プラセシオン植田本町

[マンション検討中さん]

プラセシオン植田本町についての情報を希望しています。
周辺のステキなお店や暮らしに便利な場所など教えて下さい。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1301番
交通：地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩７分
総戸数：26戸
売主：丸美産業株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
間取り：２LDK～４LDK
専有面積：62.10㎡～113.77㎡

[61: 匿名さん]

2戸の販売のようです。もう残っているのはBタイプのみなのかな。
他のタイプがすべて売り切れてしまっているということが書かれていました…

Bタイプは中住戸なんですよね。広さはまあまあありますが
居室に窓がなかったりというのもありますから（リビングインだから仕方がないんですが）、
もう少し値段を優しくしてくれれば良いのかも？みたいには思います。

[62: 匿名さん]

Bタイプ、Gタイプの販売ということになっているそうです。
Gタイプ、いわゆるプレミアムプランっていうやつですね…
とにかくLDKが広い、ということと、ルーフバルコニーが付いているところがポイントになっているかと思います。
ルーフバルコニー、結構広さありますね。

[63: 匿名さん]

限定１邸家具付き分譲というのが出てました。
これはBなんでしょうか、Gなんでしょうか。

Gの間取りでいいなあと思う部分は、LDの開放感です。
東南バルコニー側と西北のルーフバルコニー側に窓があり、
かなり明るいのではという感じがします。

東側に窓が無いのが意外ですが、家具を配置するには
その方が都合が良いかもしれません。
洋室3の可動間仕切りを開放すれば、かなり広いリビングになりますね。
寝室2室がちょっと狭いのが惜しい気もします。

[64: 匿名さん]

販売はあと２戸なのかな。間取りと値段がそれぞれ掲載されているので、行く前にある程度の情報をゲットできます。
ルーバル付きのプラン、素敵だなぁと思いますが
このあたりにしては、想定よりもお高いイメージがもしかしたらあるのかも。
あとは、ここまで広いところに住まなくてはいけないのだったら
戸建てという選択肢も出てきてしまう場合もあるのか？

[65: マンション掲示板さん]

まだ売れてなかったのか…
途中まで好調と聞いていたのですが、盛ってたのかな

[66: 匿名さん]

名古屋駅の物件も、もう一年以上経っているのに、残り一邸でなかなか完売出来てないし、丸美産業って実の所、どうなんだろ？

[67: 匿名さん]

名古屋が地元です。丸美産業、昔からあります。なので、そんなに新参といったイメージもありません。

ブランド力は、住友や野村の方があるでしょうか。名古屋の人はわかりやすいブランド好きなので野村のプラウドに住んでいるといいところに住んでるとイメージをもたれやすいです。

お年寄りはライオンズ好きです。

丸美産業、プラセシオンのマンションは比較的多いように思います。名古屋市内にも多く見かけます。

[68: 匿名さん]

このデベ自体は、地域密着で長くやってきている会社、ということなんですね。会社の公式サイトを見ていても思いました。
マンション自体は、品良いデザインで、周りともマッチしているのかな？と思いました。
道路からエントランスに入るときには、少し段差を降りていく形になっていくのでしょうか。

[69: 匿名さん]

今は２戸の販売だそうです
値段も出ていました。

４LDKでルーバルのある物件は流石にものすごく広いですね
値段もこのあたりにしては
相当お高いと思いますが
広さ自体があることを思えば、それは仕方がないのかもしれません…

[70: 匿名さん]

Gタイプのルーバル、北側にあるのですね。南側はメインバルコニーです。北側だと日当たり悪くない？と思ったんですが、よくよく考えると、ルーバルを使うのは夏がメインになってきます。そうすると日差しがものすごく強い南側よりは、北側のほうが過ごしやすいんですよね。そういう意味では北側ルーバルっていうのはありなのかもしれません。

[71: 匿名さん]

半年近く残り2戸なんですね

[72: 通りがかりさん]

いつの間にか残り１戸じゃん。けど、6800万はちと高いなぁー。

[73: マンション検討中さん]

>72さん
ですね。
冷静になって考えると、ここでこの値段出すなら他を検討しますって感じ。

[74: 匿名さん]

Gタイプだけの販売となっている、ということになってきているのですね。

広いのはもちろんよいところですし、それによって、
居室の独立性がそれぞれ高くなってきているという点も良いのではないか、と思われます。
そしてリビングも広いですので、人を呼ぶことが多い人には良いかもです。

[75: 匿名さん]

6800万円のマンションです。ちょっと高いです。戸建てが買える気が……。

それを見越してか、購入資金1000万円のプレゼントキャンペーンを行っています。2物件の合同企画なので、他マンションで利用したらなくなってしまう可能性もあるということですね。

このあたりは邸宅も多い住宅街で、低層階のマンションになっています。気になるのは坂道ですが、ここはまだ坂を上りきる前の土地のように感じました。広い戸建て住宅も多いので住みやすいようでしょうね。

[76: マンション検討中さん]

これだけ高い金出しても機械式駐車場なのがね。

[77: マンション検討中さん]

残っている広い部屋は平面駐車場らしい。

[78: マンション検討中さん]

平面駐車場の利用者の場合、管理費に機械式駐車場の維持費は含まれないのかな？

[79: マンション掲示板さん]

それ不動産に聞くよね、普通。

[80: 匿名さん]

丸美産業は、立地の割にコストパフォーマンスに優れている物件が多いけど、ここの管理会社の丸美リッチランドサービスの人間は、ホントにクソ。電話対応からして、田舎の不動産屋みたいな対応だし、全くやる気が無い、客(居住者)に対して偉そうな、あり得ない態度。