プラセシオン植田本町

[マンション検討中さん]

プラセシオン植田本町についての情報を希望しています。
周辺のステキなお店や暮らしに便利な場所など教えて下さい。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1301番
交通：地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩７分
総戸数：26戸
売主：丸美産業株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
間取り：２LDK～４LDK
専有面積：62.10㎡～113.77㎡

[41: 匿名さん]

お買い物環境はいい感じに思えました、33さんの書き込みで。パン屋さんがたくさんあるなんていいなと思いました。
でも、パン屋さんでマンションを決めるわけではないでしょうから、冷静に皆さんの意見を参考にしつつ、現地確認とか情報収集すべきだと思いました。

厳しいご意見もあるので、どれだけ高いの？と思いましたが、広さから考えるとびっくりするほどではなく、あと3邸で完売のようです。
モデルルームの画像を見ると、子育てを終わった大人向けのマンションというイメージでした。

[42: 匿名さん]

たった26戸なのに、1年近く販売してるんだね、ここ。

[43: マンション検討中さん]

広さからすると、やや高いかなーって気がします。アネシア平針よりはこちらの方が好みですが、迷います。

[44: 匿名さん]

周辺にどんなお店があるかというのは、検討する部分では気になる部分です。

おしゃれな、パン屋さんがあるのは良いと思いますよ。

やはり価格のことを考えると戸建てと同価格ぐらいの料金設定になっているので、
そこがネックになってしまっているのかなと感じます。

[45: マンション検討中さん]

高級「感」を求めるならここはありだと思う。
高級を求めるなら他を探すかな。
（広さ、設備など細かい点も含め、トータルで見た場合

駐車場、維持費どれくらいかかるかな。
あと風呂が小さいのは仕方ないかな。

周辺環境は悪くなさそう。

[46: 匿名さん]

植田、おしゃれな街並みです。周辺環境はいいですよ。天白区のあたり、このマンション付近は区画の大きな素敵な注文住宅もあった気がします。もうちょっと北の方だったかな・・・？

ケーキ屋さんもパン屋さんもカフェもあるし、週末ちょっと散歩しつつケーキ買って帰るなんてことができる街って素敵な気がします。
ただ、他の人が書いているように値段はちょっと高めですよね。ローンが負担にならないならいいかと思います。

あとは、坂道。このあたりは坂道が多いので毎日歩くなら気になるかもしれないです。

[47: マンション検討中さん]

ちなみに高級なマンションというのは、どのようなマンションですか？

[48: 口コミ知りたいさん]

>>47 マンション検討中さん
プラウド、グランドメゾンかな。

[49: マンション検討中さん]

不動産の友人（野村ではないですが財閥系）がマンションは発注元は違えど、末端の発注先は殆ど似通ってて、品質なんてドングリの背比べが実態だと言ってました。要は衣類の工場生産と同じで、大手不動産毎にタグだけ付け替えてる状態。
あなたが言われてる高級というのを、もう少し具体的に教えてくださいませんか？

[50: 口コミ知りたいさん]

>>49 マンション検討中さん

こんな事言うと身もふたもないけどそれは品質の低い会社の言い分ですね。
野村や積水のモデルルームにいって営業さんに話聞くとまた違った見方の話をしてくれますよ。
双方の話を聞いた上で自分は結局手頃なマンションを購入しましたけどね。

[51: 口コミ知りたいさん]

>>49 マンション検討中さん

すみません、ややこしいですが50の書き込みは48の書き込みの方とは違う人物なのでお間違えなきよう。。

[52: 名無しさん]

グランメゾンが高級とか釣りですか

[53: 匿名さん]

もうほとんど売れてしまって、BプランとGプランだけが販売になっているのですね。
Bプランは良くも悪くもごく普通な感じの居室などの配置です。田の字っていうんでしょうか。
癖はないので使いやすいと思います。

Gプランはメインバルコニーとルーフバルコニーの2面バルコニーということになってきています。
居室はどれも5帖以上確保されていますし、
子供が複数いるとか部屋数がどうしても必要な場合でも
ゆったりと暮らしていけるのではないでしょうか。

[54: 通りがかりさん]

ゴミ捨て場のコメントありましが特定の方なのかな？先週もあった。

[55: マンコミュファンさん]

今度遊びに行くからどんな感じか楽しみだな。

[56: マンコミュファンさん]

遊び行ってきた感想から言うとふーんて感じだった。環境は割と良さそうだけど値段聞いてコレで…って思った点もちらほら。突っ込むとお互い気分悪くなるのはわかってるから触れずに。

駐車場も面倒臭そうだし、今残ってる部屋をあえてこの値段で買うなら違う選択するなーっていう感じだった。
交渉でかなり安くなるなら悪くないかもだけど。

[57: 通りがかりさん]

全体を見た上で何を重視するかですね。植田で駅から徒歩7分圏内であれば、今後5～10年で同等の環境で出るのか、もし出たとして、その間賃貸支払いつつ現金を貯めれるのか、金利はほぼ間違いないなく上がるだろうし、その時にローン組める金額や年数等々、色んなこと考えて…、優先順位決めなきゃと思いつつ、決められず賃貸のままのアラフォーが通ります。

[58: 評判気になるさん]

買いたいときが買い時だと思います。
マンション価格はまだまだ上がる、もう下がり始めてる、低金利はまだまだ続く、もうすぐ上がるなど色んなことを言う人がいますが、早く決断する確実なメリットに比べれば些細なことのように思います

[59: マンション検討中さん]

なんだここは？営業しか書き込みしていないではないか。ひどいね。

[60: 匿名さん]

家具付きの物件が1戸だけあります。モデルルームになっていたところなんでしょうか。
販売自体はあと3戸みたいです。
ルーフバルコニー使用料が書かれていたので、ルーバル付きの物件もまだ販売していますよーということです。ルーバル付きのお部屋だととてもお高くなってきてしまうのかなぁと思いました。