パークホームズつつじヶ丘

[購入検討中さん]

パークホームズつつじヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：（株）熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[538: 匿名]

つつじヶ丘はいいと思いますよ。急行であっという間。それに、最近、地下鉄を覚え、楽に都心部へ出かけてます。都営新宿線の直通は、本当に使えますね。

[539: 匿名]

新宿から各駅でもまあ耐えられますしね。急行に抜かされずに行けると近い感じがします。
意外なのが特急で調布に行ってからバックしても割りと早い。
まあ急行が一番ですが。

[540: 匿名さん]

防カビはいらないと思いますよ。こちらと同じ会社の物件に住んでますが、カビなんて生えません。新築なら、２ー３年は換気扇回しっぱなしにしておきますし、今のバスルームはタイルではないので、クロスの防カビ加工はすごいですよ。

[541: 匿名]

二階エレベータ前の電気…いつかカバーが付くのかな？？

[542: 匿名さん]

541さま

私も今晩帰宅時に気になりました。

そのほかには２ＦのEVの扉が搬入時にぶつけたのかキズがついている（削れている）ことですね。

サカイさんが責任取るのでしょうか？三井不動産レジデンシャルのアフターで対応してくれるのでしょうか？

気になるところです。

[543: 匿名]

業者いくつか入ってましたがサカイなのでしょうか？
エレベータの録画映像って残しているのかな？
エレベータのキズは気付きませんでした。
いずれにしても三井さんは対応してくれるのかなあ。

[544: 匿名]

エレベータ前の電気カバーなんてすぐ取り付けられる気がしますが。結構前からですよね。
目立つとこだし気付かないはずないと思うけど。
管理人さんも忙しいんでしょうか。或いは巡回してないとか。

[545: 匿名さん]

542です。

表現が適切ではありませんでした。
サカイさんが直接キズを付けたからではなく、業者がどこであれ、搬入コントローラーとして責任を取っていただけるのかな？
という意味です。

[546: 匿名]

搬入コントローラーなんですね。
知りませんでした。失礼しました。

[547: 匿名さん]

２ヶ月点検ってどのくらい対応してくれるんでしょうか？

[548: 匿名]

エレベータのドアのキズも直して欲しいな。
引っ越し業者に直させるのが筋だが最悪管理費からでも。
目立つ位置にあるし。２つも。
管理人さんは気付いてないのか。気付かぬフリか。
仕事頑張って欲しいものだが。

[549: 匿名]

洗面所の水圧(水量が)もっとあるといいな、と思うのですが。
自分で調整とかできるのですか？
どなたか解りますか？

[550: 匿名]

取っ手を真っ直ぐ（お湯と水の真ん中）にすると比較的でますよ。

[551: 匿名さん]

550さん　ありがとうございます。
お湯の量をもっと増やすことってできますか？

[552: 匿名]

わかりませんね。すみません。

今度二ヵ月点検？で聴いてみたらいかがでしょうか？
もしかしたら他の部屋より本当に圧が低いのかもしれません。

[553: 匿名]

部屋にもよるかもしれませんが、携帯の会社別電波状況ってどんな感じ何でしょうか？

当方ドコモ、やや通じにくいです。

[554: 匿名]

当方ドコモですが､特に問題なさそうです｡
以前書面で電波状況が一部悪い‥等連絡があったと記憶してます｡ひどいようなら三井にその旨伝えれば何かしら対応してくれるかもしれないですよ｡

[555: 匿名]

>554
ありがとうございます。

まあいいかなーとも思えるレベルなのですが、会社によって違うなら参考にしようかと思いましたので。

[556: 匿名]

共用廊下やエントランスは、ペットを歩かせてもいいんですっけ？

[557: 匿名]

自転車は共有廊下においてもいいんですかね?

[558: 匿名]

ダメでしょう。でも、ファミリータイプのマンションだと、子供用自転車や乳母車、傘立て等、つい玄関前に置いちゃうみたいですね。歩くのに邪魔だし、マンションが貧乏っぽい団地みたいに見えるんで、やめてもらいたいんですが、無理だと思いますよ。子供を持つと、規則なんて守って生きてられないんですよ、図々しくないと暮らしていけません。

[559: 匿名]

ペットは抱えて頂きたいですね。できれば。
余り規則を厳密に適用するのも善し悪しですが、たとえルールを守らない場合でも堂々とやられるのはキツイかもしれませんね。

[560: 匿名さん]

浴槽の掃除に難儀しています。
エプロンの中の清掃について

汚れが気になるというよりは、匂いが気になるので掃除したい、のですが。
エプロンの中にも排水管がありますので。

何かいい方法があったら、教えて下さい。
（急ぎではありません。）

[561: 匿名さん]

周辺の保育園事情って、どんな感じか、ご存知の方いらっしゃいますか？
混み具合とか。

[562: 匿名さん]

＞５５６

ホームページがアクセスできなくなっていて調べられないのですが、敷地内にペットの足洗い場があれば絶対禁止なのではないでしょうか。小型じゃないワンちゃんだと抱いて通るのは大変そうですね。洗い場があるかどうかをまだ確認していませんでした。あるといいのですが。

[563: 匿名さん]

敷地内は不可。抱えてないとダメだよ。
小型犬だけだから、抱えられるハズだしね。

[564: 匿名さん]

やっぱり小型犬限定が多いねマンションは。犬同士の交流もあると思うし、飼っている住民が多ければそれなりにコミュニケーションのきっかけになりそうだ。

敷地内散歩もできそうだし、犬も家族、快適に過ごさせてあげたい。

[565: 匿名さん]

敷地内？
そとはいいけどエントランス内は抱えた方がいいですよ。
何も言いませんけどね。

[566: 匿名さん]

ここから一番近い公園って、どこになるでしょうか？

[567: 入居済み住民さん]

２２年度第３回理事会議事録　エントランスの件

『～施工時の可能性が高い～換気タイマーを変更～』とあります。
換気タイマーってたぶん、管理費で動かしていると思うのですが・・

施工の問題なら施工会社か三井さんが、コストを持つべきなのではないのでしょうか？
居住者がコストを負担して、換気しなければいけないものなのでしょうか？

私の文書の読み方が、間違っているのかもしれませんが。

[568: 匿名さん]

んーー？
　「　…　ペンキ等の溶剤からの異臭の可能性が高い　…　」とありますが、
溶剤などは、揮発性が高いため、いつまでも臭うことはないと考えられます。

　何かほかにお気づきのことは無いでしょうか。

[569: 匿名さん]

横レス失礼します。
私が気になったのは、自転車置き場からの入口の件。
便利にはなるかもしれませんが、防犯的にはどうなんでしょう？
正面入口は２重のセキュリティーなのに、裏（自転車置き場から）は１ドアになってしまうと思うのですが。
こういうのって、総会とかなくて変更されてしまうんでしょうか？
一長一短だと思いますが、子供もいるので少々不便でも、今のままの方がいいような。

[570: 匿名さん]

エントランスの異臭って、エントランスだけではなく、
中庭あたりも、確か異臭がしていたと記憶しますが。
なんか、動物的な臭いだったような印象でしたが。
　　

[571: 匿名さん]

バイク置き場に常に置いてある自転車って何なんでしょうか？
契約者、じゃないですよね？

[572: 匿名さん]

　浴室内にテレビをつけたいと思っています。
まだ、何も調べてないのですが、簡単にできるもの
なのでしょうか。どこの業者に頼むのがよいのでしょう？
費用のこととか、設置工事の期間とか、どなたか、
ご存じでしたら情報をください。

[574: 匿名さん]

マンションを買うならペットを飼いたいなと思っていたのですがみなさん飼われているようですね。足洗い場とかあるのでしょうか。

浴室のテレビは私も考えているのですがキッチンでも使えるよう持ち運びができるタイプにしようかと悩んでいます。ネットでは3万から5万程度で工事も3万程度でやってくれるみたいですよ。買うところで相談されてはどうでしょうか。

[576: 匿名さん]

浴室内のテレビって工事しなくても見れるやつありますよね。
うちではそれを使っています。
工事するよりずっと安いですから^^
テレビの置き場だけ確保すれば、結構使い勝手良いですよ。

[577: 匿名さん]

3日　４時ごろ　中庭(？)あたり、犬のマーキング臭かったですよ。

[578: 匿名さん]

中庭？　どこのこと？
外の人が（鍵がなくても）入れるところ？

[579: 働く女子さん]

リビングダイニングの大きなカーテンの洗濯って、どうしてますか？
大きく作りすぎたので、洗濯機には入りきりません。個別の部屋のものは
洗濯機で洗ってキレイを保っているのですが。
近くにコインランドリーがあるようですけれど…。クリーニングに出すよりは
水洗いをマメに行う方が清潔さを保てるので、水洗いをしたいのです。

[580: 匿名さん]

クリーニング屋に出すのはどうですか？

[581: いかがですか]

販売時に抽選で落ちた者です。
今、初めて（？）中古物件が出てます。角部屋でない、４階の７０平米弱の居室です。
まだこちらのスレッドご覧になっている方がいらっしゃれば、
住み心地など、情報いただきたいです。
よろしくお願いします。

[582: 匿名さん]

特に大きなトラブルはないと思います。
個人的には快適ですが個人差があるかも。部屋によっても。どこの部屋だろ？
駅近はやっぱり便利ですね。ここ以外にも駅近マンションは最近増えましたが。

[583: いかがですか]

No.582様、早速のご回答、どうもありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[584: 匿名さん]

スクエアガーデンの植物が玉砂利に変更(植物が育たなかったため)
駐車場に空きがあり

気が付いたのはこんなところです

[585: いかがですか]

No.584様、拝見するのが遅くなりすみません。ありがとうございました。
駅もスーパーも近いので、車はとりたてて必要ないですよね。

当物件に外れて、別の私鉄沿線の駅から徒歩10分ほどのマンションを購入して在住しており、
今回、家族に話してみたものの、生活環境自体には慣れてしまったために、乗り気になってはもらえませんでした。
でもやはりこちらの立地は、小さいお子さんがいても、または自分が高齢になっても、暮らしやすそうですね。

[586: 匿名さん]

自転車置き場　すぐには直りそうもなさそう。

しかし、自転車置き場がもう少し広くならないかな。

傷がつくほどの、意図的な行為をズーッと感じていますが…。

[587: 匿名さん]

auの勧誘　来てたよ。