プラウドシティ南浦和ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【ヒルトップ】
所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.91平米～84.30平米
【テラス】
所在地：埼玉県川口市大字小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区（仮換地）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：

売主：野村不動産株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2016-10-11 22:24:34]

校名変更して進学系の学校になったみたいですが、浦和一女の高校生さんもたまにうるさいのでそのへんは仕方ないのかも？

[No.182 by 匿名さん 2016-10-12 00:19:33]

個人的には高校が隣接するなら「閑静な住宅街」とは言えないかな…
まぁ元から住んでた人にとっては、小松原が小松原女子になるだけで同じなんだろうけど。

ん？小松原女子が引越すということは、線路沿いの土地もマンションになるのかな？

[No.183 by 匿名さん 2016-10-12 00:27:56]

新校舎は線路沿いの今の位置でしょ。
マンション北側はグランドだけっぽい。

[No.184 by 匿名さん 2016-10-12 08:34:55]

マンション北側はグランドのみですよ。そもそも校舎を建てれそうなほどの土地ではないですし。
北側の土地は規制が厳しくて建てれるものがかなり限られているらしいですよ。少なくともマンションは建てられないそうです。だから野村も買わなかったらしいです。

[No.185 by 匿名さん 2016-10-12 12:45:31]

もともと浦和麗明の土地だし、グランドに文句は言えないですよね。女子高なので叫ぶような生徒は少ないと思いますが、むしろ運動している学生がいるのは元気が出るかも？

[No.186 by 匿名さん 2016-10-13 10:46:18]

>>181 匿名さん
校名変更して進学志向を言い出したくらいじゃ、すぐには変われませんよ。
でも前から、小松原女子の学生さんは覇気がない印象で、あまりうるさく感じたことない。良くも悪くも。

[No.187 by 匿名さん 2016-10-13 11:15:14]

進学実績を見るとようやく国立や早慶に届く生徒が出てきた段階ですね。今後どのくらい伸びるんでしょう？

[No.188 by マンション検討中さん 2016-10-13 23:43:44]

このマンションの学区(さいたま市側)はどちらになるのでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2016-10-15 20:59:59]

このマンションが完売したら本当にビックリする

[No.190 by 匿名さん 2016-10-16 11:07:24]

>>189 あちこちにいいですから。

[No.191 by マンション検討中さん 2016-10-16 16:31:35]

港・世田谷でも売れない言うてるのに、やり過ぎたんだね。
実質、玄関出て電車乗るまで15分以上で70㎡・5000万はやり過ぎ越えて異常だわ
業者が必死になってるが、ここまで出来上がってきて毎週チラシばらまくって、終わってるよ。
いつから計画時点で即完売の通例が終わっちゃったの？
先日タカラレーベンが夜の９時過ぎに飛び込み来たけど、実態を物語ってるわな

[No.192 by 匿名さん 2016-10-16 17:35:22]

>>191 ばれてますよ

[No.193 by 匿名さん 2016-10-16 18:43:56]

最安の4600万円台は2LDKの部屋かな？

[No.194 by eマンションさん 2016-10-17 23:50:23]

>>193 匿名さん

んー、

[No.195 by 周辺住民さん 2016-10-20 06:29:04]

>188さん
学区は大谷場東小、大谷場中となります。

[No.196 by 匿名 2016-10-20 08:47:32]

学校公開日などあるので、一度見に行かれたら良いと思いますよ。　

[No.197 by 匿名さん 2016-10-23 19:36:47]

なるほどという感じです。

[No.198 by 匿名さん 2016-10-26 11:38:47]

プラウドの共用施設を紹介するページを見ましたが、同じプラウドでも1棟ごとに個性が異なり、共用施設の内容も変えているんですね。

こちらは外にキッズスペースを作ったり、ラウンジに図書スペースとドリンクコーナーが作られたりとファミリー向けの設備が作られたプラウドになったようで豪華で格調のある施設よりも使いやすいのではないかと感じました。

[No.199 by マンション検討中さん 2016-10-26 18:54:30]

物件概要、ヒルトップとテラスで販売時期が異なっていますね。
テラスは希望者が集まらなかったのかな。

[No.200 by 匿名さん 2016-10-28 22:35:45]

>>199 マンション検討中さん
テラスは川口市アドレスなので、子供がいる世帯はヒルトップを選ぶ人が多い気がします。