カルティア日比野ミッドウエストってどうですか？

[評判気になるさん]

カルティア日比野ミッドウエストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/apart/hibino_mw/

所在地：愛知県名古屋市熱田区幡野町1904、1905（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名港線 「日比野」駅 徒歩10分
「野立小学校」バス停から 徒歩3分（市バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：72.64平米～90.00平米
売主：イワクラゴールデンホーム
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンション周辺は高い建物がなく日当たりはどちら向きでも確保されますね。
線路からも離れていますし、この幅の道路なら交通量もそれほど多くなさそうです。
室内のベースカラーが白なので室内が明るい感じがします。
バスルームもエコ性能シャワーは自宅にありますが、温度調節がムラがあります。
マンションだと、その心配はないのでしょうか。

[2: 購入検討中さん]

日比野は金山が近く市場やお店が充実してるので検討しています。
価格はどれくらいになるのでしょう

[3: 匿名さん]

高速４号や２９号線より離れているので騒音はそうでもないかもしれませんね。電車や新幹線はどうでしょうか。いまはマンションの作りもいいですからね。コンビニは５分くらいのところにありますが買い物するには車が便利なところですね。公園もあったり車は欲しいです。平面駐車場１００％なので自由に出し入れできるのもいいなと思います。電車の本数も結構あるし安心です。

[4: 匿名さん]

価格は2790万円の間取りがあるようです。頭金0円、ボーナス0円の返済で、月々7万円からの支払いが可能に。亀谷芳広ラスクもいただけるみたいです。

月々73353円でしたっけ？何年で払いきるのかわかりませんが、2790万円の物件なら、定年になる前に払えるかな？とも思います。繰り上げ返済をしつつ、夫婦2人で働くと最短で払いきることができそうな気がします。

日比野、名城線なので1本で栄に行けるのがいいですよね。金山でJR乗り換え、名鉄乗り換えもできるので便利なのかな？

[5: 匿名さん]

現在サイトを見ると2690万の部屋もあるようですね。
少し価格が下がったってことですかね？価格帯は割と安めに設定してあるんでしょうか。
間取りはファミリー向けとしても広めに取ってあって悪くないと思いましたが。

ららぽーとの紹介がありますけど、こちらのマンションからだとちょっと離れてますね。
実際行くには車が必要になってきそうです。

マンション周辺って治安はどんな感じでしょうか。

[6: 匿名さん]

平面駐車場１００％なのはいいです。
雨風に晒されてしまいますけど、平面なら掃除も楽にできそうです。

自分では住めないけど、いつも楽しみに見るのがプレミアムプランです。
こちらの場合、広いルーフバルコニーが魅力なのですが、
なぜかルーフバルコニーに面した窓が小さくて少ない。残念な点です。
北側なのかと思いきや、気持ちの良い東南方位ですし、
なぜなんだろう？？？
そちら側に水場をもっていってしまったからなのだろうけど、
もったいないと思います。

[7: マンション掲示板さん]

限定２邸モデルルーム価格とインフォメーション表示されているので2690万は、モデルルームだと思います。

[8: 匿名さん]

駐車場は機械式だと本当にお金がかかりますからね。。。やはり平面でいいでしょう。
メンテナンスって言ったってライン引き直すくらいでしょ？
そこまでしょっちゅうするもんでもないし、お金がほぼほぼかからないというふうに見ていい。
その分、建物の修繕にお金を回すことができますからかなり良心的ですよ。

２６９０万円、安いなーと思っていたんですが、モデルルーム住戸ですか。
それで多少の値下げになっているのかしら。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん
モデルルーム住戸だと家具が付いてくるのでさらにお得な気がします。

[10: 匿名さん]

第1期完売みたいですね。
第2期に2590万からとなっていたので、お値打ちな部屋を2期まで温存していたようですね。

[11: 匿名さん]

2000万円台で買えます。価格が抑えられているから、駅からは遠いかな。だから「名古屋駅から自転車で15分」と視点を変えて売り出しています。

限定2邸のモデルルーム分譲は安いのかな？どうかな？と思います。いくらなんでしょうね。マックカード、商品券のプレゼントキャンペーンも行っているよう。資料請求するだけでマックカード500円、嬉しいですね。資料請求だけでもしてみるかな？

[12: 匿名さん]

ホームページ見たら床暖房とかの設備もあり内装も良さそうです。

[13: マンション検討中さん]

駅10分であれば歩けない距離じゃないですし、それで値段が抑えれるのであればありな気がしますね。
2LDKも普通にかなり広いですね。

[14: 匿名さん]

平面の方が洗車できれば出し入れにストレスもなくいいなと思います。２LDKも３LDKも同じくらいの広さなので部屋数がいるかどうかで決められそうですね。最上階プレミアムプランは広々うらやましい。。。

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん

2LDKのプランは収納がめちゃくちゃありますね！
マンションだと収納がネックになりやすいそうですがこれなら安心ですね

[16: 匿名さん]

昔、白鳥線があった頃の跡地付近ですね。
新幹線の線路が近いようですが騒音とかどうなのでしょうか？音がするようなレベルのでは無いのかしら？
日比野駅からの夜道は明るいか気になりますね。
部屋の間取りはなかなか良いですね。

[17: マンション検討中さん]

今週モデルルームがオープンするようですので内観良ければ検討しようかと思っています。

[18: マンション検討中さん]

モデルルームがオープンしたみたいですね。
オープンキャンペーンで得点があるみたいですね。

[19: 匿名さん]

２ＬＤＫでも少しゆったり目の間取りでいいなと思いました。リビングが広いし、キッチンのお勝手口があるのもすごいです。居室とリビングが完全に分離しているのも私好みで、気になります。

[20: 匿名さん]

公式サイトを見に行って、いきなり福袋の文字が…何事！？と思ったら、1戸限定でカーテンやエアコンなどが付いているところがあるようで。
それって福袋にしてはかなりお高い（汗）でもまあ、普通にサービスしまっせというよりはお正月感が出て面白いのかもしれないですね。
これって値下げの代わりみたいなものなのかしら。