名さん]

8階の南西角部屋に住んでいます。
いろいろ意見があるでしょうが、10年生活した実感を書き込みます。

せっかく高い買い物なのに、低層階で他人の視線を気にして、
レースのカーテンを閉めてクラスなんて絶対に耐えられない。

郊外の吹きさらしならともかく、住宅地のマンションなら角部屋は絶対に有利、
バルコニーの前に高い建物が建ったら、本当に目も当てられない、
日照も悪くなるし、上層階からの視線も避けられないから。
角部屋なら、そんなリスクは半減するでしょう。

上層階＆角部屋を買える地区に、マンションを買うのが、絶対にいいと思う。

[103: 匿名さん]

角部屋は冷暖房効率が悪いのと防音、防犯の点で私は好きではありません。
ここらへんは各人の好みでしょうね。
通りに面した土地が中高層OK、一歩入れば低層指定の場合、永久に眺望は確保できますね。

[104: 匿名さん]

>>102
8階程度で、常にカーテン全開にして生活してるんですか？
しかも住宅地なんでしょ？？

[105: 匿名さん]

>104
200メートル以内に、5階以上の建物がないから、
昼間はカーテンを開けていますよ。もう片側は低層住宅地と公園ですからこちらも同様。
他人の視線を気にしながら生活するなんて、マンションライフではないと思います。
防音、防犯を気にするような、マンションはあまりいいとは思いませんね。

低層階の人達は、昼間からレースのカーテンを閉めて生活しています。

[106: 匿名さん]

都内でも、用途地区は住居地区、準工業地区、近隣商業地区なんて
区分けになっている、実質住宅地はお買い得でした、10階程度は建てられるし
近くに高い建物も少ないから、高層階は静かで見晴らしがいいです。
低層階の中住戸は、街中であればどこでも変らない感じ

[107: 匿名さん]

↑句読点の使い方独特だなぁ。

[108: 匿名さん]

コテハン使ってるのと同じくらいの効果があるかも。

[109: 匿名さん]

学校区が良くて人気地区になっているなら
多少無理してもそこに住む価値あるね。子供に
とって初めての社会生活の場所であり
子供にしてやれる事って可能性のある
環境を与えてやるぐらいしか出来ないからね。
いいじゃないか親がそのマンションでいばれなくても。

[110: 匿名さん]

>109
学区がいいのは、それだけで人気地区ということですよ。
親が威張る、威張らないなんて関係なく住環境、簡単に言えば住みやすさの
問題をどうするかという好みの問題だと思いますよ、日当たりとか眺望の問題。
あとは、若干の資産価値の違いというだけですね。

[111: 匿名さん]

スレの流れでいくと威張れるかどうか
が主体になっている。スレヌシはそんな事
聞いてはいないが。

[112: 匿名さん]

低層階の方が部屋数が多くて、狭い部屋がたくさん。
うちのマンションは、低層階は4戸に1台エレベーター、中層階は2戸に1つ
最上階は専用（ワンフロアー1部屋だから）になってます。

[113: 匿名さん]

ということは１００部屋のマンションだとしたら
３０〜４０程度のエレベータがあるのか。
すごいな。

[114: 匿名さん]

中高層マンションの低層中住戸より、
中低層マンションの最上階角部屋の方が全然いい、実感！

[115: 匿名さん]

↑当たり前

[116: 匿名さん]

>113
頭冷やしたら、1つのフロアーでの話でしょう？

最上階だけでなく、上層階角部屋にはルーフバルコニーがあったり
プレミアム住戸があったりしますよ。

低層階中住戸で「プレミアム仕様」と言うのは聞いたことがない
まあ、あっても条件が悪いのは常識だから買う人がいないでしょうね。

低層階中住戸は、500年に1度くらいの災害時くらいしかメリットがないと思うんだけど。
1階は、専用庭がいいという意見があるけど、その他の低層階は安価なこと以外に
これといってメリットがあるという意見も見ないよね。

大多数の人は、人気地区の低層階中住戸買うくらいなら、
少しずらして高層階角部屋が無難でしょう。

[117: 匿名さん]

低層階の中住戸でもいいから、ネームバリューのある土地に住みたい
という人も多いのでは？

[118: 匿名さん]

>117
他人には、言いにくいけど本音では同意です。

[119: 匿名さん]

不人気の低層階中住戸が人気地区なら、普通程度か

[120: 匿名さん]

低層階中住戸は最低というスレが、以前ありました。
同類だよ、どこにあっても・・・

[121: 匿名さん]

具体例出して悪いが、広尾のマンションの低層階&中住戸と川口の上層階&角部屋なら、広尾を取る人が多いんじゃない？
マンションは立地で選ぶ人が多いから、117さんの意見に同意だね。