ピアース下北沢ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shimokitazawa/index.html

所在地：東京都世田谷区代沢5丁目1112番1（地名地番）
交通：京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
　　　小田急線「下北沢」駅 徒歩5分
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

マセラッティがよく似合うピアース下北沢について語りましょう。

【物件情報を追加しました　2016.5.14　管理担当】

[21: 匿名さん]

立地的に大通りに面していないので静かなのでしょうか？
渋谷、新宿、大手町など都心の主要な場所に近いのが良いです。
下北沢は、新改札ができる予定なんですね。
まだ先ですが、そこが完成するともう少し駅まで近くなるのか。
新改札が完成したら商業施設などが増えて便利になりそう。

[22: マンション検討中さん]

案内会に参加しました。コンパクトなお部屋が多く、単身者の方がたくさん来てました。

建築地は高低差があるようですが、広い部屋以外はあまり影響なさそうでした。個人的には北向きの開放感は◎です。保育園はまぁ、日中家にいないしいいかな。。

高そうですが、下北沢で手が出せそうなマンションはないので買えるなら買いたい。でも高そう＞_＜

[23: 匿名さん]

エントランスで昇降機を使うマンションは初めて見ました。面倒なようにも見えますが、
意外と車いす利用者にはスロープより安全で楽だったりするのかな～なんて思いました。
階段の一部が幅狭のスロープになっていますね。これは自転車、バイク用でしょうか。
高低差があるので大変そうです。

[24: マンション検討中さん]

２千万って・・・笑

[25: マンション検討中さん]

30平米ちょいの最上階の部屋、2パターンあるみたいだけど
いくらくらいなんだろう
4000万いきますかね
一つはルーフバルコニーで、すごくよさそう
どの部屋も天井高が2400で、下がり天井もおおめなようですけど

[26: マンション比較中さん]

ほぼ申し込み入ったみたいね

[27: 匿名さん]

事前説明会ってモリモト本社が会場ってことでしたが、モデルルームは出来てるんですか？
画面だけで説明ですか？

[28: 匿名さん]

2000万はどう考えても無いでしょうｗ

賃貸仕様の無名デベならギリギリあり得るかもしれないけど、
モリモト、ピアースのデザインでそんな価格で売る必要もないでしょう。。。

てか、もう申し込み入ったのですか。
瞬間蒸発になりそうな物件ですしね。

[29: 匿名さん]

まだ事前説明会ですよね？契約はダメでしょうし、一般的な言い方だと要望書出てるねとかかな。

[30: マンション検討中さん]

もう終わっちゃったけど、事前説明会に参加した人優先で
要望書受付を、もすこししたらやるみたいですね

モデルルームは作らないといってました

代官山のオフィスのとこで、建材とか模型とかは見れます

自分は申し込むつもりです

あほみたいに高くはならないっていってましたよ
坪350いかないんじゃないかな

[31: マンション検討中さん]

坪400以上いってましたよ

[32: マンション検討中さん]

北側と南側で変わるのでしょうけど、坪400以上らしく、高すぎて正直ひきました。
立地がいいので強気な値段なのでしょうけど、そんなものですかね？

[33: 匿名さん]

弱小デベロッパのモリモトで坪400
バブルにも程がある

[34: マンション検討中さん]

ひゃぁ、そうなんですね
ルーバルの部屋いいなと思ってたんですけど、4000万近くなると予算的に(-_-;)
残念です

[35: 匿名さん]

そうですか？うちの近所にモリモトの築8年くらいのマンションが建ってますが、すごく素敵ですよ。今回のマンションも、出来て見ないとわからないですが、おしゃれな感じですよね。

友達が来場したみたいで、なんとなくの金額を営業さんから聞いたみたいでした。安くはないけど、まぁ普通とのことでした。早く売れちゃいそうですね。

[36: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん

そうなんですよ
自分も営業さんにききましたけど、40平米弱の部屋が4000万ぴったりくらいってことは
ないですけど、相場かんから見たらすごい価格ではないと言われたので
事前案内に来た人のみ、今日から価格帯が知らされるので
少し楽しみにしてます

[37: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん

軽くこえてました

[38: 買い替え検討中さん]

本日契約済み。ごち。

[39: マンション検討中さん]

>>38 買い替え検討中さん

どのへやですか？
最上階30平米ほしかったなぁ
要望書は来週から受付で、受付順で抽選なしで決めちゃうようですね

[40: 物件比較中さん]

この坪単価で最上階かったらバブル崩壊後涙目だね。