プラウドシティ南浦和ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【ヒルトップ】
所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.91平米～84.30平米
【テラス】
所在地：埼玉県川口市大字小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区（仮換地）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：

売主：野村不動産株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】

[121: 匿名さん]

まぁ確かにプラウドシティの中ではかなり地味な感じではありますね(･_･;悪くはないんですけどね。

[122: 匿名さん]

ちょっと気になったから資料請求したら一週間に一通はDMが来てる。他の不動産屋はこんなに来ないのに…

[123: 匿名さん]

思いのほか反応が薄いのかなあ～( ﾟ_ ﾟ)

[124: 匿名さん]

多分ですけど、立地的には地元の方向けと思いますが、価格が庶民が買える価格ではないので地元の方は敬遠してるんじゃないですかね。
同じ南浦和でも、学区の知名度は圧倒的に西口のほうが高いです。なのでこのくらいの物件を買えるファミリー層は、西口か北浦和あたりの物件を買うのでは。こちらの学区は悪くはないとは言え浦和ではもっといいところがありますから、同じ金額出しても違う立地を選ぶんじゃないかと。。。
プラウドシティじゃなくてオハナだったらすぐ売れたかもしれませんね。でも一応さいたま市で、端っことはいえヒルトップはギリギリ旧浦和市ですから野村的にはプラウドで押したのかな。。。

[125: 匿名]

南浦和と名前がつくマンションで川口市に住むって紛らわしい…。南浦和なら最近の相場かもしれないけど、川口市にしたら高すぎる。

[126: 匿名さん]

与野なのに北浦和と名付けて売る、川口なのに南浦和と名付けて売る、大宮なのに新都心と名付けて売る、結構ありますね。

[127: 匿名さん]

マンションマニアがシルバーウィーク2位でここを取り上げてます。みなさん、どう思います？ちなみにシティハウス南浦和も徒歩10分で発表されましたね。外観はスミフがいいなぁ。。。

[128: 匿名さん]

シティハウスと迷いますね。

[129: 匿名さん]

>>127 匿名さん

確かにスミフは、かっこいい感じでしたね。
マンションマニアさんは、プラウド好きそうですからね〜。
プラウドシティにしては、ちょっと色々物足りないですが、立地等考えるとこれくらいが妥当なのかな？

[130: 匿名さん]

野村のほうが中古でも人気が高いんですよね？

[131: 匿名さん]

どうでしょうね。。一概にそうとも言えない気が。
なんとなくポツポツと人気が出てきたような。MRけっこう盛り上がってました。

[132: 南浦和在住の者です]

北側の取り壊し中の校舎、跡地はどうなるのでしょうか。　
MRでご説明を受けた方がいたら教えて下さい。

[133: 匿名さん]

戸建て？公園？なんになるんだろ？おしえてくだしあ。

[134: 匿名さん]

長谷工LOVE

[135: 匿名さん]

舟山公園近くの土地に新日鉄興和不動産のマンションが建設予定みたいです。こちらは50戸未満の小規模となりそうでしたが。

[136: 匿名さん]

舟山公園近くの空地はやはりマンションですか。
そんなに広くないし、比較的規模は小さそう。

プラウドよりも安いでしょうけど、何となくそこそこ強気の価格設定になるような気もしますね。

[137: 匿名さん]

結局、ここはお幾らくらいなの？
価格提示はまだなのかな？

[138: 匿名さん]

長谷工さんは質が悪いと耳にすることがあるのですが、実際のところどうなんでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>136 匿名さん

えっ、舟山公園北側は三井じゃないんですか？

[140: 匿名さん]

>>136 匿名さん
仕様にもよりますが、プラウドシティとそれほど駅徒歩距離も変わらないですし、強気の価格設定かもしれませんね。