グレース幟町タワーってどうですか？

[評判気になるさん]

公式URL：http://rrr.gr.jp/hiroshima/grace-noboricho/

売主：両備ホールディングス株式会社
施工会社：三島産業株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

所在地：広島県広島市中区幟町2-14
交通：JR「広島」駅徒歩10分
　　　広島交通「女学院前」バス停徒歩1分
　　　広島電鉄「女学院前」電停徒歩4分

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2016.6.9　管理担当】

[81: 通りがかりさん]

まだまだできてなさそうですが、間に合いますかね？

[82: 匿名さん]

まだまだ引き渡しまでには５ヶ月もあるよ。

[83: 匿名さん]

すごく良い物件だと思うのですが、事故物件サイトに載ってしまったのがきついですね。

[84: ご近所さん]

通りかかった時，グラディスはもう外観出来上がっていたのに，グレースはまだ上にクレーンが見えたので，遅れているのかとおもいましたが間に合うもんなんですね。

[85: マンション検討中さん]

施工が施工なだけに工程管理が不安ですね。
突貫工事は危ない。日曜も工事してますよ

[86: 検討者さん]

明らかに最初の企画調査や建築請負の段階で、敷地形状勘案したり交通量調査が不十分だから現場で事故が起こる訳で、営業スタッフも78のように墓穴な書き込みする程度で杜撰な有様を露見する始末。
事故で休止していたことや、職人の都合や資材調達が出来なかった工事の遅れを取り返すために日曜日までするとは、ほんとに近所迷惑な話です。
駐車場やエントランスが大丈夫？って思うけど、広さやプラン仕様は程よく良いと思うと非常に残念なマンションです。

[87: 匿名さん]

はははは！
>>78は私ですが、営業スタッフでも何でもありませんよ！

＞事故で休止していたこと
建築工事で工事停止したんですか？
＞職人の都合や資材調達が出来なかった
そんなことあったんですか？
＞工事の遅れを取り返すために日曜日までする
外部に騒音の出ない最後の内装工事は、
通常日曜日にも作業するものです。
また、別の工種の施工業者がごった返す平日より日曜日の方が適していますね。

[88: 匿名さん]

>>87
凄く詳しいですね。
まるで建築関係の方のようです。

[89: 匿名さん]

>>88
ど素人のいい加減な書き込みよりはるかに有益じゃん
詳しい人が書いて何が問題なの？

[90: 匿名さん]

>>86
＞事故で休止していたこと
建築工事で工事停止したんですか？
＞職人の都合や資材調達が出来なかった
そんなことあったんですか？

それともこの物件を貶めるために嘘ついたんですか？
だとしたら酷い書き込みですね。

[91: マンション検討中さん]

人が亡くなったのは事実

[92: 匿名さん]

>>91
それは建築工事とは関係ない解体工事の話でしょ？
>>86は
＞最初の企画調査や建築請負の段階で、敷地形状勘案したり交通量調査が不十分だから現場で事故が起こる訳で
と言ってます。

ところで、
>>86さーん！
＞事故で休止していたこと
建築工事で工事停止したんですか？
＞職人の都合や資材調達が出来なかった
そんなことあったんですか？

それともこの物件を貶めるために嘘ついたんですか？

で、嘘だから答えられないんですかー？

[93: 通りがかりさん]

この掲示板の雰囲気だけ見ると、グラディスに比べて平和な感じがあきらかにしない、、、
でもそもそも、上層階を購入された方々は、こんな板なんて気にしていない気がしますし、ここに書き込む人はどんな方々なのでしょう？
グレースを検討している人？

[94: 匿名さん]

>>93
ここは結構高額な物件ですから、その分だけ僻みや妬みがあるのではないでしょうか。

[95: 匿名さん]

グレースさんから郵便、メールが多く届きます。そんなに送らなくていいですよ。

[96: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん
グラディスさんからもね。

[97: マンション検討中さん]

営業熱心

[98: マンション比較中さん]

岡山赴任時代、賃貸ですが両備グレースタワーに住んでいました。竹中工務店施工で仕様もよかった。両備さんも広島では大変です。変な下請けブローカーが販売してるから、ブランドイメージ全く感じません。
ほんとに書込熱心な方のお陰です。

[99: 匿名さん]

足場が取れてきましたね。
イメージＣＧ通りのキレイな外観だなと思いました！

[100: 購入経験者さん]

購入したものです。
最近内覧会がありましたが、想像以上に満足のいく仕上がりで住み始めるのがとても楽しみです。
今も最近建ったマンションに住んでいましたが、家のサイズを大きくしたく購入しました。
こちらのマンションを購入に至るまでに２年ほど、中区近郊に建つマンションを10個ほど回りましたが、内観・立地・標準設備などを鑑みて比べると安いほどでした。
（はじめは標準設備など知らなかったので、もっと早く知ってればもっと早く購入を決意したと思います）
タワーマンションは居住世帯数も多く好きではありませんが、ここは世帯数も少ないですがタワーマンション仕様です。内廊下、全邸角部屋、車に乗るまでも屋根付きな部分が気に入っています。　
当初は広島で馴染みのない会社さんで心配でしたが、理念もしっかりされているようですし、岡山の知人に聞いたところ岡山では知らない人はいない会社だと聞き安心して購入に至りました。
ご参考までに。

[101: 匿名さん]

>>100
他物件とは一線を画す豪華な仕様ですし、いいマンションだと思いますよ。
つまらない中傷を気にする必要はないかと。

ただ、エントランスがプラスチッキーというか、思ったほど高級感がないような。
通りすがりに見ただけですけどね。

[102: 匿名さん]

ああ、今日は第2木曜日か

ライオンズグランテラスのモデルルームの営業時間です

営業時間：10:00AM〜6:30PM
定休日：火・水・第２木曜（祝日を除く）

[103: マンション検討中さん]

ライオンズグランテラスのモデルルームの営業時間とここのマンションとどんな関係かあるのかな？

[104: 匿名さん]

なかなかカッコいい外観ですね。
外観だけしか見てないですが。
近くの割安だったマリモのマンションよりも明らかにいい感じだと思いました。
聞いたことが無い施工会社でしたが出来るもんなんですね。

[105: 匿名さん]

現在どの部屋が残っているのでしょうか？

[106: 匿名さん]

10戸
販売価格 4,570万円(1戸)〜9,160万円(1戸)
最多販売価格帯 4,500万円台(1戸)・4,600万円台(1戸)・4,700万円台(1戸)・4,800万円台(1戸)・5,400万円台(1戸)・5,500万円台(2戸)・8,900万円台(1戸)・9,100万円台(2戸)
間取り 3LDK+Wic(4戸)〜4LDK＋Wic＋Sic(3戸)
住居専有面積 73.26㎡(3戸)〜110.01㎡(3戸)

[107: 匿名さん]

苦戦しているんですね！どこの物件も売れ行きイマイチですもんね。高いマンションの需要が減って来たのかな…

[108: 匿名さん]

昨日モデルルーム見学しました。残りは3戸でした。早めに検討しようと思います。

[109: 匿名さん]

本当に検討しようと思っているのならライバルを増やしたくないでしょうし、ここに書き込まないように思います。

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん

同感です。

[111: 匿名さん]

価格が高すぎるんじゃない？富裕層向けのマンションはたくさん有るから、もう買える人が居ないのかも。駅前に建ってる二棟を合わせて約900部屋になるけど、高額な価格だけではなく、維持費だけで７万かかるしね。※駐車場含む　　どうしても、駅近で探したら、その２棟に目が行くね。

[112: 匿名さん]

2月上旬に完売したみたいですよ

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん
完売おめ！
70戸も売り残して竣工した不人気マンションがある中で素晴らしいことです。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
それだけの戸数が余るって、大規模なタワーマンションですか？
しかしシティタワーってそんなに余ってましたっけ？

[115: 評判気になるさん]

>>114 匿名さん
平野町では？

[116: 匿名さん]

両備は広島デビューでなかなかオシャレな外観の広告塔を造りましたね。
さて次のプロジェクトはどこでしようか？

[117: 匿名さん]

ここと同じくらい高級感のあるマンションを牛田に建てて欲しいですね。
出来れば低層で、駐車場は平面で。

[118: マンション検討中さん]

会社の対応に不信感が募り購入を見送った。
結局こういう掲示板に実際のことは書けん、内容ですぐ担当者にバレるー。
書ける情報としては、第2弾は翠。

[119: 匿名さん]

>>118 マンション検討中さん
その翠が頓挫中。

[120: 匿名さん]

>>118
ただ漠然と不信感と言われても、具体的な話が一つもなければ、他のマンション業者のネガキャンなのかなぁと思ってしまう。