プラウドシティ南浦和ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【ヒルトップ】
所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.91平米～84.30平米
【テラス】
所在地：埼玉県川口市大字小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区（仮換地）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：

売主：野村不動産株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】

[21: 匿名さん]

立地的にオハナでよかったんじゃないの・・・
まあ、長谷工だろうし実質オハナだけどさ。プラウドのブランド代が上乗せされるんでしょ

[23: 物件比較中さん]

予定地のすぐ裏側に溜地みたいのあるけど、今後整備されるのかな？フェンスは穴だらけだし子供の安全性を考えると正直怖いわ。

[24: 周辺住民さん]

溜池って、上谷沼のことかな？
あそこは貯水池だから、あのままだと思うよ？
もう何十年も昔からあのままだし。

[25: 物件比較中さん]

あれ貯水池なのね。親子が釣りしてたけど、フェンスは穴だらけで誰でも入れるし、いかにも管理されずに放置されてる感じが微妙だったよ。
今までは男子高校生ばかりだったからすぐ壊されてたのかも知れないけど、これからファミリー向けマンションを建てるんだから行政の方でも（埼玉県？川口市？）少しは気に掛けて直して欲しいな。

[26: 匿名さん]

貯水池で釣りができるんですね（笑）
何が釣れるのでしょう？ブラックバスとかブルーギルとか？

確かに地元の人は慣れているかもしれませんが、マンションができて小さな子どもが
屋外で遊ぶようになれば貯水池は危険かもしれません。
フェンスの修理等、早急に手をうち対策をとるべきかと思います。

[27: 匿名さん]

管理組合は２棟で一緒なのでしょうか。
さいたま市と川口市ではゴミの分別方法や収集日が違いますよね。
子供の学区も違うし。

日常生活から防犯体制まで、いろいろと大変そう。
管理員さんの負担も大きそう。

[28: 周辺住民さん]

モデルルームはいつぐらいからになるんだろ？

[29: 匿名さん]

都内から移住予定ですが、住所はさいたま市なの？

[30: 匿名さん]

高台の住居は見晴らしが良いので、眺望を望む方には絶対におすすめだと思います。
駅から遠くなるのではないかと思いがちですが、このプラウドは駅も徒歩１０分前後くらいです。
会社で疲れて帰ってきても、窓からほっこり景色を見ながら夕食を摂れたら癒される気がします。
スーパーも病院も近いので、家庭を預かる主婦にとっても良い立地の物件だと思います。

[31: 匿名さん]

地盤がいいみたいなので検討中

[32: ご近所さん]

南浦和西口住まいです。
裏の貯水池は桜の季節のお花見で行きますが、広々としており、花見客も少ないのでのびのびできます。
そのついでにすぐ裏の小島屋さんで鰻を食べにも行きます（笑）←ちなみにこのお店は鰻の蒲焼発祥のお店です。
考え方かもしれませんが、最近の浦和のマンションは住宅街の中のチマチマしたのばかりですので、このロケーションで眺めの良いマンションは魅力かもしれません。
一つ難点を言えば、隣接道路が狭く、200戸クラスのマンションのアクセスは大丈夫？といったところですが、これから開発されることでしょう。

[33: 匿名さん]

新しい公式情報がさっぱりありませんが、モデルルームとかはいつからかな？

[34: 匿名]

資料請求してもハガキ1枚しか届かないから、まだ全然情報ないね。南浦和神明がもっと売れてからじゃないと販売始めないのかな。

[35: ご近所さん]

>>33 匿名さん

南浦和駅西口の神明のモデルルームに、プラウドシティ南浦和の大きな広告が貼ってありますね。
次のモデルルーム暗示ですかね？

[36: 匿名さん]

東口駅前にモデルルーム準備の気配もないし、やっぱり西口駅前のを流用ですかね？
マルエツ跡地の方も販売期間が重なるだろうけど、まさか併用しないよね。

[37: 匿名さん]

ぼこぼこ建てるね野村は

[38: ご近所さん、]

南浦和駅西口のモデルルームです。やはり、次はプラウドシティが順当にしか見えないです。

[39: 匿名さん]

おお!楽しみだなあ

[40: 匿名さん]

南浦和の混雑が