人気地区、中高層マンションの低層階＆中住戸はどうですか？

[匿名さん]

いわゆる高額物件と言われるマンションの低層階の中住戸、
安いこと以外にメリットがないと言われますがいかがでしょう。

住み心地を多少犠牲にしても、人気エリアに住むことはメリットがありますか。

[431: 購入検討中さん]

>421
＞料金を取って宿泊させるホテルやオフィスで外廊下はほとんどない。
ホテルやオフィスを持ち出して内廊下礼賛とは、変わった御仁ですな。
どちらも外廊下の訳がない。海外のリゾートホテルなら外廊下はあるけどな。

[432: 匿名さん]

>>431
都心物件の坪400万円〜のマンション、80㎡でも億ションクラスのマンションに、外廊下がほとんどないことを、何とか説明しておくれ？

郊外のチープマンションは、例外なく外廊下で直床なのはなぜ？
エントランスホールが小さいのはなぜか説明してよ。

[433: 匿名さん]

マンション生活初挑戦です。
中住戸を買いました。

このスレを見ていると不安になります。
そんなに中住戸の部屋はくらいのですか？

ちなみに外廊下、１０階です。低層階ではないので、スレ違いならすいません。まわりは１０階レベルになるとあまり近くに気になる建物はありません。地方都市です。

[434: 匿名]

25年前に住んでいたマンションが内廊下だった。公団マンションで、普通の
マンションだったが。

今住んでるところは外廊下だが、角部屋なので廊下に面している部屋はないので、快適。

[435: 匿名]

↑
公団マンションのバルコニー仕切りはペラペラ板でした。

[436: 匿名さん]

>432
＞都心物件の坪400万円〜のマンション、80㎡でも億ションクラスのマンションに、外廊下がほとんどないことを、何とか説明しておくれ？
　→内廊下が高級仕様であると信じこまれており、高くても金が取れるから。
　　でも最近坪４００ぐらいじゃ高級と言わないらしい。都下でも出るらしい。

＞郊外のチープマンションは、例外なく外廊下で直床なのはなぜ？
エントランスホールが小さいのはなぜか説明してよ。
　→コスト優先だから。郊外に住む庶民には、さして生活に意味のない仕様に
　　払う金と見栄がないから。

[437: 匿名さん]

圧倒的に中住戸の方がマンション総戸数で調べると多いと思うのですが、ほとんどが角部屋の人もしくは話題がほとんどです。
どうしてでしょう。
ここで、角部屋がいいと言っても、中住戸を買っている人が圧倒的に多いことがきっと事実？？？

[438: 匿名さん]

>437
だってここにいるのはマイノリティのマンションマニアだからね。
ほとんどの人は間取りと立地しか興味ないもん。

[439: 匿名さん]

そうか。
平均的なというか、一般に多いというか、そういう意見はあまりでないということですか。

[440: 匿名さん]

>>437
見たことのないものは想像するしかないのでしょうが
郊外の団地のような、羊羹型の大規模マンションばかりではありません。

23区内の都心部だと、30戸〜100戸位のマンションが数の上では多です
そんなマンションは、角部屋率60％とかもあります（ワンフロアー10戸未満）
そうなると、角部屋はごく普通にあります。
やはり、角部屋はかなり高いことには変わりありません。

[441: 匿名さん]

都内中野区の竣工済み新築マンションのMRを見に行ったら、近くで
オープンルームをしていたので、除いてみました。
部屋は、南向き1階の中住戸で専用庭はなくてバルコニーのみの半地下。
築2年で、相場より安めなので大変興味を持ちました。
田の字型の南向きリビングは、半地下なのに思ったより明るい。
リビングにつながる洋室は4帖なので使えない。
玄関の両脇の廊下側の部屋は、圧迫感もありましたが営業マンの
いない隙に電気を消してみたら、真っ暗で驚きました。

低層階の中住戸、特に田の字マンションは、要注意です。
同じ田の字でも、5階くらいになるとかなり明るいです。

[442: 匿名さん]

＞No.441

３８００万円の半地下２ＤＫですか？

広告が入っていましたが、グリーンなんとかって言うマンションですよね。

[443: 匿名さん]

検討している23区内のマンションですが、内装と設備によって3ランクの区分けがあります。
もちろん最上階から3フロアーくらいがプレミアム住戸、低層階に限らず中住戸が普通
その他の角部屋が中間グレードです。
やはり、マンションは高層階の角部屋が高く売れるんだと思いました。

[444: 近所をよく下げる人]

>>441,442
紫外線に弱い人とか、夜のお仕事されてる人とか、バイパイヤの血筋な人とかには、格安でよい物件ですよね？
私もそういう体質だったら・・・・こんなに高い買い物にならなかったのに(笑

[445: 匿名さん]

やっぱりマンションは、眺望と日当たりでしょう。
低層階の中住戸はこれを拒否している、高層階のお金持ちの土台と言われてもしょうがないね！？

[446: 匿名さん]

スレが荒れるから経済弱者を虐めるのはやめましょう。

[447: 匿名さん]

低層階は、割高だと思います
基本的な住環境の眺望とか日当たりが劣って、
数百万円の価格差しかないなんてね。

[448: 購入検討中さん]

へーー上層階だ低層階だって、なんだか人の目を気にしてみなさん買うんですねーびっくり。
私は12階建ての5階中住居を最近購入したんですが、よかったと思ってます。
子どもが小さいので、ぎりぎり階段で降りれる高さがよかったこと、かといって部屋の中が丸見えもやだったので、４，５階と最初から思ってました。上階住んでも景色眺めることなんてほとんどないし。。。今住んでる賃貸は2階だけどスカイツリーがきれいに見えますが眺めたことはない。。洗濯ほすときあ、みえるなー程度。
前は管理人さんの庭なんで緑がいっぱい、でも夏ははちが飛んでくるしってことで、低層階、上層階は最初から検討外でした。
金額も割安だし、私は満足してます。その分を子供の学費や生活、旅行などにまわせるし経済的なほうが私は好きです。
見栄張ること自体が、ばからしいと考えるたちなんで。。ブランド品も興味ないのでもってないし。
用は、価値観ですよねその人の。
見栄張る人に本当の金持ちっていないんじゃないかとまわりを見渡すと思います。

[449: 匿名さん]

私は～

の長文で”言い訳”ばかりダラダラ書いたら誰も読まないよ。

[450: 匿名さん]

高い所なんて停電がとか言ってる奴は戸建か低層に住んだらいいのに
低い所なんてって言ってる奴はもっと修繕費負担すればいいのに
なんでそうしないん？