パークホームズつつじヶ丘

[購入検討中さん]

パークホームズつつじヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：（株）熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[321: 匿名]

初めてこの掲示板をみました。
1期で購入を決めていましたが色々な議論があったのですね。

[322: 匿名]

>>321
むしろ今まで見なくて正解だったかも(笑)

[323: 入居予定者]

今度インテリア相談会みたいなものがあるようです。
うちはベランダにタイルを敷いたり…というようなことはしません。
特別割引？みたいなものもあるようですが、これってお得なんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいますか？

[324: 入居予定者]

フローリングコーティングもありましたね｡
するのとしないのとでは全然汚れ方が違うのでしょうか｡

[325: 匿名]

私はベランダにタイルを敷きたいと考えています。インテリア相談会で見積もりを出して頂いた後、他の業者にも相談しようと思っています。以下のサイトで、オプション販売の価格は割高だと知ったので・・・
http://i-option.jp/index.php?guid=on&PHPSESSID=04fc40bf19e9ba54064...

[326: 入居予定者]

私はベランダにタイルを敷きたいと考えています。インテリア相談会で見積もりを出して頂いた後、他の業者にも相談しようと思っています。以下のサイトで、オプション販売の価格は割高だと知ったので・・・
http://i-option.jp/index.php?guid=on&PHPSESSID=04fc40bf19e9ba54064...

[327: 匿名]

安くていい業者もあるんでしょうけど、ひどい業者も多いですから。
業者はよく調べた方がいいですよ。

[328: 匿名]

クローゼットのハンガーレール？みたいなものがありましたが、オプションで追加しないと、これ全く付いていないのかな？

[329: 入居予定者]

残り４邸。長引そうな気がするのは私だけでしょうか。
まあそれでも他に比べれば相当優秀ですが。

[330: 契約者]

マンション購入初めてですが、インテリア相談会で確認しておくと良いこととか、ご存知の方いましたら教えて下さい。

[331: 購入者]

残った４戸はともかくとして

始めから思っていたことですが、ここって何でこんなに安いんでしょうか？
抽選が終わるまでは、掲示板に敢えて書く気にもなりませんでしたが（倍率上がるといやなので）、いまになってみれば『安い』と思っていた人が多かったことが証明されました。

不思議な程安いと思いましたし、今でもそう思っています。みなさんはどう思われましたか？

私の結論としては
１、価格設定を間違えた
か、
２、でなければ『世田谷アドレス』が想像以上高く付いているため、都下で安くなった
くらいしか考えつくことがないのですが。

[332: 匿名]

安いですか‥?
私は若干高いと思います｡
立地は駅近ということでポイント高いと思いますが､設備面が弱いので｡
この金額設定ならばディスポーザーはともかく､タンクレストイレ､食洗機標準で作ってもらいたかったですね｡

[333: 匿名さん]

タンクあり食洗機なしは最近のパークホームズのデフォルトですし、仕様はともかく三井にしては安かったから売れたってことじゃないですかね。

[334: 匿名]

地層がちよっとね　断層調べた方はちょっとね

[335: 匿名]

ディスポーザーがないのはマイナスですね。全３８戸では付くもはずないですが。

地層はかなり詳しく調べましたけど問題なかったですよ。何かと勘違いされているのでは？（東の河の辺りはよくないですが）

[336: 匿名]

仮に、タンクレストイレと食洗機が標準で、あと100万上がったとしても、安過ぎると思います。

[337: 匿名]

都下は物件が少ないので比較が難しいのは確かですが、烏山、芦花（ただし区内ですが）、国領、調布あたりの物件と比べると、私も安過ぎるように思いますね。

高いと感じている方は、どの辺りの物件と比較されているのでしょうか。ここより安い物件って、例えばどこでしょう？（まさか府中あたりと比較してるとか）

この時期ですので、ここが高かろうが安かろうが、構わないのですが。『高い』という方が、どの辺の物件と比較してそう言っているのか…。純粋に、私もとても不思議です。

[338: 匿名]

高い、と言っている人は、具体的にどこかの物件と比較している訳じゃないと思うよ。自分の希望より高い、ってことじゃない？
彼らにとっては、どこの物件も、高い。相場と比較して言ってるんじゃないと思うけど。

[339: 検討者]

真剣に検討してる人じゃないと思いますよ。おそらく、イメージで、市部なら3000万〜4000万円台かなみたいな。個人のイメージ価格でしょう。

[340: 申込予定さん]

仲間内で話しているのは、つつじヶ丘の街イメージから、庶民的な価格にしようという意図してのことと思っているのですが、コストを抑えるのに最も貢献しているのが、建設会社の熊谷組。というのは、高校生やら社会に適応できない日雇いのバイトなどを大量に雇っているらしいです。
マンションの外装や三井のブランドのみに満足していてはならないなぁ・・と思いますよね。